杭州會計考試培訓班
來源：教育聯(lián)展網(wǎng) 編輯：佚名 發(fā)布時間：2018-07-26
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|---|---|---|
| 學員對象 | 財務管理人員 | |
| 授課時間 | 6天 | |
| 系列 | 課程名稱 | |
| 財務管理系列 | 財務報表閱讀與分析 | 課程咨詢 |
| 全面預算導演下的績效管理 | 課程咨詢 | |
| 2017新會計準則難點解析與實戰(zhàn)應用 | 課程咨詢 | |
| E表函數(shù)財務管理高階應用 | 課程咨詢 | |
| 資本運作中的稅務籌劃 | 課程咨詢 | |
| 內部控制與企業(yè)風險管理 | 課程咨詢 | |
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【問題】
B房地產開發(fā)公司在2008年度將公司自建的商品房102套轉作固定資產用于對外出租,是否按視同銷售處理？
【解答】
根據(jù)《國家稅務總局關于企業(yè)處置資產所得稅處理問題的通知》（國稅函[2008]828號）**條的規(guī)定，企業(yè)發(fā)生下列情形的處置資產，除將資產轉移至境外以外，由于資產所有權屬在形式和實質上均不發(fā)生改變，可作為內部處置資產，不視同銷售確認收入，相關資產的計稅基礎延續(xù)計算。（一）將資產用于生產、制造、加工另一產品；（二）改變資產形狀、結構或性能；（三）改變資產用途（如，自建商品房轉為自用或經(jīng)營）；（四）將資產在總機構及其分支機構之間轉移；（五）上述兩種或兩種以上情形的混合；（六）其他不改變資產所有權屬的用途。所以，B房地產開發(fā)公司轉資的102套商品房不需按照視同銷售核增應納稅所得額。