【產(chǎn)品服務(wù)】

旗下有“南京江碩教育”這一主打教育品牌。公司服務(wù)內(nèi)容有: 教育咨詢及服務(wù)、教育業(yè)投資管理咨詢及服務(wù)、非學(xué)歷教育咨詢及服務(wù)、企業(yè)教育咨詢及服務(wù)、職業(yè)技能咨詢及服務(wù)、人力資源咨詢及服務(wù)。提供除統(tǒng)招生以外的，**統(tǒng)一認(rèn)證的自學(xué)考試、成人教育、網(wǎng)絡(luò)教育等各類專升本的咨詢、報(bào)名、培訓(xùn)、考試相關(guān)服務(wù)。

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二建報(bào)考——工作年限，社保要求

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吃透這102個(gè)工程疑難，你就是總監(jiān)

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 抓住概念,多聯(lián)系,多與實(shí)際結(jié)合,要把學(xué)到的只是吃透才可以,學(xué)會(huì)歸納總結(jié).你就是總監(jiān)！

**部分 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)容易出現(xiàn)的設(shè)計(jì)問題

1.因施工原因造成問題【15大問題】

部門、專業(yè)間配合類

存在問題1：女兒墻、沉廁管井側(cè)墻、屋面天窗壁等，大多是在鋼筋砼板上為砌筑的磚或砌塊墻體，砌體和砼兩種不同材料界面處易形成裂縫，造成漏水。

解決措施：所有建筑要求做泛水處，均采用現(xiàn)澆砼泛水，泛水高度如建筑無特定要求的，按200高。

存在問題2：梁與板砼強(qiáng)度等級(jí)不同，施工不便。

解決措施：同時(shí)澆筑的梁、板砼強(qiáng)度等級(jí)應(yīng)一致。

存在問題3：地下室后澆帶要在至少60天后方可澆筑，但地下室外墻的防水及基坑回填工程卻需要先行施工，如何處理。

解決措施：地下室外墻后澆帶處，在外側(cè)設(shè)一通高預(yù)制鋼筋砼板，該板置于地下室外墻防水層內(nèi)側(cè)，建筑設(shè)計(jì)需考慮該處的防水做法，結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)需考慮該板在后澆帶尚未澆筑前用于攔擋回填土。

存在問題4：有些墻垛的尺寸太小，不便于砌筑且質(zhì)量不宜保證。

解決措施：與砼墻、柱相連的墻垛尺寸≤120×120或某一邊長小于120時(shí)，采用現(xiàn)澆砼墻垛。

解決現(xiàn)澆砼樓板裂縫類

存在問題5：屋面板砼強(qiáng)度等級(jí)偏高，易產(chǎn)生裂縫而漏水。

解決措施：屋面結(jié)構(gòu)砼強(qiáng)度等級(jí)盡可能≤C25級(jí)。

存在問題6：地下室底板砼強(qiáng)度等級(jí)偏高，易產(chǎn)生裂縫而漏水。

解決措施：施工周期較長的大體積砼(如地下室底板、外墻等)，設(shè)計(jì)時(shí)宜考慮砼的后期強(qiáng)度，可采用不少于60天齡期的砼強(qiáng)度。

存在問題7：地下室底板及側(cè)墻后澆帶新舊砼界面處易產(chǎn)生裂縫，經(jīng)常出現(xiàn)滲漏。

解決措施：后澆帶接縫處應(yīng)做成企口;主筋在后澆帶處按斷開處理;采用膨脹止水帶。

存在問題8：現(xiàn)澆砼板內(nèi)預(yù)埋PVC電管時(shí)，砼板經(jīng)常沿管線出現(xiàn)裂縫。

解決措施：鋼筋砼板中預(yù)埋PVC等非金屬管時(shí)，沿管線貼板底(板底主筋外側(cè))放置300寬φ1.0×10×10鋼絲網(wǎng)片。

存在問題9：現(xiàn)電梯間前室有大量設(shè)備管線暗埋在砼板內(nèi)，造成結(jié)構(gòu)隱患，易出現(xiàn)裂縫。

解決措施：預(yù)埋管線非常多的板(如高層建筑電梯前室等)，板厚宜按結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)所需板厚 30。

存在問題10：屋面等有防水要求的砼板，對(duì)裂縫控制要求較嚴(yán)，如何控制裂縫。

解決措施：有防水要求的屋面板結(jié)構(gòu)砼內(nèi)添加抗裂纖維。添加量由招標(biāo)中心或總承包提供中標(biāo)產(chǎn)品參數(shù)，由設(shè)計(jì)單位確定。

