直播賣房培訓(xùn)

面對著一片寂靜，無人光顧，你心生困惑。不要自責(zé)，你所運用的方法可能只是老套了?，F(xiàn)如今，地產(chǎn)營銷人員中將有90%因技術(shù)落后而被淘汰！是危言聳聽還是勢不可擋？拭目以待！

房地產(chǎn)行業(yè)是否需要轉(zhuǎn)型營銷？答案當(dāng)然是肯定的！因為我們現(xiàn)在面對的購房者可能是迄今為止**“挑剔”的一代消費者。除了傳統(tǒng)的地段、價位、戶型、配套等硬性指標(biāo)外，品牌形象、情感聯(lián)結(jié)、口碑建設(shè)、個性呈現(xiàn)同樣會影響他們的購房選擇。尤其在短視頻、直播、社群營銷風(fēng)頭正勁的今天，房地產(chǎn)品牌如何跟上新一代消費者的步伐，滿足他們的消費口味？

疫情結(jié)束后，房地產(chǎn)行業(yè)即將邁入黑鐵時代，以短視頻和直播營銷為核心的模式必將成為房地產(chǎn)企業(yè)線上營銷的主要戰(zhàn)場。同時，線上營銷內(nèi)容的生成和傳播體系也將變得更加具象化和規(guī)范化。時代的趨勢決定了我們的發(fā)展方向。短視頻IP和人設(shè)所帶來的流量以及流量變現(xiàn)，讓我們看到了這個流量時代的機遇。在這個短視頻和直播為王的后疫情時代，銷售人員應(yīng)該如何打造一個指尖上的業(yè)績流量池呢？他們可以隨時隨地**短視頻平臺積累潛在客戶資源。策劃人員如何點燃“粉絲、內(nèi)容、房源“的三合一關(guān)系，使客戶資源開發(fā)變得更加火爆和旺盛？又該如何引爆客戶關(guān)系，免費獲得倍增的流量，并更準(zhǔn)確更快速地轉(zhuǎn)化成帶看和提升業(yè)績？

本課程旨在為學(xué)員們建立完善的新媒體營銷、短視頻拓客與直播賣房的知識體系，培養(yǎng)學(xué)員們的新媒體營銷實戰(zhàn)能力，促使房地產(chǎn)企業(yè)和一線人員在這場變革和洗禮中煥發(fā)出新的生機，用新媒體營銷思維打造出行之有效的短視頻營銷和直播賣房的營銷矩陣，助力房地產(chǎn)企業(yè)實現(xiàn)全年銷售目標(biāo)！

第 一 節(jié)：抖音運營者的思維構(gòu)建與推薦機制分析

抖音營銷的流量趨勢、人群畫像與變現(xiàn)能力分析

抖音視頻得以被官方推薦的模式原理圖解

房地產(chǎn)短視頻團隊搭建與個人運營者素養(yǎng)提升

房地產(chǎn)企業(yè)做抖音短視頻營銷與線上拓客的三大思維誤區(qū)

抖音拓客必學(xué)：什么抖音短視頻的靜態(tài)數(shù)據(jù)？什么是抖音短視頻的動態(tài)數(shù)據(jù)？

三大技巧，教你**超高性價比的平臺投放抖音官方廣告！

標(biāo)桿學(xué)習(xí)法：向抖音運營高手借創(chuàng)意！

打造拓客型房地產(chǎn)抖音賬號四部曲

地產(chǎn)類抖音賬號運營的三大標(biāo)簽設(shè)定技巧：人設(shè)標(biāo)簽，內(nèi)容標(biāo)簽，賬號標(biāo)簽

第二節(jié)：抖音線上拓客營銷與短視頻運營實戰(zhàn)

