小筑教育工程造價實(shí)訓(xùn)培訓(xùn)
土建，安裝，機(jī)電，建筑，廣聯(lián)達(dá)
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課程介紹
工程造價預(yù)算問答
甲供材的采購保管費(fèi)應(yīng)該怎樣計取?
答：材料費(fèi)中應(yīng)該包括采購保管費(fèi)。對于甲供材料，由于是甲方負(fù)責(zé)采購的，這里的采購費(fèi)應(yīng)該歸甲方所有，也就是不可以計取材料的采購費(fèi)。但是一般來講，甲供材料進(jìn)入施工現(xiàn)場以后，是交由施工單位進(jìn)行保管的，所以保管費(fèi)應(yīng)該歸施工方所有，也就是可以按照規(guī)定向甲方計取保管費(fèi)。
對于材料的采購保管費(fèi)，各地的規(guī)定是不同的，應(yīng)該參照當(dāng)?shù)卦靸r管理部門公布的系數(shù)計算。
某地造價管理部門的材料采購保管費(fèi)如下，可以作為參考。
1. 一般建筑材料采購費(fèi)為0.2%，保管費(fèi)為0.3%。
2.鋼材、管材、電纜、水泥、木材采購費(fèi)為0.1%，保管費(fèi)為0.2%。
3.暖衛(wèi)設(shè)備采購費(fèi)為0.1%，保管費(fèi)為0.1%。
為什么越來越多的人選擇學(xué)造價?
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就業(yè)面廣,市場需求大
只要做建筑行業(yè),都會用到造價
每年會有超過240萬個建筑項目
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終身技能,越老越吃香
掌握造價,你就獲得―項終身受用的
技能,經(jīng)驗越多,薪酬越高
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就業(yè)門檻低,轉(zhuǎn)行容易
非造價專業(yè)也可以學(xué)
施工員、資料員、監(jiān)理等都成功轉(zhuǎn)行
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大學(xué)造價專業(yè)缺乏實(shí)操
高校教育偏理論、少實(shí)操,畢業(yè)生沒有造
價實(shí)操經(jīng)驗,很難迅速適應(yīng)崗位
課程適用對象
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01
造價新人/轉(zhuǎn)崗造價人員
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02
急需提升自己造價能力的造價人員
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03
沒有做過系統(tǒng)的算量業(yè)務(wù)，缺乏實(shí)際工程歷練的造價人員
課程概述
現(xiàn)在的你，肯定接觸過執(zhí)業(yè)類證書的培訓(xùn)(一二造/一二建)，想必你現(xiàn)在也是工作狀態(tài);而執(zhí)業(yè)類證書的培訓(xùn)是以獲取證書為導(dǎo)向的管理類理論培訓(xùn)，對應(yīng)掌握的是理論知識。而對于支撐我們實(shí)際工作來說，除了具備理論能力之外，還需要具備實(shí)操技能。
所謂實(shí)操技能，即我們應(yīng)用理論和軟件工具去解決實(shí)際業(yè)務(wù)問題的能力。
理論知識+實(shí)操技能=工作技能
在此明確該課程的定位:
土建專業(yè)造價實(shí)操技能培訓(xùn)
工程造價實(shí)操：工程預(yù)算經(jīng)驗總結(jié)
怎樣寫招標(biāo)文件：投標(biāo)文件的書寫是否良好，直接關(guān)系到結(jié)算的效果。寫招標(biāo)文件，有很多模板可以利用。但要注意，工程性質(zhì)、地質(zhì)情況、現(xiàn)場交通情況等要描述清。另外，對該工程要仔細(xì)考慮，把可能發(fā)生的情況都要寫進(jìn)招標(biāo)文件，特別是機(jī)電工程和裝飾工程，一定要把設(shè)備材料要求寫進(jìn)去。對于施工階段的變更情況的要求也要寫清。比如什么樣的變更不計經(jīng)驗洽商，多少金額的變更不計洽商等。最重要的一點(diǎn)，是對施工單位的資質(zhì)描述，這非常重要。很多變更情況都是可以在這樣資質(zhì)的施工單位可以考慮到的而不用進(jìn)行經(jīng)濟(jì)洽商。其它的問題，記住，不要照搬模板，一定要把每一個字都看清，思考每一個字。
課程體系
| 部分 | 節(jié) |
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| 結(jié)構(gòu)識圖 |
課程介紹
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平法基本概念解析
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案例圖紙—結(jié)構(gòu)說明解讀
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平法-筏形基礎(chǔ)識圖規(guī)則解讀
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筏形基礎(chǔ)案例圖紙識讀
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平法-剪力墻識圖規(guī)則解讀 |
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剪力墻-案例圖紙識讀 |
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平法-柱識圖規(guī)則解讀 |
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柱-案例圖紙識讀 |
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平法-梁識圖規(guī)則解讀 |
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梁-案例圖紙識讀 |
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平法-板識圖規(guī)則解讀 |
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板-案例圖紙識讀 |
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平法-樓梯識圖規(guī)則解讀 |
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樓梯-案例圖紙識讀 |
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案例圖紙—造型構(gòu)件識讀 |
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建筑識圖 |
案例圖紙—建筑說明解讀
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案例圖紙—二次結(jié)構(gòu)圖紙識讀 |
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案例圖紙—保溫、隔熱構(gòu)件識讀 |
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案例圖紙—裝飾構(gòu)件識讀 |
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回顧總結(jié) |
實(shí)戰(zhàn)階段-手算解析和電算對比
| 課程介紹 | 課程介紹 |
|---|---|
| 算量前需要槁懂的內(nèi)容 |
為什么要計算工程量?
