一級(jí)建筑師-尊享優(yōu)學(xué)班
主講老師:王樹(shù)京,錢(qián)民剛,侯云芬、楊敬
適合專(zhuān)業(yè):設(shè)計(jì)、場(chǎng)地、結(jié)構(gòu)、物理設(shè)備、材料構(gòu)造、作圖
免費(fèi)試聽(tīng)一級(jí)建筑師-深度暢學(xué)班
主講老師:王樹(shù)京,錢(qián)民剛,侯云芬、楊敬
適合專(zhuān)業(yè):設(shè)計(jì)、場(chǎng)地、結(jié)構(gòu)、物理設(shè)備、材料構(gòu)造、作圖
免費(fèi)試聽(tīng)二級(jí)建筑師-深度暢學(xué)班
主講老師:王樹(shù)京,錢(qián)民剛,侯云芬、楊敬
適合專(zhuān)業(yè):場(chǎng)地建筑、構(gòu)造詳圖、法律法規(guī)、結(jié)構(gòu)設(shè)備
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講師大咖面對(duì)面,有問(wèn)有大收獲多。四、居住小區(qū)設(shè)計(jì)方案的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)
居住小區(qū)設(shè)計(jì)方案的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo),核心問(wèn)題是提高土地的利用率、降低造價(jià)。
(一)居住區(qū)用地
居住區(qū)用地(公頃)是指生活住宅用地、公共建筑用地、道路用地、綠化用地、其他用地的總和。
(二)居住總?cè)丝?/p>
居住總?cè)丝谑侵妇幼^(qū)內(nèi)常住人口的總?cè)藬?shù)。
(三)人口密度
(十)工程造價(jià)及投資
一是土地開(kāi)發(fā)費(fèi)。土地開(kāi)發(fā)費(fèi)指每公頃居住區(qū)用地開(kāi)發(fā)所需的前期工程的測(cè)算投資。包括征地、拆遷、各種補(bǔ)償、平整土地、敷設(shè)外部市政管線設(shè)施、綠化道路工程等各項(xiàng)費(fèi)用。
二是工程總投資、住宅單方綜合造價(jià)。
(十一)主要材料及資源消耗量主要材料及資源消耗量是指居住小區(qū)建設(shè)中所需用的各種材料、人工、機(jī)械等憐數(shù)量。
(十二)居住區(qū)用地平衡控制指標(biāo)
居住面積用地控制指標(biāo)見(jiàn)表 1-15 所示。
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