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優(yōu)路教育為北京環(huán)球優(yōu)路教育科技股份有限公司旗下品牌,是一家專注于工程、教師、財經(jīng)領(lǐng)域輔導(dǎo)培訓(xùn)的綜合性教育服務(wù)機構(gòu)。多年來,公司致力于讓每一位學(xué)員獲得更有效、更有價值的學(xué)習(xí)體驗,積極推進職業(yè)教育發(fā)展革新,融入先進技術(shù)研發(fā)教學(xué)模式,匯聚專業(yè)師資打造精致產(chǎn)品,整合社會優(yōu)質(zhì)資源搭建人才交流和企業(yè)合作平臺,為每位學(xué)員提供個性化 “一站式”服務(wù),建立了完善的教育和職業(yè)循環(huán)發(fā)展服務(wù)體系。

樂山bim培訓(xùn)學(xué)校

公司現(xiàn)有2000余名員工,300余名專業(yè)師資,120余家分校分布在國內(nèi)主要大中型城市,并全資擁有北京市海淀區(qū)優(yōu)路培訓(xùn)學(xué)校,合作建設(shè)環(huán)優(yōu)共濟消防職業(yè)培訓(xùn)學(xué)校。

公司主營工程、教師、財經(jīng)行業(yè)準入類職業(yè)(執(zhí)業(yè))資格認證培訓(xùn)業(yè)務(wù),具體項目包括:工程類——建造師、消防工程師、造價工程師、安全工程師、監(jiān)理工程師、咨詢工程師、環(huán)境影響評價師、BIM工程師、招標師;教師類——教師資格證、教師招聘考試、特崗教師考試;財經(jīng)類——中級經(jīng)濟師、初/中級/會計師、注冊會計師、稅務(wù)師、銀行從業(yè)資格、證券從業(yè)資格、基金從業(yè)資格。

近年來,公司創(chuàng)新引進智能科技,創(chuàng)立“直播 錄播 面授”的融合教學(xué)模式,開設(shè)3D仿真教學(xué)、VR實景課堂助力學(xué)習(xí),以智能題庫和學(xué)員學(xué)習(xí)大數(shù)據(jù)為基礎(chǔ),以核心師資為標準,實行全國統(tǒng)一化教學(xué)服務(wù)管理,使全國學(xué)員共享優(yōu)質(zhì)教學(xué)服務(wù)。

Autodesk Revit是什么?

功能概述

在Revit軟件模型中,可直接將現(xiàn)實生活中對應(yīng)的元素(如柱子、墻等)放進模型中。當模型建立完成,產(chǎn)生各種圖紙、平面圖、立面圖、3D圖以及明細表等。在Revit模型中,所有圖紙、平面圖、立面圖、3D圖以及明細表這些訊息及信息都是出自于同一個建筑模型的數(shù)據(jù)庫。在視圖和明細表操作時,Revit將收集模型相關(guān)的訊息及信息,并且同步這些訊息及信息。Revit參數(shù)化修改引擎可以自動同步這些訊息及信息及修改這些訊息及信息

Revit軟件組成

Revit軟件的全名是Autodesk Revit (目前國內(nèi)主流BIM軟件)。Autodesk Revit軟件專為建筑信息模型(BIM)而構(gòu)建的,可幫助建筑設(shè)計師設(shè)計、建造和維護質(zhì)量更好、能效更高的建筑。AutodeskRevit作為一種應(yīng)用程序提供,以Revit Architecture 為核心,主要可搭配 Revit Structure及 Revit MEP,進行結(jié)構(gòu)分析及管線設(shè)計。



建設(shè)單位BIM應(yīng)用案例至關(guān)重要!

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案例1:某科研綜合樓新建項目BIM應(yīng)用

  建筑行業(yè)BIM是當前世界范圍內(nèi)先進的綜合設(shè)計施工技術(shù),近幾年在我國建筑行業(yè)內(nèi)飛速發(fā)展。隨著能源與環(huán)境問題的日漸突出,節(jié)能減排、可持續(xù)發(fā)展越來越受到重視,當前國內(nèi)建筑行業(yè)能源浪費的現(xiàn)狀仍需改善。鑒于綠色建筑的高要求,設(shè)計院紛紛結(jié)合BIM技術(shù)將綠色建筑理念落實到設(shè)計之中,并借助場地風(fēng)環(huán)境模擬、日照分析、建筑能耗分析等輔助設(shè)計。與此同時結(jié)合BIM技術(shù)實現(xiàn)多專業(yè)協(xié)同,精細化設(shè)計施工,結(jié)合BIM技術(shù)優(yōu)化施工方案


施工企業(yè)如何避免陷入價格戰(zhàn)?

施工企業(yè)如同一個存在的矛盾綜合體:施工企業(yè)要考慮成本和利潤,想賺錢就要將投標價報高,但是甲方要節(jié)省成本,就看誰的價格低。對施工企業(yè)來說,報高價競爭力低,想中標就要報低價,但又沒有利潤。那么,難題來了:施工企業(yè)如何避免陷入價格戰(zhàn)?

