小筑教育工程造價(jià)實(shí)訓(xùn)培訓(xùn)
土建,安裝,機(jī)電,建筑,廣聯(lián)達(dá)
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施工工地沒安表,結(jié)算時(shí)如何從工程款中扣除水電費(fèi)?
答:精確的計(jì)算可以從預(yù)結(jié)算書中詳細(xì)地把水電費(fèi)分析出來,按照定額中所含的水電費(fèi)扣除,這樣計(jì)算比較精確,但是所需要做的工作量太大。一般各地工程造價(jià)管理部門對(duì)這種情況下水電費(fèi)的扣除都有一個(gè)系數(shù)規(guī)定,例如,某地區(qū)是這樣規(guī)定的:土建工程按照直接費(fèi)的千份之七扣除水電費(fèi),其中電費(fèi)為直接費(fèi)的千分之四,水費(fèi)為直接費(fèi)的千分之三。安裝工程按照人工費(fèi)的百分之七點(diǎn)六口出水電費(fèi),其中電費(fèi)為人工費(fèi)的百分之四點(diǎn)六,水費(fèi)為人工費(fèi)的百分之三。
只要做建筑行業(yè),都會(huì)用到造價(jià)
每年會(huì)有超過240萬個(gè)建筑項(xiàng)目
掌握造價(jià),你就獲得―項(xiàng)終身受用的
技能,經(jīng)驗(yàn)越多,薪酬越高
非造價(jià)專業(yè)也可以學(xué)
施工員、資料員、監(jiān)理等都成功轉(zhuǎn)行
高校教育偏理論、少實(shí)操,畢業(yè)生沒有造
價(jià)實(shí)操經(jīng)驗(yàn),很難迅速適應(yīng)崗位
造價(jià)新人/轉(zhuǎn)崗造價(jià)人員
急需提升自己造價(jià)能力的造價(jià)人員
沒有做過系統(tǒng)的算量業(yè)務(wù),缺乏實(shí)際工程歷練的造價(jià)人員
現(xiàn)在的你,肯定接觸過執(zhí)業(yè)類證書的培訓(xùn)(一二造/一二建),想必你現(xiàn)在也是工作狀態(tài);而執(zhí)業(yè)類證書的培訓(xùn)是以獲取證書為導(dǎo)向的管理類理論培訓(xùn),對(duì)應(yīng)掌握的是理論知識(shí)。而對(duì)于支撐我們實(shí)際工作來說,除了具備理論能力之外,還需要具備實(shí)操技能。
所謂實(shí)操技能,即我們應(yīng)用理論和軟件工具去解決實(shí)際業(yè)務(wù)問題的能力。
在此明確該課程的定位:
土建專業(yè)造價(jià)實(shí)操技能培訓(xùn)
變更單的辦理:通常,變更單由施工技術(shù)人員處理,但對(duì)于變更中的措詞還是應(yīng)該由經(jīng)營人員的把握的。變更單辦理的好或不好、及時(shí)或不及時(shí)都會(huì)給竣工結(jié)算帶來巨大影響。根據(jù)工程性質(zhì)的不同、建設(shè)方人員工作能力、態(tài)度等的不同,需要靈活的來辦理變更單。有時(shí)候得模糊,有時(shí)候得明確。有時(shí)候得詳細(xì),有時(shí)候得粗糙。有時(shí)候得及時(shí),有時(shí)候得不及時(shí)。很多時(shí)候,施工方預(yù)算人員報(bào)結(jié)算時(shí),有數(shù)百份的變更,對(duì)每一份變更都得計(jì)算工程量,編制預(yù)算,有時(shí)候金額只有幾十元或是幾百元。廢了很多時(shí)間,對(duì)總造價(jià)影響不大??墒菍?duì)建設(shè)方審核預(yù)算人員的心情影響卻很大。所以現(xiàn)在都有對(duì)多少元以下的洽商不計(jì)算的合同條款。那變更單還是要做的,怎么做呢?不能因?yàn)樽隽艘惨坏藉X而不仔細(xì)的辦理。
課程體系
部分 | 節(jié) |
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結(jié)構(gòu)識(shí)圖 |
課程介紹
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平法基本概念解析
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案例圖紙—結(jié)構(gòu)說明解讀
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平法-筏形基礎(chǔ)識(shí)圖規(guī)則解讀
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筏形基礎(chǔ)案例圖紙識(shí)讀
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平法-剪力墻識(shí)圖規(guī)則解讀 |
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剪力墻-案例圖紙識(shí)讀 |
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平法-柱識(shí)圖規(guī)則解讀 |
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柱-案例圖紙識(shí)讀 |
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平法-梁識(shí)圖規(guī)則解讀 |
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梁-案例圖紙識(shí)讀 |
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平法-板識(shí)圖規(guī)則解讀 |
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板-案例圖紙識(shí)讀 |
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平法-樓梯識(shí)圖規(guī)則解讀 |
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樓梯-案例圖紙識(shí)讀 |
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案例圖紙—造型構(gòu)件識(shí)讀 |
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建筑識(shí)圖 |
案例圖紙—建筑說明解讀
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案例圖紙—二次結(jié)構(gòu)圖紙識(shí)讀 |
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案例圖紙—保溫、隔熱構(gòu)件識(shí)讀 |
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案例圖紙—裝飾構(gòu)件識(shí)讀 |
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回顧總結(jié) |
課程介紹 | 課程介紹 |
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算量前需要槁懂的內(nèi)容 |
為什么要計(jì)算工程量?
