一級建筑師-尊享優(yōu)學(xué)班
主講老師:王樹京,錢民剛,侯云芬、楊敬
適合專業(yè):設(shè)計、場地、結(jié)構(gòu)、物理設(shè)備、材料構(gòu)造、作圖
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講師大咖面對面,有問有大收獲多。93、施工合同索賠的依據(jù)主要:
?、俸贤募?/p>
?、诜?、法規(guī)
③工程建設(shè)慣例
94、常見的施工合同索賠證據(jù):
①施工日記和現(xiàn)場記錄
?、诠こ逃嘘P(guān)照片和錄像
③發(fā)包人或者工程師簽認的簽證
?、芄こ谈鞣N往來函件、通知、答復(fù)
95、索賠證據(jù)應(yīng)該具有:真實性、及時性、全面性、關(guān)聯(lián)性、有效性
96、施工索賠成立應(yīng)該具備的前提條件:
?、倥c合同對照,事件已經(jīng)造成承包人工程項目成本的額外支出,或直接工期損失
?、谠斐少M用或工期損失的原因,按合同約定不屬于承包人行為責(zé)任或風(fēng)險責(zé)任
③承包人按合同規(guī)定的程序和時間提交索賠意向通知和索賠報告
97、索賠意向通知要簡明扼要地說明:
?、偎髻r事件發(fā)生的時間、地點和情況
?、谒髻r事件的發(fā)展動態(tài)
③索賠依據(jù)和理由
?、芩髻r事件對工程成本和工期的不利影響
98、對合同對方索賠報告的反擊和反駁,一般可以:
①索賠要求(或報告)的時限性
?、谒髻r事件的真實性
?、鄹蓴_事件的原因、責(zé)任分析
?、芩髻r理由、索賠證據(jù)分析
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