南京優(yōu)路

       寶業(yè)集團上海建筑工業(yè)化示范項目（寶業(yè)萬華城23號樓）位于浦東惠南鎮(zhèn)，是寶業(yè)集團在上海打造的裝配式住宅示范性工程，該示范工程積極響應國務院下發(fā)的綠色建筑行動方案要求，以推動疊合板式混凝土剪力墻結構裝配式住宅建筑發(fā)展、制定相關行業(yè)標準為目標，探索上海地區(qū)裝配式住宅建造新模式。同時該住宅也是基于BIM全生命周期的住宅。
       本示范工程由寶業(yè)集團聯(lián)合上?，F代建筑設計集團、上海建筑科學研究院、同濟大學、上海全筑建筑裝飾集團共同實施。項目創(chuàng)新性地采用大開間設計手法，**結構優(yōu)化將剪力墻全部布置在建筑外圍，內部空間無任何剪力墻與結構柱，用戶可根據不同需求對室內空間進行靈活分割。整個項目流程以BIM信息化技術為平臺，**模型數據的無縫傳遞，鏈接設計與制造環(huán)節(jié)，提高質量和效率。
       同時結合環(huán)境性能分析軟件，對建筑物周圍環(huán)境進行綜合考慮，為用戶提供舒適的居住環(huán)境。裝配式建筑的核心是“集成”，信息化是“集成”的主線，**信息化技術的運用，實現工業(yè)化建筑的全生命周期建筑設計。從方案到施工圖、構建深化設計圖紙、工廠制作和運輸、現場裝配的全過程都可以**專業(yè)的數字化平臺實現過程控制。隨著家庭結構居住人口變化與老齡化社會發(fā)展趨勢，可變房型的“開放性”工業(yè)化住宅技術體系是目前社會發(fā)展和工業(yè)化發(fā)展的一個必須考慮的問題。 因此，在該示范樓的設計中，確立了基于全生命周期的可變房型建筑設計方法。**戶型平面調整，除外圍護墻體以及固定的設備管井，內部所有墻體均可調整位置，保證使用者有較大的自由可變空間。**可變房型的設計，對適老性住宅的空間進行針對性的、合理的設計。**工業(yè)化設計和生產，實現了住宅性能化，加快了建造速度，提高效率，有效進行控制成本，建設適應全生命周期的住宅建筑。