解決這個難題要從兩個方面著手:施工企業(yè)在投標過程中如何避免陷入低價競爭的博弈和施工企業(yè)如果低價中標應(yīng)該如何維持利潤。

首先,施工企業(yè)在投標過程中如何避免陷入低價競爭的博弈?從施工編制、縮短工期、經(jīng)營管理三個方面闡述。

加強施工方案的編制:工程預(yù)算與施工方案要相互統(tǒng)一,施工方案是預(yù)算編制的必要依據(jù),預(yù)算反過來又指導(dǎo)調(diào)整施工方案,兩者是相互聯(lián)系的統(tǒng)一體,不可分離編制。施工方案的編制應(yīng)考慮在滿足施工要求的前提下,盡量使報價的水平接近市場的總體水平。在編制時,應(yīng)多考慮幾個可行的方案,然后對各個方案分別進行分析,選擇其中**完善、**經(jīng)濟、**合理的方案,同時也要考慮其它投標人會采用類似施工方法的可能性,**比較獲得**后的方案。

靠改進設(shè)計與縮短建設(shè)工期:施工企業(yè)要認真研究設(shè)計圖紙,一旦發(fā)現(xiàn)不合理的情況,及時糾正。并在此基礎(chǔ)上,提出改進設(shè)計的有效措施,降低造價,并按照原來的設(shè)計和方案進行報價。另一方面,對部分施工企業(yè)來說,采取有效的措施,在招標文件所規(guī)定的時間范圍以內(nèi),做到早日開工、早日竣工、早日投入運營和早日發(fā)揮效益,這種策略的實施不但滿足了業(yè)主的需求,而且為企業(yè)贏得好的口碑。

憑借先進高效地經(jīng)營管理水平:無論哪個行業(yè)的競爭活動,金剛鉆過硬是攬瓷器活的**要義。采取較為先進合理的施工技術(shù)和施工機械,全面做好施工組織設(shè)計。在材料和設(shè)備的選擇上精心挑選,選擇較為優(yōu)質(zhì)的生產(chǎn)廠家,對于分包單位來說,選擇較為可靠的。施工的進度也要較為緊湊,以此來達到節(jié)省管理費用的目的,大大的降低工程成本,依靠過硬的商務(wù)和技術(shù)水平贏得業(yè)主的青睞。

加強施工編制,選擇**能打動業(yè)主的施工方案,依靠改進設(shè)計,縮短工期,提高經(jīng)營管理等贏得業(yè)主垂青,同時也避免陷入低價的惡性競爭。標價是業(yè)主衡量的內(nèi)容但不是唯一的標準,合理的標價、企業(yè)的實力、工程質(zhì)量等才是業(yè)主真正關(guān)心的。

接著看第二個問題,施工企業(yè)如果低價中標應(yīng)該如何維持利潤。在保證施工質(zhì)量,滿足合同條件的前提下,不出現(xiàn)虧損,則主要取決于工程成本即**加強成本管理來獲取。

在經(jīng)濟領(lǐng)域中,價格=成本 盈利。成本作為價格**低的經(jīng)濟界限,它直接影響著企業(yè)的盈利,尤其是建設(shè)行業(yè)規(guī)模大,周期長,涉及到的資金量尤其多。工程成本是一個全過程的管理過程,包括成本預(yù)測,確定成本目標,成本管理,以及成本反饋。成本預(yù)測:施工企業(yè)投標前應(yīng)確定項目的成本期望值,合理制定投標價格,制定**優(yōu)施工方案。這樣既可以確保企業(yè)即使低價中標也不至于破至底價,也能保證投標的競爭力。

確定成本目標:施工企業(yè)低價中標后,應(yīng)根據(jù)中標文件和合同文件編制項目目標責(zé)任,以確保工程的實施能以**少的消耗取得**大的效益。編制之前,施工企業(yè)必須充分、詳細地搜集、分析項目所在地的市場行情和供應(yīng)材料等資料,確保目標成本的準確性和可行性。必要時,可借助平臺數(shù)據(jù),如造價通——中國首家建設(shè)行業(yè)大數(shù)據(jù)服務(wù)平臺,覆蓋全國326個城市,近十年5億多條的建材價格,可以 準確快速地獲得市場數(shù)據(jù)信息。

成本管理:施工過程中,企業(yè)應(yīng)根據(jù)目標成本進行分解,明確項目利潤或容易造成虧損的所在,合理對材料,人工和機械設(shè)備等進行配置,并將目標成本分解到各部門,分解到人,加強目標成本的指導(dǎo)和管理作用。

成本反饋:施工完成后,實際清理現(xiàn)場剩余材料和機械,辭退不需要的人員,減少費用的發(fā)生。同時,做好工程資料的收集,整理和歸檔,督促建設(shè)單位及時批復(fù)結(jié)算,回籠資金。另外,施工企業(yè)要進行工程成本的實際發(fā)揮是能和計劃發(fā)生的對比分析,找出差異,以便下次更好地進行成本控制。

無論什么時代,經(jīng)濟效益才是企業(yè)持續(xù)發(fā)展的根本保障!施工企業(yè)投標時**加強施工編制,依靠公司的商務(wù)和技術(shù)實力避免低價中標。后期運用全過程的成本管理,對成本有效預(yù)測,合理監(jiān)管,對比反饋來提升企業(yè)利潤。施工企業(yè)只有采用專業(yè),開放,務(wù)實的方式,對技術(shù),生產(chǎn),商務(wù),管理等方面不斷提升,才能取得長遠的發(fā)展!

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