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鋼筋工程量計(jì)算規(guī)則解讀
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GTJ算量軟件的基礎(chǔ)操作
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高頻問題解析 | |
軸網(wǎng) |
軸網(wǎng)的繪制
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基礎(chǔ) |
GTJ算量軟件—基礎(chǔ)構(gòu)件手工建模詳解
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承臺(tái)、基礎(chǔ)梁混凝土、鋼筋手算解析及電算對(duì)比 |
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墊層 |
GTJ算量軟件—墊層構(gòu)件手工建模詳解
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墊層手算解析及電算對(duì)比 |
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土方 |
GTJ算量軟件—土方構(gòu)件建模詳解
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土方構(gòu)件手算解析及電算對(duì)比 |
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柱 |
GTJ算量軟件—柱構(gòu)件手工建模詳解
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柱混凝土、鋼筋手算解析及電算對(duì)比 |
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梁 |
GTJ算量軟件—梁構(gòu)件手工建模詳解
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梁混凝土、鋼筋手算解析及電算對(duì)比 |
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板 |
GTJ算量軟件—板構(gòu)件手工建模詳解
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板混凝土、鋼筋手算解析及電算對(duì)比 |
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板 |
GTJ算量軟件—板構(gòu)件手工建模詳解
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板混凝土、鋼筋手算解析及電算對(duì)比 |
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樓梯 |
GTJ算量軟件—樓梯構(gòu)件手工建模詳解 |
樓梯混凝土、鋼筋手算解析及電算對(duì)比 |
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后砌墻 |
GTJ算量軟件—后砌墻構(gòu)件手工建模詳解 |
后砌墻手算解析及電算對(duì)比 |
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門窗 |
GTJ算量軟件—門窗構(gòu)件手工建模詳解 |
門窗手算解析及電算對(duì)比 |
|
二次結(jié)構(gòu) |
GTJ算量軟件—圈梁、構(gòu)造柱、過梁手工建模詳解 |
圈梁、構(gòu)造柱、過梁砼、鋼筋手算解析及電算對(duì)比 |
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保溫 |
GTJ算量軟件—保溫構(gòu)件手工建模詳解 |
保溫構(gòu)件手算解析及電算對(duì)比 |
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防水 |
GTJ算量軟件—防水構(gòu)件手工建模詳解 |
防水手算解析及電算對(duì)比 |
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樓地面 |
GTJ算量軟件—樓地面構(gòu)件手工建模詳解 |
樓地面手算解析及電算對(duì)比 |
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墻柱面 |
GTJ算量軟件—墻、柱面構(gòu)件手工建模詳解 |
墻、柱面手算解析及電算對(duì)比 |
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天棚 |
GTJ算量軟件—天棚構(gòu)件手工建模詳解 |
天棚手算解析及電算對(duì)比 |
課程介紹 | 課程介紹 |
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造價(jià)的“價(jià)”與“造” |
建設(shè)工程費(fèi)用項(xiàng)目組成-費(fèi)用構(gòu)成維度
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建設(shè)工程費(fèi)用項(xiàng)目組成-費(fèi)用構(gòu)成維度
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為什么建設(shè)工程費(fèi)用是學(xué)習(xí)與工作的重點(diǎn)
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定額計(jì)價(jià)與清單計(jì)價(jià)的初步認(rèn)識(shí)、本質(zhì)區(qū)別、現(xiàn)狀
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定額專欄 |
消耗量定額的認(rèn)識(shí)
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人工、材料、機(jī)械費(fèi)用的手算與電算對(duì)比解析 |
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措施費(fèi)用的手算與電算對(duì)比解析 |
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企管費(fèi)、利潤、規(guī)費(fèi)、稅金手算與電算對(duì)比解析 |
