吳中區(qū)會計做賬機構
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蘇州新區(qū)上元教育
【上元教育】
“專注學習效果的職業(yè)教育機構”
“有溫度有思想的教育培訓機構”
“不普通的職業(yè)培訓機構”沒錯，這都是我們，上元教育。
我們在做**有態(tài)度的職業(yè)教育培訓。
簡言之，我們是——企業(yè)摯友提供零距離人才培訓學員顧問提供高逼格知識能量
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【中級會計職稱考試】
中級會計學了總是記不住咋辦？中級會計培訓學校哪家好？
初級會計職稱考試結束已經(jīng)過了一段時間了，如果有希望考過初級的小伙伴們，請及時查看各省市的**方通知，或有中級會計職稱的補報名，希望還能趕上中級會計職稱考試。只是不知不覺間，2018年中級會計職稱考試已經(jīng)進入倒計時了。很多中級考生已經(jīng)進入了穩(wěn)定的備考期，按部就班聽課、看書、記筆記、做題。然而一合上書大腦就一片空白，什么都記不住。中級百日倒計時，到底怎么學習才能讓自己在考試中得到六十分以上？上元會計小編整理了備考小妙招，希望能幫助大家一舉拿下中級證。
《中級會計實務》：聽課、筆記、做題一手抓
中級會計實務這一科目**難，聽老師講課那是必須的，但同時也一定要做好筆記，把關鍵知識點進行系統(tǒng)整理，聽完課后就返回來看看筆記，重點理解；由于中級會計實務分錄較多，一定要多做題。在練習中鞏固會計分錄的學習，同時掌握出題的各種套路，做得多了自然就記住了。
《財務管理》：理解并熟練運用公式
財務管理**難記憶的部分就是財管公式，其實這些公式不需要死記硬背。理解了公式的來源、背后的含義，便可以 記憶。但財管公式想要記得牢、用得好，歸根結底還是要做題，將公式在各種類型題中應用自如，60 自然不在話下。
《經(jīng)濟法》要有方法的進行記憶。
經(jīng)濟法法條很多，需要大量記憶，但大多數(shù)中級考生都是上班族，繁瑣事務很多，精力、記憶力都開始下降。所以不要一味地死記硬背，要有方法。
對有規(guī)律的內容，需要進行整理歸納，**聯(lián)想、畫表、找異同點等方式來進行記憶；有的只需要掌握命題規(guī)律和解題思路，可**舉例子的方法進行記憶，不需要將完整內容背下來。對沒有規(guī)律的內容，可以按照關鍵詞記憶法、滾動學習記憶法，進行復習鞏固，反復記憶。
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【會計課程】
會計是一種非常講究實際經(jīng)驗和專業(yè)技巧的職業(yè)。以會計作為職業(yè)，你可以了解企業(yè)的運行機制，你可以知曉公司的組織架構。隨著會計行業(yè)的發(fā)展，會計職業(yè)呈現(xiàn)如下特點：熱門專業(yè)，高薪職業(yè)。隨著社會經(jīng)濟的發(fā)展和財務管理的規(guī)范化，社會上各種企事業(yè)單位對會計的需求大大增加，會計成為更加熱門的專業(yè)。如今無論是專業(yè)的會計師事務所，還是政府及非盈利組織，亦或是企事業(yè)單位無不都需要會計。由于無論公司規(guī)模大小，都需要財會人員來保證正常的運營，可以說會計人員是企業(yè)的核心人員之一，是機構運轉的關鍵角色，是一個永不衰退的高薪職業(yè)。
拿到上崗證，立即上崗！—— No Problem!