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鋼筋工程量計算規(guī)則解讀
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GTJ算量軟件的基礎(chǔ)操作
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| 高頻問題解析 | |
| 軸網(wǎng) |
軸網(wǎng)的繪制
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| 基礎(chǔ) |
GTJ算量軟件—基礎(chǔ)構(gòu)件手工建模詳解
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承臺、基礎(chǔ)梁混凝土、鋼筋手算解析及電算對比 |
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| 墊層 |
GTJ算量軟件—墊層構(gòu)件手工建模詳解
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墊層手算解析及電算對比 |
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| 土方 |
GTJ算量軟件—土方構(gòu)件建模詳解
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土方構(gòu)件手算解析及電算對比 |
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| 柱 |
GTJ算量軟件—柱構(gòu)件手工建模詳解
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柱混凝土、鋼筋手算解析及電算對比 |
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| 梁 |
GTJ算量軟件—梁構(gòu)件手工建模詳解
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梁混凝土、鋼筋手算解析及電算對比 |
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| 板 |
GTJ算量軟件—板構(gòu)件手工建模詳解
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板混凝土、鋼筋手算解析及電算對比 |
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| 板 |
GTJ算量軟件—板構(gòu)件手工建模詳解
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板混凝土、鋼筋手算解析及電算對比 |
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樓梯 |
GTJ算量軟件—樓梯構(gòu)件手工建模詳解 |
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樓梯混凝土、鋼筋手算解析及電算對比 |
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后砌墻 |
GTJ算量軟件—后砌墻構(gòu)件手工建模詳解 |
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后砌墻手算解析及電算對比 |
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門窗 |
GTJ算量軟件—門窗構(gòu)件手工建模詳解 |
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門窗手算解析及電算對比 |
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二次結(jié)構(gòu) |
GTJ算量軟件—圈梁、構(gòu)造柱、過梁手工建模詳解 |
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圈梁、構(gòu)造柱、過梁砼、鋼筋手算解析及電算對比 |
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保溫 |
GTJ算量軟件—保溫構(gòu)件手工建模詳解 |
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保溫構(gòu)件手算解析及電算對比 |
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防水 |
GTJ算量軟件—防水構(gòu)件手工建模詳解 |
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防水手算解析及電算對比 |
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樓地面 |
GTJ算量軟件—樓地面構(gòu)件手工建模詳解 |
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樓地面手算解析及電算對比 |
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墻柱面 |
GTJ算量軟件—墻、柱面構(gòu)件手工建模詳解 |
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墻、柱面手算解析及電算對比 |
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天棚 |
GTJ算量軟件—天棚構(gòu)件手工建模詳解 |
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天棚手算解析及電算對比 |
提升階段-定額清單計價
| 課程介紹 | 課程介紹 |
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| 造價的“價”與“造” |
建設(shè)工程費(fèi)用項目組成-費(fèi)用構(gòu)成維度
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建設(shè)工程費(fèi)用項目組成-費(fèi)用構(gòu)成維度
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為什么建設(shè)工程費(fèi)用是學(xué)習(xí)與工作的重點(diǎn)
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定額計價與清單計價的初步認(rèn)識、本質(zhì)區(qū)別、現(xiàn)狀
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| 定額專欄 |
消耗量定額的認(rèn)識
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人工、材料、機(jī)械費(fèi)用的手算與電算對比解析 |
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措施費(fèi)用的手算與電算對比解析 |
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企管費(fèi)、利潤、規(guī)費(fèi)、稅金手算與電算對比解析 |
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定額計價模式下——GCCP云計價操作流程演示 |
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定額計價模式下——GCCP云計價操作流程演示 |
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工料機(jī)法概念解析及實(shí)際案例詳解 |
