長(zhǎng)沙天心區(qū)bim輔導(dǎo)班

虛擬施工，提高施工技術(shù)水平

通過(guò)對(duì)項(xiàng)目生產(chǎn)階段的施工仿真，即在計(jì)算機(jī)上完成對(duì)實(shí)際生產(chǎn)過(guò)程的虛擬仿真，以便盡快發(fā)現(xiàn)工程中存在或可能出現(xiàn)的問(wèn)題。該技術(shù)采用參數(shù)化設(shè)計(jì)、虛擬現(xiàn)實(shí)、結(jié)構(gòu)仿真、計(jì)算機(jī)輔助設(shè)計(jì)等技術(shù)。該技術(shù)基于高性能計(jì)算機(jī)硬件及相關(guān)軟件的開發(fā)，通過(guò)BIM技術(shù)，模擬人、財(cái)、物信息在三維環(huán)境中的流動(dòng)過(guò)程，為所有參與者提供可控、無(wú)損、低成本、低風(fēng)險(xiǎn)的服務(wù)，它能有效地提高施工技術(shù)水平，消除施工風(fēng)險(xiǎn)，預(yù)防施工事故，降低施工成本和工期，增強(qiáng)施工過(guò)程的決策、控制和優(yōu)化能力。

BIM可改善高效工作流程，重組低效工作流程

工作流的定義包括兩個(gè)方面：公司工作的完成過(guò)程和該流程的完成速度。房產(chǎn)估價(jià)師是否影響工作流？

可以肯定的是，BIM會(huì)影響工作流程-無(wú)論是流程還是速度。事實(shí)上，如果一家公司選擇了BIM，那么BIM將中斷低功耗的工作流，或者公司尋求改變的工作流。在Autodesk就Revit平臺(tái)的實(shí)施進(jìn)行的一項(xiàng)調(diào)查中，82%的受訪者表示，使用Revit后，他們的設(shè)計(jì)過(guò)程發(fā)生了變化。培訓(xùn)結(jié)束后，經(jīng)過(guò)強(qiáng)化的流程使一半以上的受訪者的生產(chǎn)率提高了50%以上。顯然，BIM影響了工作流程——它使它變得更好，所以公司不必害怕，應(yīng)該期待BIM帶來(lái)積極的變化。

施工進(jìn)度模擬

建設(shè)是一個(gè)高度動(dòng)態(tài)的過(guò)程，隨著建設(shè)項(xiàng)目規(guī)模的不斷擴(kuò)大，雜亂程度不斷進(jìn)步，使得建設(shè)項(xiàng)目管理變得極其混亂。通過(guò)將BIM與施工進(jìn)度計(jì)劃相結(jié)合，將空間信息和時(shí)間信息集成到可視化的4D（3D+時(shí)間）模型中，能夠直接、準(zhǔn)確地反映整個(gè)建筑的施工過(guò)程。施工模擬技術(shù)能合理制定施工方案，準(zhǔn)確把握4D施工進(jìn)度，優(yōu)化施工資源利用，科學(xué)布置場(chǎng)地，對(duì)整個(gè)工程的施工進(jìn)度、資源和質(zhì)量進(jìn)行統(tǒng)一處理和控制，從而縮短工期，降低成本，提高質(zhì)量。此外，采用4D模式，施工企業(yè)將在工程投標(biāo)中獲得競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。BIM可幫助評(píng)標(biāo)專家從4D模型快速了解招標(biāo)單位對(duì)招標(biāo)項(xiàng)目前期施工的控制方法，施工組織是否平衡，總體方案是否基本合理，以便對(duì)投標(biāo)單位的施工經(jīng)驗(yàn)和實(shí)力做出有益的評(píng)價(jià)。

建筑信息模型的核心是建立虛擬建筑工程的三維模型，并利用數(shù)字技術(shù)為模型提供一個(gè)完整、通用的建筑工程信息數(shù)據(jù)庫(kù)。信息庫(kù)不僅包含建筑構(gòu)件的少量信息、專業(yè)特征和狀態(tài)信息，而且借助包含建筑工程信息的三維模型，還包含非構(gòu)件對(duì)象的狀態(tài)信息（如空間和運(yùn)動(dòng)行為），建設(shè)工程信息集成程度大大提高，為建設(shè)項(xiàng)目相關(guān)利益相關(guān)者提供了工程信息交流與共享的平臺(tái)。