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開課學校 諾達名師

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上課(咨詢)地址:

深圳南山科興科學園B1-402

課程介紹Course Introduction

【課程大綱】    授課內容主要案例    核心收益

一章、客戶維權應對基本功

  • 把鑰匙:情緒、心態(tài)管理
  • 二把鑰匙:客戶問題受理環(huán)節(jié)的操作要點
  • 三把鑰匙:客戶問題核實了解環(huán)節(jié)的操作要點
  • 四把鑰匙:客戶問題處理意見形成環(huán)節(jié)的操作要點
  • 五把鑰匙:客戶問題答復環(huán)節(jié)的操作要點
  • 六把鑰匙:與客戶無法達成共識后的操作要點
  • 七把鑰匙:客戶問題關閉后的操作要點“猛虎還是盛宴?”
  1. “要吃酒,不能吃罰酒”
  2. “一絲不茍”、“專業(yè)精神”、
  3. “害人之心不可有、防人之心不可無”。掌握客戶維權應對的基本程序,收獲客戶信服、理解的結果。
  4. 客戶生氣來、氣順走。


二章、群體維權應對的運籌帷幄

  • 八把鑰匙:維權應對組織的建設
  • 九把鑰匙:維權暴發(fā)前的預測與準備
  1. 軌跡把控:報拉響
  2. 事件報告:全面了解
  3. 意見決策:形成結論
  4. 事項分工:各其職
  • 十把鑰匙:媒體應對環(huán)節(jié)的操作要點
  • 十一把鑰匙:與業(yè)主談判環(huán)節(jié)的操作要點
  • 十二把鑰匙:面對業(yè)主激烈維權行為的操作要點
  • 十三把鑰匙:群體事件持久戰(zhàn)時期的操作要點
  • 十四把鑰匙:群體事件平息后客戶關系修復的操作要點
  • 十五把鑰匙:群體事件應對機制順暢運行的操作要點“常設非常務組織”與“常務組織”;
  1. “事件說明”與“聞通稿”;
  2. “應急方案”;
  3. “危機管理機制”握群體事件應對的準備事項、應急方案、媒體應對、溝通談判、隨機應變等操作要領。



三章、典型客戶維權風險的規(guī)避

一類:項目紅線內外的潛在風險及規(guī)避措施

  • 風險發(fā)生及處理結果
  • 紅線內外風險因素要點解讀
  • 紅線外設施建設與管理維護要點解讀

二類:項目教育配套的潛在風險及規(guī)避措施

  • 風險發(fā)生及處理結果
  • 風險產生根源分析
  • 項目教育配套風險規(guī)避指引要點解讀

三類:項目交通配套的潛在風險及規(guī)避措施

  • 各類風險發(fā)生及處理結果
  • 風險產生根源分析
  • 項目交通配套的風險規(guī)避指引要點解讀

四類:項目商業(yè)配套的潛在風險及規(guī)避措施

  • 各類風險發(fā)生及處理結果
  • 風險產生根源分析
  • 行得通江湖要訣

五類:項目設計變更的潛在風險及規(guī)避措施

  • 設計是財富之源,也是罪魁禍首
  • 根源分析
  • 預防之策

六類:項目開盤不當?shù)臐撛陲L險及規(guī)避措施

  • 特殊客戶處理產生的風險及處理結果
  • 流程安排不當產生的風險及處理結果
  • 項目開盤預體驗指引要點解讀

七類:項目銷售承諾不當?shù)臐撛陲L險及規(guī)避措施

  • 說到做不到給企業(yè)帶來的影響
  • 要做到“常在河邊走,就是不濕鞋”
  • 案例說明規(guī)范及指引的使用

八類:產品缺陷的潛在風險及規(guī)避措施

  • 案例說明:產品缺陷給企業(yè)帶來的影響
  • 產品缺陷無所不在,如何規(guī)避?
  • 產品缺陷管理指引要點解讀

九類:土地取得、報批報建等環(huán)節(jié)的潛在風險及規(guī)避措施

  • “紅線內外不利因素規(guī)避機制”
  • “教育配套風險規(guī)避機制”
  • “交通配套風險規(guī)避機制”
  • “商業(yè)配套風險規(guī)避機制”
  • “設計變更控制機制”
  • “項目開盤機制”
  • “銷售承諾控制機制”
  • “產品缺陷管理機制”
  • 了解同行發(fā)生了哪些精典教訓;
  • 掌握教育、交通、商業(yè)、銷售宣傳等典型客戶群體維權風險的應對措施




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