杭州優(yōu)路教育

       1、精裝與主體結(jié)構(gòu)的配合
       傳統(tǒng)的精裝修設(shè)計(jì)以往往專注于造型及美觀方面，精裝修設(shè)計(jì)時(shí)間的滯后也導(dǎo)致精裝修設(shè)計(jì)師與建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)師溝通的不足，從而忽略建筑、結(jié)構(gòu)的一些限制，導(dǎo)致**終的精裝設(shè)計(jì)方案存在一些無法實(shí)施或需要建筑、結(jié)構(gòu)整改以達(dá)到裝修效果的情況。所以在設(shè)計(jì)階段就利用Revit軟件建立建筑結(jié)構(gòu)模型，同時(shí)在精裝設(shè)計(jì)方面用Sketchup進(jìn)行設(shè)計(jì)，在精裝修設(shè)計(jì)的同時(shí)，將精裝與結(jié)構(gòu)模型結(jié)合在一起進(jìn)行檢查，對(duì)精裝與結(jié)構(gòu)沖突的地方反饋給精裝設(shè)計(jì)單位進(jìn)行規(guī)避。

       2、精裝與機(jī)電的配合
       由于中庭造型的影響和造型的不規(guī)則，導(dǎo)致中庭可用的空間極小，傳統(tǒng)的2D深化雖然可以在平面上避開天花的范圍，但是實(shí)際中天花的邊界往往是立體的造型，會(huì)進(jìn)一步占用管線的空間。在以往的萬象城施工中，就有管線超出天花弧形收口的情況，為了保證天花效果，只能將已安裝完成的管線拆掉重新安裝，不僅增加了成本，而且影響了本就緊張的工期。為了避免此類情況的再次反生，本項(xiàng)目，利用完成好的建筑結(jié)構(gòu)和精裝模型，進(jìn)行BIM管線綜合管線設(shè)計(jì)，同時(shí)利用Navisworks進(jìn)行碰撞檢查，保證天花內(nèi)管線與天花造型無碰撞，對(duì)于管線無法調(diào)整的提交精裝修單位，讓精裝方案進(jìn)行調(diào)整。并且對(duì)末端的點(diǎn)位進(jìn)行復(fù)核，調(diào)整。

       上圖為CAD平面圖與模型截圖，**比對(duì)我們可以發(fā)現(xiàn)在平面圖中無法看出天花造型高度的影響范圍，所以排布的管線與天花碰撞，而我們**建模，很直觀的發(fā)現(xiàn)了碰撞，并加以優(yōu)化。本項(xiàng)目中利用BIM技術(shù)發(fā)現(xiàn)各類碰撞問題400余處，預(yù)計(jì)累積節(jié)約近13萬元。而我們?cè)谶@部分工作中的投入僅一個(gè)人和一個(gè)月的時(shí)間。

       3、信息化的管理
       本次實(shí)施BIM過程中，采用信息化的管理體系，利用完善的網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)，每天將各參與方的模型更新至網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)，及時(shí)高效的傳達(dá)信息，以利于對(duì)于施工節(jié)點(diǎn)的把握，利用BIM的信息化更好的去進(jìn)行項(xiàng)目的管理。
       隨著項(xiàng)目的施工和模型的更新，在項(xiàng)目竣工時(shí)，竣工模型也隨之完成。一個(gè)完整的包含建筑、機(jī)電、結(jié)構(gòu)和精裝修的BIM模型也會(huì)整體移交給物業(yè)單位，由運(yùn)營(yíng)單位再利用BIM模型進(jìn)行空間信息的管理和設(shè)施的維護(hù)。
       三、展望
       合肥萬象城BIM應(yīng)用是華潤(rùn)建筑攜手精裝修單位優(yōu)高雅，針對(duì)BIM在精裝修設(shè)計(jì)和施工深度應(yīng)用的一次積極探索，也是我司在施工階段推進(jìn)全專業(yè)BIM落地實(shí)施的重要一步。我司將繼續(xù)堅(jiān)持以“建造階段BIM專家”為目標(biāo)，結(jié)合自身豐富的卓越綜合體總承包管理經(jīng)驗(yàn)，深度挖掘BIM技術(shù)在建造階段的應(yīng)用價(jià)值和流程重塑，同時(shí)完成對(duì)設(shè)計(jì)階段和運(yùn)維階段BIM應(yīng)用的延伸，利用BIM技術(shù)，幫助業(yè)主實(shí)現(xiàn)建筑物全生命周期的項(xiàng)目管理，協(xié)同創(chuàng)造價(jià)值。