防止首層地坪沉陷類

存在問題11：首層隔墻自身發(fā)生沉降，墻身出現(xiàn)沉降裂縫。

解決措施：首層隔墻下應(yīng)設(shè)鋼筋砼基礎(chǔ)梁或基礎(chǔ)，不得直接將隔墻放置在建筑地面上，不得采用將原建筑地面中的砼墊層加厚(元寶基礎(chǔ))作為隔墻基礎(chǔ)的做法。

存在問題12：室外踏步、花臺(tái)等發(fā)生沉陷、變形。

解決措施：建筑室外配件設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)考慮其地基及基礎(chǔ)的設(shè)計(jì)。

存在問題13：室首層地面回填土較厚，回填質(zhì)量不易保證。

解決措施：回填時(shí)，監(jiān)理必須到位，加強(qiáng)質(zhì)量控制及自檢措施，在嚴(yán)格按照規(guī)范要求進(jìn)行回土填的前提下，根據(jù)實(shí)際工程情況，可采取以下加固措施：

(1) 當(dāng)回填砂、石、沙等低粘聚力大粒徑材料時(shí)，不另行加固。

(2)當(dāng)回填土厚<500時(shí)，不另行加固。

(3)當(dāng)回填土厚500≤且≤2000時(shí)，地面長跨小于3000的，在建筑地面做法的砼墊層底部放置φ6@200雙向鋼筋網(wǎng)片，網(wǎng)片應(yīng)錨入或擱置在周邊結(jié)構(gòu)上;地面短跨≥3000的，除按上述要求增加鋼筋網(wǎng)片外，在墊層底部增設(shè)地壟墻，地壟墻與周邊結(jié)構(gòu)形成的網(wǎng)格邊長不大于3000。地壟墻做法由設(shè)計(jì)單位出具，地壟墻材料宜采用砌體，與上部的砼墊層的支承關(guān)系應(yīng)有保證。

(4)回填土厚>2000時(shí)，采用預(yù)制鋼筋砼或現(xiàn)澆鋼筋砼地面。

2.因設(shè)計(jì)原因造成問題

部門、專業(yè)間配合類

存在問題14：有時(shí)隔墻、填充墻強(qiáng)度不好。

解決措施：非承重墻的墻體材料強(qiáng)度等級(jí)在圖紙中應(yīng)予注明。

存在問題15：鋼結(jié)構(gòu)、地基處理等需進(jìn)行二次設(shè)計(jì)的由何方負(fù)責(zé)。

解決措施：鋼結(jié)構(gòu)、地基處理的二次深化設(shè)計(jì)由總承包負(fù)責(zé)完成，設(shè)計(jì)單位必須全力配合，保證工作的銜接。

第二部分 建筑設(shè)計(jì)容易出現(xiàn)的設(shè)計(jì)問題

消防設(shè)計(jì) 【6大問題】

存在問題1：消防車道沒有4米寬、沒有回車場或回車道、園林種樹影響消防車輛。

解決措施：按照規(guī)范執(zhí)行，消防車道寬度執(zhí)行規(guī)范，消防車回車場如果上部做草坪，下部構(gòu)造設(shè)計(jì)必須符合消防車通行要求，園林總圖應(yīng)經(jīng)建筑設(shè)計(jì)人員審核，并報(bào)消防部門**。

存在問題2：電梯前室開窗面積不夠3平方米。

解決措施：按照規(guī)范執(zhí)行，不夠3平方米可加設(shè)加壓送風(fēng)井。

存在問題3：各棟樓之間防火間距不夠。

解決措施：按照規(guī)范執(zhí)行。

存在問題4;樓梯間首層與地下室沒有隔開。

解決措施：按照規(guī)范執(zhí)行。

存在問題5：發(fā)電機(jī)和消防水泵不在**期，拖延**期驗(yàn)收時(shí)間。

解決措施：在一期應(yīng)考慮完善配套，裙樓不裝修、暫時(shí)不使用也應(yīng)先設(shè)計(jì)消防系統(tǒng)，待施工完成后方可驗(yàn)收。

存在問題6：消防水泵房沒有直通安全出口。

解決措施：按規(guī)范執(zhí)行

3.設(shè)計(jì)通病與措施

屋面防水 【7大問題】

存在問題1：防水材料質(zhì)量不穩(wěn)定

解決措施：

1)選用防水卷材,根據(jù)國家規(guī)范確定厚度。

2) 北方地區(qū)的別墅，按二級(jí)防水等級(jí)做兩道卷材防水。

存在問題2：保溫隔熱層隔熱層設(shè)置位置不明確。

解決措施：

1)采用擠塑聚苯板保溫材料。

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