建筑師培訓(xùn)
建筑師培訓(xùn)
一級建筑師-尊享優(yōu)學(xué)班
主講老師：王樹京，錢民剛，侯云芬、楊敬
適合專業(yè)：設(shè)計(jì)、場地、結(jié)構(gòu)、物理設(shè)備、材料構(gòu)造、作圖
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一級建筑師-深度暢學(xué)班
主講老師：王樹京，錢民剛，侯云芬、楊敬
適合專業(yè)：設(shè)計(jì)、場地、結(jié)構(gòu)、物理設(shè)備、材料構(gòu)造、作圖
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二級建筑師-深度暢學(xué)班
主講老師：王樹京，錢民剛，侯云芬、楊敬
適合專業(yè)：場地建筑、構(gòu)造詳圖、法律法規(guī)、結(jié)構(gòu)設(shè)備
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講師大咖面對面，有問有大收獲多。經(jīng)過審查批準(zhǔn)后的施工圖預(yù)算，不應(yīng)超過設(shè)計(jì)總概算，并作為理論價格來控制工程造價。它是簽訂建筑安裝工程承包合同、實(shí)行建筑安裝工程造價包干和辦理建筑安裝工程價款結(jié)算的依據(jù)，也是實(shí)行招標(biāo)的工程項(xiàng)目，確定標(biāo)底的基礎(chǔ)。
4.在簽訂建設(shè)項(xiàng)目承包和采購合同(如工程項(xiàng)目總承包合同、，建筑安裝工程承包合同和設(shè)備材料采購合同)，以及技術(shù)和咨詢服務(wù)合同時，需要對設(shè)備材料價格發(fā)展趨勢進(jìn)行分析和預(yù)測，并通過招標(biāo)投標(biāo)，由發(fā)包和承包兩方共同確定工程項(xiàng)目的合同價。它是由發(fā)包方按規(guī)定(或協(xié)議條款約定)的各種取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算的，用以支付給承包方完成合同規(guī)定的全部工程內(nèi)容的價款總額，作為雙方結(jié)算的基礎(chǔ)。合同價屬于市場價格性質(zhì)，是由承發(fā)包雙方根據(jù)市場行情共同議定和認(rèn)可的成交價格。
5.在合同實(shí)施階段，根據(jù)影響工程造價實(shí)際發(fā)生的設(shè)備和材料價差，以及設(shè)計(jì)變更，工程量的增減，應(yīng)按照合同規(guī)定的調(diào)整范圍和調(diào)價方法，對合同價進(jìn)行必要的修正，并編制確定工程結(jié)算價。結(jié)算價是該結(jié)算工程的實(shí)際價格。
6.當(dāng)工程項(xiàng)目通過竣工驗(yàn)收交付使用時，建設(shè)單位需編制竣工決算價，作為該工程項(xiàng)目的實(shí)際工程造價。它應(yīng)反映工程項(xiàng)目建成后交付使用的固定資產(chǎn)及流動資產(chǎn)的詳細(xì)情況和實(shí)際價值?？勺鳛樨?cái)產(chǎn)交接，考核交付使用的財(cái)產(chǎn)成本，以及使用部門建立財(cái)產(chǎn)明細(xì)表和登記新增固定資產(chǎn)價值的依據(jù)。
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