二級注冊建筑師輔導(dǎo)網(wǎng)校

1、需甲方提供的資料

①用地紅線圖(注：應(yīng)有明確的坐標(biāo))

②原始地形圖(最好甲方已將紅線落于地形圖上)

③相應(yīng)區(qū)域城市規(guī)劃圖(明確周圍建筑狀況、性質(zhì)、層數(shù)或高度、定位;周圍市政道路定位、寬度、節(jié)點的坐標(biāo)、標(biāo)高及道路的坡度;市政綠化帶寬度;是否有高壓線等需要避讓的東西。)

④規(guī)劃要點(明確用地性質(zhì)、容積率、覆蓋率、綠化率、規(guī)劃規(guī)模、高度限制、機動車非機動車規(guī)模、建筑退紅線要求等)

⑤各地政府的相關(guān)規(guī)定、城市規(guī)劃管理條理等(重點關(guān)注有關(guān)鍵建筑間距、日照分析、高中低層及點式板式建筑退讓道路紅線、用地紅線的具體要求、各地針對不同情況在總圖上對于消防的不同要求)

⑥甲方提供的設(shè)計任務(wù)書(涉及到具體的設(shè)計內(nèi)容、設(shè)計方向、出圖深度、時間控制等)

⑦用地批文(此文關(guān)系到此項目是否可以立項，亦即說明一個項目是否真實可實施的項目，在設(shè)計文件檔案管理上這是不可缺少的文件)

2、相應(yīng)準(zhǔn)備

①明確相關(guān)設(shè)計的一些規(guī)范及防火規(guī)范;在總圖、單體設(shè)計上有何約束;

②根據(jù)設(shè)計任務(wù)書明確建筑的定位、把握大的設(shè)計方向;

③將建筑用地根據(jù)不同情況分類，明確優(yōu)勢劣勢;

④根據(jù)規(guī)劃要點及設(shè)計任務(wù)書測算建筑規(guī)模，可能形成幾種模式，優(yōu)化方案方向。

⑤根據(jù)甲方的進(jìn)度要求及工作量擬定工作時間表，時間表上應(yīng)留出必要的審圖時間，甲方配合的時間則較為機動。

⑥收集整理相應(yīng)的參考資料。

(ps：其中第③、④步的工作對一個項目把握其設(shè)計質(zhì)量而言尤為重要，關(guān)系其是否能夠完成最合理、最優(yōu)化的設(shè)計。 )