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仿清單法概念解析及實(shí)際案例詳解 |
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清單專欄 |
企業(yè)定額的認(rèn)識 |
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為什么軟件沒有企業(yè)定額的選擇? |
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綜合單價構(gòu)成重點(diǎn)解析 |
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其它項費(fèi)用來源構(gòu)成及軟件操作 |
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清單計價流程（清單/控制價/投標(biāo)報價) |
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清單計價模式下—GCCP云計價操作流程演示 |
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定額計價與清單計價對比分析 |
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全費(fèi)用定額與全費(fèi)用綜合單價 |
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營改增專欄 |
什么是營改增? |
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營業(yè)稅執(zhí)行流程 |
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增值稅一般計稅法與簡易計稅法 |
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營改增對造價的具體影響—GCCP云計價操作演示 |
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計價文件編制注意事項 |
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港式清單與模擬清單專欄 |
港式清單與模擬清單概念講解 |
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港式清單與模擬清單的案例實(shí)操 |
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土石方工程 |
土石方工程提量方式講解/爭議解析/上機(jī)操作 |
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砼工程 |
砼工程提量方式講解/爭議解析/上機(jī)操作 |
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砌筑工程 |
砌筑工程提量方式講解/爭議解析/上機(jī)操作 |
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鋼筋工程 |
鋼筋工程提量方式講解/爭議解析/上機(jī)操作 |
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模板工程 |
模板工程提量方式講解/爭議解析/上機(jī)操作 |
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門窗工程 |
門窗工程提量方式講解/爭議解析/上機(jī)操作 |
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防水工程 |
防水工程提量方式講解/爭議解析/上機(jī)操作 |
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保溫隔熱工程 |
保溫隔熱工程提量方式講解/爭議解析/上機(jī)操作 |
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樓地面工程 |
樓地面工程提量方式講解/爭議解析/上機(jī)操作 |
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墻柱面工程 |
墻柱面工程提量方式講解/爭議解析/上機(jī)操作 |
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天棚工程 |
天棚工程提量方式講解/爭議解析/上機(jī)操作 |
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垂直運(yùn)輸機(jī)械 |
垂直運(yùn)輸工程量計算方式解析/爭議解析/上機(jī)操作 |
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超高增加 |
超高增加工程量計算方式講解/爭議解析/上機(jī)操作 |
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總價措施費(fèi) |
總價措施費(fèi)包含內(nèi)容及軟件實(shí)現(xiàn)方式詳解 |
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調(diào)價 |
人材機(jī)調(diào)價方式解讀 |
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造價分析、會用匯總、報表使用 |
造價分析、費(fèi)用匯總、報表使用 |
造價實(shí)操需知
理解基價的組成。定額中的基價就是人工+材料+機(jī)械，管理費(fèi)和利潤（需要說明的是請注意單位）現(xiàn)在都是消耗量定額，消耗量就是損耗，定額書中有明確表示每中不同材料的損耗，材料的單價損耗就是這種材料的定額價格。
實(shí)戰(zhàn)班專屬服務(wù)
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精選教學(xué)案例
一個案例全程演繹實(shí)操教學(xué)，專業(yè)老師親授注重擴(kuò)展思路，重難點(diǎn)知識鞏固
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班級答疑群
授課老師輔導(dǎo)學(xué)習(xí)，夯實(shí)基礎(chǔ)，總結(jié)精華掃除知識盲區(qū)。不管是學(xué)習(xí)中或者工作中專業(yè)問題，老師都可以幫助解答
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監(jiān)督輔助學(xué)習(xí)
拖延?懶癌?助教老師幫你解決
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提供輔導(dǎo)資料
授課涉及到的規(guī)范、16G圖集、實(shí)際工程圖紙、現(xiàn)場圖片、現(xiàn)場視頻全部免費(fèi)打包贈送，讓您學(xué)習(xí)無后顧之憂
工程造價預(yù)算問答
冬季施工,圍護(hù)樁采取保溫措施,這種情況費(fèi)用是否另行計算?
答：冬季施工,圍護(hù)樁采取保溫措施,如果施工合同沒有其他約定.是不應(yīng)該另外計算的，盡管這部分費(fèi)用很大，也應(yīng)該認(rèn)為是包含在冬雨季施工費(fèi)用之中了。
當(dāng)然，因為合同中都沒有相關(guān)的約定，如果協(xié)商下來，業(yè)主愿意給予一定的補(bǔ)償更好。但是，因為成本過大就要另行計算是沒有道理的，規(guī)定就是規(guī)定，如果不發(fā)生冬雨季施工，施工單位的冬雨季施工費(fèi)用也是正常計取的，沒有哪一個施工單位將這部分費(fèi)用退回給業(yè)主，所以，按照規(guī)定是不應(yīng)該計取的。
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