建筑師課程視頻

　?、瓿鞘悬S線.

　　城市黃線對城市發(fā)展全局有影響的、城市規(guī)劃中確定的、必須控制的城市基礎(chǔ)設(shè)施用地的控制界線(例如公共交通設(shè)施、供水設(shè)施、環(huán)境衛(wèi)生設(shè)施、供燃?xì)庠O(shè)施、供熱設(shè)施、供電設(shè)施、通信設(shè)施、消防設(shè)施、防洪設(shè)施、抗震防災(zāi)設(shè)施以及其他對城市發(fā)展全局有影響的城市基礎(chǔ)設(shè)施等)。

　　在《城市黃線管理辦法》(中華人民共和國建設(shè)部第144號令)中規(guī)定，城市黃線應(yīng)當(dāng)在制定城市總體規(guī)劃、詳細(xì)規(guī)劃時劃定。城市黃線的劃定應(yīng)當(dāng)遵循的原則是：與同階段城市規(guī)劃內(nèi)容及深度保持一致;控制范圍界定清晰;符合國家有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。

　　在城市黃線范圍內(nèi)禁止進(jìn)行下列活動：

　?、胚`反城市規(guī)劃要求，進(jìn)行建筑物、構(gòu)筑物及其他設(shè)施的建設(shè);

　?、七`反國家有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行建設(shè);

　　⑶未經(jīng)批準(zhǔn)，改裝、遷移或拆毀原有城市基礎(chǔ)設(shè)施;’

　?、绕渌麚p壞城市基礎(chǔ)設(shè)施或影響城市基礎(chǔ)設(shè)施安全和正常運(yùn)轉(zhuǎn)的行為。

　?、氤鞘兴{(lán)線

　　城市藍(lán)線是城市規(guī)劃管理部門確定的需要長期保留的城市河道規(guī)劃線，沿河道新建的建筑物均應(yīng)按規(guī)定退讓城市藍(lán)線，以便保證河道運(yùn)輸、防洪搶險及水利規(guī)劃的正常實(shí)施。根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，水利工程管理范圍內(nèi)的土地是水利工程的組成部分，土地所有權(quán)國有，由水利工程單位使用，河道藍(lán)線內(nèi)側(cè)和河道管理范圍外側(cè)之間的土地、構(gòu)筑物及其使用權(quán)不變，樹木的所權(quán)性質(zhì)不變。藍(lán)線管理范圍內(nèi)的用土應(yīng)嚴(yán)格控制，總的原則是不得減少水域、陸域，不得對現(xiàn)有構(gòu)筑物擅自進(jìn)行改建、擴(kuò)建，不得擅自改變土地用途。

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