一級建筑師-尊享優(yōu)學(xué)班
主講老師:王樹京,錢民剛,侯云芬、楊敬
適合專業(yè):設(shè)計、場地、結(jié)構(gòu)、物理設(shè)備、材料構(gòu)造、作圖
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講師大咖面對面,有問有大收獲多。6.城市紫線
城市紫線是指國家歷史文化名城內(nèi)的歷史文化街區(qū)和省、自治區(qū)、直轄市人民政府公布的歷史文化街區(qū)的保護范圍線,以及歷史文化街區(qū)外經(jīng)縣級以上人民政府公布保護的歷史建筑的保護范圍界線。
7.交通控制
交通控制包括以下三方面:
(1)基地交通出入口方位
給定機動車出入口的方位、禁止機動車開口地段和主要人流出入口方位。
(2)停車泊位數(shù)
場地內(nèi)應(yīng)配置的機動車停車車位數(shù),包括室外停車場、室內(nèi)停車庫。另外,還包括場地內(nèi)應(yīng)配置的自行車車位數(shù)。
(3)道路
地塊內(nèi)各級支路的位置、紅線寬度、斷面形式、控制點坐標和標高等。
8.建筑高度
(1)建筑限高
建筑限高是指場地內(nèi)建筑物的最高高度不得超過一定的控制高度,這一控制高度為建筑物室外地坪至建筑物頂部女兒墻或檐口的高度。
(2)建筑層數(shù)
建筑層數(shù)是指建筑物地面以上主體部分的層數(shù)。
(3)住宅平均層數(shù)
即場地內(nèi)所有住宅的平均層數(shù)。
9.容積率
容積率是指場地內(nèi)地面以上的總建筑面積與場地用地總面積的比值,是一個無量綱的數(shù)值。
容積率=總建筑面積(┫)/場地用地總面積(┫)
10.建筑密度
建筑密度是指場地內(nèi)所有建筑物的基底總面積占場地總用地面積的比例(%)即:
建筑密度=建筑基底總面積(┫)/場地總用地面積(┫)X100%
式中,建筑基底總面積按建筑的底層總建筑面積計算。
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