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提高了資源計劃管理水平，BIM三維模型與時間、成本維度組建成的5D建筑模型，通過動態(tài)實時監(jiān)控，可以更加合理地安排資金、人員、材料和機械等。5D建筑模型能夠實時獲得任意時間段各個項目的工作量信息，然后把該時段的造價進行核算，可以更加準確地制定派工和資金計劃，以實現(xiàn)精細化造價管理。

變更單的辦理：通常，變更單由施工技術人員處理，但對于變更中的措詞還是應該由經(jīng)營人員的把握的。變更單辦理的好或不好、及時或不及時都會給竣工結算帶來巨大影響。根據(jù)工程性質的不同、建設方人員工作能力、態(tài)度等的不同，需要靈活的來辦理變更單。有時候得模糊，有時候得明確。有時候得詳細，有時候得粗糙。有時候得及時，有時候得不及時。很多時候，施工方預算人員報結算時，有數(shù)百份的變更，對每一份變更都得計算工程量，編制預算，有時候金額只有幾十元或是幾百元。廢了很多時間，對總造價影響不大?？墒菍ㄔO方審核預算人員的心情影響卻很大。所以現(xiàn)在都有對多少元以下的洽商不計算的合同條款。那變更單還是要做的，怎么做呢?不能因為做了也要不到錢而不仔細的辦理。

收入理解，成本控制是土建造價人員追求的業(yè)績，結算期間的爭議大多數(shù)是因為甲乙雙方對綜合單價概念界定不明確而產(chǎn)生的意見分歧，乙方總是認為綜合單價中缺一少十，想多要一點；甲方總是辯解根據(jù)合同約定，此部分綜合單價已經(jīng)包括了這些工作內(nèi)容，想多扣一點。多要少給已經(jīng)成為許多造價人員結算中的爭議點。一般情況下，思香漫建議土建造價師從定額子目包含的取費內(nèi)容、方案編寫、合同談判幾點出發(fā)，由淺入深地去學會多要和少給，提升自己的成本控制意識。

在鋼筋混凝土框架結構中,梁柱的混凝土強度等級不同時，節(jié)點處梁的受力鋼筋錨固長度，應該按照柱混凝土強度等級計算，還是按照梁混凝土強度等級計算?

答：鋼筋混凝土框架結構中，梁柱節(jié)點處梁受力鋼筋的錨固長度應該按照鋼筋所錨固處的混凝土強度等級計算。也就是說看錨固鋼筋的那部分混凝土的強度等級，而不是單純的規(guī)定柱還是梁。因為計算鋼筋的錨固長度，主要的是由混凝土對鋼筋的握裹力所決定的。如果鋼筋錨固在強度等級較高的混凝土區(qū)，就應該按照強度等級較高的混凝土強度等級計算，如果鋼筋穿過強度等級較高的混凝土區(qū)，那就應該加權分配、分別計算，或者保守一點的按照錨固長度比較長的計算。