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　　一、基本規(guī)定

　　(一)設(shè)計使用年限

　　一類使用年限5年以下適用于臨時性建筑

　　二類使用年限25年易于替換結(jié)構(gòu)構(gòu)件的建筑

　　三類使用年限50年普通建筑和構(gòu)筑物

　　四類使用年限100年紀念性建筑和特別重要的建筑

　　(二)高度與層數(shù)的劃分

　　1～3層為低層;

　　4～6層為多層;

　　7～9層為中高層;

　　10層～100m為高層;

　　100m以上一般稱為超高層。

　　公共及綜合性建筑超過24m(不含單層)為高層建筑。

　　(三)全國氣候分區(qū)：

　　共分為I、II、III、IV、V、VI、VII七個區(qū)。

　　(四)停車空間：

　　1.新建、擴建的居住區(qū)應(yīng)就近設(shè)置停車場(庫)或?qū)⑼＼噹旖≡谧≌ㄖ?nèi)。機動車和非機動車停車數(shù)量應(yīng)符合有關(guān)規(guī)范或當(dāng)?shù)爻鞘幸?guī)劃行政主管部門的規(guī)定。

　　2.新建、擴建的公共建筑應(yīng)按建筑面積或使用人數(shù)，并根據(jù)當(dāng)?shù)爻鞘幸?guī)劃行政主管部門的規(guī)定，在建筑物內(nèi)或在同一基地內(nèi)，或統(tǒng)籌建設(shè)的停車場(庫)內(nèi)設(shè)置機動車和非機動車停車車位;

　　3.機動車停車場(庫)產(chǎn)生的噪聲和廢氣應(yīng)進行處理，不得影響周圍環(huán)境，其設(shè)計應(yīng)符合有關(guān)規(guī)范規(guī)定。