做賬實操很難又怎樣？破解真賬36計 高級大會計—— You Are！
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【8大課程品牌】
為了迎接你，我們重塑品牌，為你打造**專業(yè)的課程體系。
為了迎接你，我們重新定制，為你設計**具價值的學習方案
為了迎接你，我們重裝啟幕，為你提供**舒適的學習體驗。
八大品牌是隸屬于上元教育旗下的、專注于職業(yè)教育各領域的子品牌。涵蓋10多個行業(yè)，旗下子品牌發(fā)展迅速，已經(jīng)成為所屬培訓行業(yè)的標桿品牌，在中國各大城市快速發(fā)展。教學質量大于一切，教研能力決定一切。認真做教育本質就是堅持工匠精神，認真死磕，打磨教學內容，真正匹配學員的學習需求，使學員有所成，為學習效果負責。上元擁有強大的師資教研團隊，專業(yè)研發(fā)行業(yè)內**的課程，打造**課程體系，配備**全的學習工具。線下線上學習系統(tǒng)結合，用全方位教學教研方法保證學習效果。
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房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)無形資產(chǎn)的特征和內容
無形資產(chǎn)是指不具備實物形態(tài)，而以某種特殊權利、技術、知識、素質、信譽等價值形態(tài)存在于企業(yè)并對企業(yè)長期發(fā)揮作用的非貨幣性長期資產(chǎn)。無形資產(chǎn)按其能否辨認，分為可辨認無形資產(chǎn)和不可辨認無形資產(chǎn)?？杀嬲J無形資產(chǎn)包括專利權、非專利技術、商標權、租賃權、土地使用權等。不可辨認無形資產(chǎn)是指商譽。
無形資產(chǎn)也叫無形的固定資產(chǎn)，它與有形的固定資產(chǎn)有著許多共同的屬性。
1、它們都是具有一年以上使用期的長期使用的資產(chǎn)，它們的價值轉移都不是一次性的，而是逐步**產(chǎn)品價值的補償加以回收。
2、它們都是為企業(yè)的開發(fā)經(jīng)營服務，在有效的經(jīng)濟壽命期內由企業(yè)所控制和利用，為企業(yè)帶來經(jīng)濟效益。它們都具有價值和使用價值，都可用以投資和轉讓。
3、它們大多要隨著技術進步而發(fā)生無形損耗。
但是，無形資產(chǎn)又與有形的固定資產(chǎn)不同，具有如下的特征：
1、無形資產(chǎn)沒有獨立實體，它要依賴實體而存在。例如土地使用權要依賴土地而存在；商譽內含于企業(yè)整體資產(chǎn)的組合之中；專利權要**配方、工藝或生產(chǎn)線來體現(xiàn)或實現(xiàn)，等等。因此，無形資產(chǎn)的使用價值是間接的，要依賴于一定物質條件才能實現(xiàn)。沒有依托的實體，無形資產(chǎn)便成為空中樓閣。
2、無形資產(chǎn)的價格，具有高度的不確定性。企業(yè)的無形資產(chǎn)，有些是經(jīng)政府有關部門批準授予的或決定的，例如專利權、土地使用權、商標權等；有些是企業(yè)開發(fā)經(jīng)營的結果，如商譽、非專利技術等。這些無形資產(chǎn)是由所有權人所獨占使用，并借助于法律或人為地防止非所有權人取得和使用，顯然具有壟斷的性質。這種壟斷性使有些無形資產(chǎn)的價格是由所有權人在沒有競爭對手的情況下決定的，往往背離其價值。同時，無形資產(chǎn)的有效期要受技術進步和市場的不確定性的影響，使其有效期及有效期內的經(jīng)濟效益很難準確確定，這就使得無形資產(chǎn)的價格具有高度的不確定性。
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的無形資產(chǎn)，主要有專利權、非專利技術、租賃權、商標權、商譽和土地使用權等。
1、專利權
專利權是國家專利機關根據(jù)發(fā)明人的申請，經(jīng)審查認為其發(fā)明創(chuàng)造符合法律規(guī)定，授予發(fā)明人于一定期限內制造或專賣其發(fā)明創(chuàng)造成果的一種特有權利。任何單位或個人，未經(jīng)專利權人許可，均不得制造或出賣其專利。專利權可以轉讓所有權或使用權。專利權作為技術成果，既有價值，又有使用價值，根據(jù)價值和使用價值確定價格。
2、非專利技術
非專利技術是指不為外界所知的技術知識，如獨立的設計、造型、配方、生產(chǎn)工藝等工藝訣竅、技術秘密以及經(jīng)營管理知識經(jīng)驗等。它沒有在專利機關登記注冊，依靠保密手段進行壟斷。因此，它不受法律保護，也沒有有效期，只要不泄露，并有經(jīng)濟效益，即可有效地使用并可有償轉讓。
3、租賃權
租賃權是承租人在給予出租人一定報酬的條件下，占有和使用租賃財產(chǎn)的權利。這種財產(chǎn)使用權，在雙方約定的期限內有效。
4、商標權
商標是指用各種文字或圖案標注在商品上的標記。商標應向商標機關申請注冊，以取得專用權。商標權具有壟斷性和時間性，但期滿后可申請延續(xù)使用，因此也可以說是無限期的。商標權在一定程度上起到維護企業(yè)使用商標的作用，能給企業(yè)帶來經(jīng)濟效益。商標可作為商品轉讓。
5、商譽
商譽是指企業(yè)在其有形資產(chǎn)上能獲得高于正常投資收益率能力所形成的價值。它是由于企業(yè)所處地理位置優(yōu)越，或開發(fā)經(jīng)營出色、開發(fā)產(chǎn)品質量高或歷史悠久，信譽卓著等綜合因素，使開發(fā)經(jīng)營特別興旺，與同行業(yè)其他企業(yè)比較，可獲得超額利潤而形成的價值。
6、土地使用權
土地使用權是按照國家或地方土地管理部門的規(guī)定，企業(yè)批租或轉租土地，一次支付出讓金或轉讓金后向土地管理部門登記而獲得使用土地的權利。土地使用權可作為商品轉讓或投資。但企業(yè)能作為無形資產(chǎn)的土地使用權，僅指企業(yè)為自己建造辦公用房、職工宿舍等而支付的土地出讓金或轉讓金。至于為房地產(chǎn)開發(fā)而獲得的土地使用權所支付的土地出讓金或轉讓金，應作為生產(chǎn)費用列入開發(fā)成本，不得作為企業(yè)的無形資產(chǎn)。
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