抖音運營的四個原則：藍(lán)V認(rèn)證、直播、商品櫥窗、抖音小店

1個方法，叫你如何**抖音挑戰(zhàn)賽提高曝光度，實現(xiàn)線上快速拓客？

抖音快速增粉的三個訣竅：挑戰(zhàn)，蹭熱點，創(chuàng)意貼紙

自媒體短視頻內(nèi)容玩法的4個訣竅：**短視頻拉升來電、來訪的訣竅

抖音標(biāo)題的文案類型分析：互動類、敘述類、懸念類、段子手類

房地產(chǎn)企業(yè)如何利用抖音信息流廣告做創(chuàng)意內(nèi)容營銷？

利用“DOU+”功能快速增粉的三大投放技巧

決定一條短視頻能不能迅速火起來的五大關(guān)鍵因素是什么？

在抖音上，哪十大爆款類型的抖音視頻**容易火起來？

如何利用人性弱點打造爆款抖音視頻？

做好抖音短視頻的三個高級拍攝技巧是什么？

從0到1，策劃一條短視頻的五大步驟

房地產(chǎn)企業(yè)和個人做好抖音必須要關(guān)注的十個官方賬號

深度解讀：房地產(chǎn)矩陣號搭建的3種模型

IP優(yōu)質(zhì)內(nèi)容三大要素：如何打造有趣、有用、好看、有料的爆款短視頻？

大數(shù)據(jù)算法來告訴你，哪種十種類型的短視頻**容易火？

短視頻創(chuàng)造黃金七步法：賬號定位、熱門選題、首頁封面、視頻腳本、視頻拍攝、視頻剪輯、文案發(fā)布

抖快、視頻號、小紅書短視頻流量算法推薦模型解析：從冷啟動-用戶反饋-智能推薦-疊加推薦-熱度加權(quán)。

抖音拓客高階技巧：地產(chǎn)企業(yè)如何**抖音官方平臺尋找抖音達人合作？

地產(chǎn)企業(yè)做短視頻營銷的流量漏斗模型：曝光量、咨詢量、帶看量、轉(zhuǎn)化量

新手做抖音拓客的養(yǎng)號技巧七步法

如何撰寫抖音短視頻腳本與創(chuàng)意文案？

案例：新希望地產(chǎn)如何**抖音挑戰(zhàn)賽做爆粉營銷？

案例：成都龍湖地產(chǎn)如何用抖音企業(yè)號引爆話題傳播？

案例：臺州碧桂園如何**抖音賣別墅？

案例：中南地產(chǎn)**抖音打造“萌系人設(shè)”做項目線上拓客

第三節(jié)：抖音短視頻拍攝與制作技巧

手機**玩轉(zhuǎn)短視頻拍攝：教你三種實用的手機拍攝技巧

一小時學(xué)會各種實戰(zhàn)剪輯技巧，一部手機**剪出爆款視頻

**適合地產(chǎn)類抖音的拍攝構(gòu)圖方法

抖音景別（遠(yuǎn)景、全景、中景、近景……）與鏡頭運用技巧（推拉搖移……）

剪映APP五種實用玩法大揭秘

抖音轉(zhuǎn)場技巧：淡入談出，定格，疊化，分屏，空境轉(zhuǎn)賣，承接轉(zhuǎn)場，視角轉(zhuǎn)場……

視頻能不能上熱門，*優(yōu)質(zhì)內(nèi)容自檢工具深度學(xué)習(xí)

優(yōu)質(zhì)IP內(nèi)容規(guī)劃與深度運營七大核心技巧（視頻結(jié)構(gòu)、封面、標(biāo)題、BGM、劇情腳本、工具使用、粉絲互動）

三個關(guān)鍵內(nèi)容選題框架，讓你永遠(yuǎn)都有創(chuàng)作靈感，不再為拍什么而煩惱！

抖音短視頻的敏感詞與違禁詞

第四節(jié)：抖音直播賣房運營實戰(zhàn)

房地產(chǎn)企業(yè)做直播的鏈路圖十五步驟分析

短視頻直播全流程與核心名詞解讀

關(guān)于抖音直播拓客的四個核心操作技巧：器材、記憶點、頻率與互動

主播必須要打造的四大關(guān)鍵能力：專業(yè)力，講解力，表現(xiàn)力，互動力

房產(chǎn)直播萬能公式：房地產(chǎn)行業(yè)的直播營銷的銷售拓客話術(shù)五步法

案例：直播間的五大互動技巧與玩法分析

什么是直播三布景、直播三空間與直播三運營？

直播運營必學(xué)：什么是直播場景的主光源、輔助光、頂光與輪廓光系統(tǒng)

如何設(shè)計一套完整的直播人員配置與分工計劃表

直播運營與線上拓客實戰(zhàn)：如何撰寫一套吸引人的直播腳本與關(guān)鍵話術(shù)？

房地產(chǎn)企業(yè)做抖音直播營銷，如何設(shè)計一個爆款的標(biāo)題和封面圖？

抖音直播營銷三運營實操法則：場景運營、內(nèi)容運營與數(shù)據(jù)運營

抖音直播話術(shù)大全：歡迎話術(shù)、感謝話術(shù)、問答話術(shù)與帶訪話術(shù)

抖音短視頻與直播營銷經(jīng)典案例分享

關(guān)于一場直播的數(shù)據(jù)運營與深度解讀

抖音直播營銷案例：武漢融創(chuàng)城項目

抖音直播營銷案例：重慶南山山曉項目

直播營銷實戰(zhàn)表格化工具

抖音房地產(chǎn)直播的門檻與違規(guī)詞大全

第五節(jié)：微信視頻號運營與營銷實戰(zhàn)

視頻號的底層運營邏輯深度分析

視頻號與“抖快”平臺的核心區(qū)別是什么？

為什么說抖音營銷在內(nèi)容，視頻號營銷在運營？

視頻號的核心運營訣竅：社交冷啟動，算法熱推薦！

視頻號的裂變營銷實戰(zhàn)：視頻號裂變法之打卡裂變與積分裂變

什么是視頻號的“流量線”？如何打通視頻號的“私域-公域-私域”的流量閉環(huán)？

視頻號運營實戰(zhàn)寶典：短視頻用草+直播拔草+社群拉升粘性的黃*法則

關(guān)于視頻號直播的籌備、宣傳、啟動、互動、變現(xiàn)與數(shù)據(jù)分析實操技巧

傳統(tǒng)企業(yè)如何打通視頻號與微信公眾號、視頻號、朋友圈、微信群、小程序、企業(yè)微信的“六位一體”營銷矩陣？