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定額計(jì)價(jià)模式下——GCCP云計(jì)價(jià)操作流程演示 |
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定額計(jì)價(jià)模式下——GCCP云計(jì)價(jià)操作流程演示 |
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工料機(jī)法概念解析及實(shí)際案例詳解 |
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仿清單法概念解析及實(shí)際案例詳解 |
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清單專欄 |
企業(yè)定額的認(rèn)識(shí) |
為什么軟件沒有企業(yè)定額的選擇? |
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綜合單價(jià)構(gòu)成重點(diǎn)解析 |
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其它項(xiàng)費(fèi)用來源構(gòu)成及軟件操作 |
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清單計(jì)價(jià)流程(清單/控制價(jià)/投標(biāo)報(bào)價(jià)) |
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清單計(jì)價(jià)模式下—GCCP云計(jì)價(jià)操作流程演示 |
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定額計(jì)價(jià)與清單計(jì)價(jià)對(duì)比分析 |
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全費(fèi)用定額與全費(fèi)用綜合單價(jià) |
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營改增專欄 |
什么是營改增? |
營業(yè)稅執(zhí)行流程 |
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增值稅一般計(jì)稅法與簡易計(jì)稅法 |
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營改增對(duì)造價(jià)的具體影響—GCCP云計(jì)價(jià)操作演示 |
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計(jì)價(jià)文件編制注意事項(xiàng) |
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港式清單與模擬清單專欄 |
港式清單與模擬清單概念講解 |
港式清單與模擬清單的案例實(shí)操 |
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土石方工程 |
土石方工程提量方式講解/爭議解析/上機(jī)操作 |
砼工程 |
砼工程提量方式講解/爭議解析/上機(jī)操作 |
砌筑工程 |
砌筑工程提量方式講解/爭議解析/上機(jī)操作 |
鋼筋工程 |
鋼筋工程提量方式講解/爭議解析/上機(jī)操作 |
模板工程 |
模板工程提量方式講解/爭議解析/上機(jī)操作 |
門窗工程 |
門窗工程提量方式講解/爭議解析/上機(jī)操作 |
防水工程 |
防水工程提量方式講解/爭議解析/上機(jī)操作 |
保溫隔熱工程 |
保溫隔熱工程提量方式講解/爭議解析/上機(jī)操作 |
樓地面工程 |
樓地面工程提量方式講解/爭議解析/上機(jī)操作 |
墻柱面工程 |
墻柱面工程提量方式講解/爭議解析/上機(jī)操作 |
天棚工程 |
天棚工程提量方式講解/爭議解析/上機(jī)操作 |
垂直運(yùn)輸機(jī)械 |
垂直運(yùn)輸工程量計(jì)算方式解析/爭議解析/上機(jī)操作 |
超高增加 |
超高增加工程量計(jì)算方式講解/爭議解析/上機(jī)操作 |
總價(jià)措施費(fèi) |
總價(jià)措施費(fèi)包含內(nèi)容及軟件實(shí)現(xiàn)方式詳解 |
調(diào)價(jià) |
人材機(jī)調(diào)價(jià)方式解讀 |
造價(jià)分析、會(huì)用匯總、報(bào)表使用 |
造價(jià)分析、費(fèi)用匯總、報(bào)表使用 |
找出你自己的學(xué)習(xí)風(fēng)格并堅(jiān)持下去,學(xué)習(xí)是痛苦和快樂的。每個(gè)人都有不同的學(xué)習(xí)方式,在我們上課學(xué)習(xí)時(shí),有的同學(xué)只做筆記不聽課思考,有的同學(xué)則開小差了。學(xué)習(xí)造價(jià)實(shí)操中課程更是如此,只有找出適合自己的學(xué)習(xí)風(fēng)格才不至于形成身在課堂心在外的感覺,從而提高學(xué)習(xí)激情和學(xué)習(xí)效率!
實(shí)戰(zhàn)班專屬服務(wù)
一個(gè)案例全程演繹實(shí)操教學(xué),專業(yè)老師親授注重?cái)U(kuò)展思路,重難點(diǎn)知識(shí)鞏固
授課老師輔導(dǎo)學(xué)習(xí),夯實(shí)基礎(chǔ),總結(jié)精華掃除知識(shí)盲區(qū)。不管是學(xué)習(xí)中或者工作中專業(yè)問題,老師都可以幫助解答
拖延?懶癌?助教老師幫你解決
授課涉及到的規(guī)范、16G圖集、實(shí)際工程圖紙、現(xiàn)場(chǎng)圖片、現(xiàn)場(chǎng)視頻全部免費(fèi)打包贈(zèng)送,讓您學(xué)習(xí)無后顧之憂
對(duì)于建設(shè)單位平行發(fā)包的工程,是否還可以計(jì)取施工配合費(fèi)?
答:對(duì)于這種情況,應(yīng)該看施工的工藝是否需要配合。還有施工合同是怎么樣簽訂的。一般來講,如果是塑鋼窗、防盜門的制作安裝等工程,建設(shè)單位另行發(fā)包,實(shí)際上是需要做主體的施工單位提供電源、垂直運(yùn)輸?shù)软?xiàng)配合的,這樣的情況是應(yīng)該計(jì)取施工配合費(fèi)的。一般正常的情況,配合費(fèi)應(yīng)該是該項(xiàng)工程造價(jià)的4%,由建設(shè)單位和承做門窗的施工單位各承擔(dān)2%。
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