南京優(yōu)路

       自2002年，BIM技術(shù)引進中國以來，就不斷被關(guān)注。從早期的漠不關(guān)心，到現(xiàn)在的炙手可熱，BIM也走了10多個年頭了。而且現(xiàn)在行業(yè)內(nèi)無論是企業(yè)還是個人都認為BIM是未來建筑的大趨勢，是實現(xiàn)建筑工業(yè)化必要的手段和工具之一。很多企業(yè)就算在BIM投入前期處于效益不佳的情況也要上BIM。這是為什么？筆者就來說說我看到的應(yīng)用BIM的五大原因。
       一、建筑業(yè)成為能耗產(chǎn)業(yè)
       據(jù)統(tǒng)計，由于世界上原物料約占有40%都是消耗在建筑產(chǎn)業(yè)上，在全球的經(jīng)濟和政治上，建筑產(chǎn)業(yè)一直是一個具影響力的角色。而且，由于建筑設(shè)施消耗了40%的世界能源，以及我國建筑能耗約占社會總能耗的33%，可見建筑產(chǎn)業(yè)在節(jié)約能源方面也具舉足輕重的關(guān)鍵，隨著建筑設(shè)施造成40%的碳排放到大氣中，及產(chǎn)生20%的廢物料堆置，這個產(chǎn)業(yè)在環(huán)境議題上也是不可回避的角色。顯然，建筑產(chǎn)業(yè)應(yīng)該有責(zé)任盡可能有效的利用地球資源。
       就我國而言，因高耗能建筑比例大，單北方采暖地區(qū)每年就多耗標準煤1800萬噸，直接經(jīng)濟損失達70億元，多排二氧化碳52萬噸。如此狀況繼續(xù)發(fā)展，到2020年，我國建筑耗能將達到1089億噸標準；到2020年，空調(diào)夏季高峰負荷將相當于10個三峽電站滿負荷能力，這將會是一個十分驚人的數(shù)量?，F(xiàn)在建筑產(chǎn)業(yè)的利益團體**迫切需要的是，如何在產(chǎn)業(yè)過程中**大化加值服務(wù)的部分，以減少浪費。
       二、建筑流程本分割造成的浪費
  針對建筑產(chǎn)業(yè)的轉(zhuǎn)型，目前的辦法主要集中在努力優(yōu)化設(shè)計和施工階段的活動。雖然在這些階段中有許多的工作要做，但具備生命周期的觀點已是大家的共識。當永續(xù)性的概念沒有被充分納入時，浪費會隨著目前的規(guī)劃設(shè)計與發(fā)包施工實務(wù)進行中，不斷蔓延到整個設(shè)施的生命周期其余部分。
       三、建筑業(yè)對整體產(chǎn)業(yè)鏈的影響
   一個產(chǎn)品在其短暫的生命當中，會衍生性能的故障，廢棄物，回收成本，能源消耗，環(huán)境破壞等事；而這些產(chǎn)業(yè)糾結(jié)起來，加上由于對外國石油的依賴，負平衡貿(mào)易和環(huán)境退化，種種問題的效應(yīng)，對國家經(jīng)濟和安全都造成相當不利的影響。而為了制止目前的衰退，和扭轉(zhuǎn)目前不斷擴增的影響，建筑業(yè)界實有責(zé)任立即采取行動。
       四、設(shè)計和施工階段對建筑影響過大
   雖然整個設(shè)施的生命周期中，只是一個很小的部分成本發(fā)生在設(shè)計和施工的時段，但那卻是我們產(chǎn)生**大影響的決策階段。設(shè)施的整個生命周期大部分的成本都是累積在設(shè)施的運營和維護上，而經(jīng)驗告訴我們，不當?shù)囊?guī)劃設(shè)計與施工，是造成后運維成本浪費的主因之一。
       五、運營人員應(yīng)充分參與早期規(guī)劃設(shè)計
  據(jù)研究顯示，發(fā)生在建筑物包括設(shè)施的設(shè)計，施工，運營和維護的所有耗資上，透過效率的提升，將可以至少改善3.8%的產(chǎn)能。而運營人員的早期參與規(guī)劃設(shè)計，顯然有助后期在設(shè)施的創(chuàng)建、維護和運營效率的提升，為確保設(shè)施相關(guān)人員的支持和流程得到優(yōu)化，同時一起采取行動是非常有必要的。
       綜上所述，應(yīng)用BIM的五大原因筆者只是做了淺顯的分析，但是還有些不具體，因為里面很多沒有把目前我國的建筑產(chǎn)業(yè)實際情況考慮進去，另外有些想法可能也不太適合我們的國情，比如說運營人員參與到早期規(guī)劃當中，我國的實際情況一般是運維外包的。當然，筆者這里只是想更大家表述一下我自己的看法，希望大家多多留言共同交流，僅此而已。