吳江財務(wù)會計核算培訓(xùn)班
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班制：周末班
蘇州新區(qū)上元教育
【上元教育】
“專注學(xué)習(xí)效果的職業(yè)教育機構(gòu)”
“有溫度有思想的教育培訓(xùn)機構(gòu)”
“不普通的職業(yè)培訓(xùn)機構(gòu)”沒錯，這都是我們，上元教育。
我們在做**有態(tài)度的職業(yè)教育培訓(xùn)。
簡言之，我們是——企業(yè)摯友提供零距離人才培訓(xùn)學(xué)員顧問提供高逼格知識能量
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【在線教育】
上元在線，是上元教育斥重資打造的在線教育平臺。以互聯(lián)網(wǎng)思維教學(xué)，營造上元獨特的學(xué)習(xí)生態(tài)環(huán)境。
云學(xué)酷，"根據(jù)你的地理位置、學(xué)習(xí)短板、學(xué)習(xí)行為和學(xué)習(xí)心理等條件，為其你匹配**適合的老師，并制定個性化學(xué)習(xí)方案！
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【中級會計職稱考試】
中級會計學(xué)了總是記不住咋辦？中級會計培訓(xùn)學(xué)校哪家好？
初級會計職稱考試結(jié)束已經(jīng)過了一段時間了，如果有希望考過初級的小伙伴們，請及時查看各省市的**方通知，或有中級會計職稱的補報名，希望還能趕上中級會計職稱考試。只是不知不覺間，2018年中級會計職稱考試已經(jīng)進入倒計時了。很多中級考生已經(jīng)進入了穩(wěn)定的備考期，按部就班聽課、看書、記筆記、做題。然而一合上書大腦就一片空白，什么都記不住。中級百日倒計時，到底怎么學(xué)習(xí)才能讓自己在考試中得到六十分以上？上元會計小編整理了備考小妙招，希望能幫助大家一舉拿下中級證。
《中級會計實務(wù)》：聽課、筆記、做題一手抓
中級會計實務(wù)這一科目**難，聽老師講課那是必須的，但同時也一定要做好筆記，把關(guān)鍵知識點進行系統(tǒng)整理，聽完課后就返回來看看筆記，重點理解；由于中級會計實務(wù)分錄較多，一定要多做題。在練習(xí)中鞏固會計分錄的學(xué)習(xí)，同時掌握出題的各種套路，做得多了自然就記住了。
《財務(wù)管理》：理解并熟練運用公式
財務(wù)管理**難記憶的部分就是財管公式，其實這些公式不需要死記硬背。理解了公式的來源、背后的含義，便可以 記憶。但財管公式想要記得牢、用得好，歸根結(jié)底還是要做題，將公式在各種類型題中應(yīng)用自如，60 自然不在話下。
《經(jīng)濟法》要有方法的進行記憶。
經(jīng)濟法法條很多，需要大量記憶，但大多數(shù)中級考生都是上班族，繁瑣事務(wù)很多，精力、記憶力都開始下降。所以不要一味地死記硬背，要有方法。
對有規(guī)律的內(nèi)容，需要進行整理歸納，**聯(lián)想、畫表、找異同點等方式來進行記憶；有的只需要掌握命題規(guī)律和解題思路，可**舉例子的方法進行記憶，不需要將完整內(nèi)容背下來。對沒有規(guī)律的內(nèi)容，可以按照關(guān)鍵詞記憶法、滾動學(xué)習(xí)記憶法，進行復(fù)習(xí)鞏固，反復(fù)記憶。
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【發(fā)展歷程】
2005年12月，蘇州啟航
2009年3月，拉開集團化經(jīng)營的篇章
2010年8月，南京、上海，蘇州等城市校區(qū)建立，連鎖校區(qū)陣營越來越強大
2011年4月，上元校區(qū)擴展至浙江省，共成立12個校區(qū)
2012年，上元教育發(fā)展的版圖已經(jīng)遍布，上海、北京、江蘇、浙江、安徽、山東等省市
2013年，我們的不僅在長三角全面綻放，更向北部擴展
2014年，上元足跡到達(dá)北京，來到了中國政治經(jīng)濟的發(fā)展中心，上元教育的發(fā)展版圖正以高速前進的姿態(tài)全新布局
2014年八大品牌，開啟單品牌發(fā)展運營模式，開啟上元改革元年
2015年拼搏、進取、蛻變…
上元以全新姿態(tài)，繼續(xù)領(lǐng)跑職業(yè)培訓(xùn)征途
隨時隨地，想學(xué)就學(xué)，不再受限，不被左右，更少時間，更多收獲
上元，有思想、有溫度的培訓(xùn)機構(gòu)，這里歡迎同樣有思想、有溫度的你
2014年，上元成就！
培養(yǎng)學(xué)員超過25萬次，超過10萬學(xué)員成功升職加薪，超過10萬學(xué)強取得了證書，超過5萬名學(xué)員成功提升學(xué)歷，學(xué)員過率90%以上，校區(qū)節(jié)日活動題過300次，老學(xué)員講座超過200場，老學(xué)員講座超過200場，公開課數(shù)量200場，研發(fā)升級課程50余種，編寫策劃教材20余種，校區(qū)覆蓋全國達(dá)80多所
吳江財務(wù)會計核算培訓(xùn)班
用未完工項目抵頂債務(wù)如何確認(rèn)收入
【問題】
我是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，用我建了一半的項目抵頂債務(wù)，先抵頂一部分，等工程完工后再按全價重新調(diào)整抵頂債務(wù)的款項，對這部分先抵頂?shù)膫鶆?wù)，我企業(yè)是按財稅[2006]31號中的預(yù)售收入來處理還是按視同銷售來處理？
【解答】
國稅發(fā)[2009]31號文件第七條規(guī)定：企業(yè)將開發(fā)產(chǎn)品用于捐贈、贊助、職工福利、獎勵、對外投資、分配給股東或投資人、抵償債務(wù)、換取其他企事業(yè)單位和個人的非貨幣性資產(chǎn)等行為，應(yīng)視同銷售，于開發(fā)產(chǎn)品所有權(quán)或使用權(quán)轉(zhuǎn)移，或于實際取得利益權(quán)利時確認(rèn)收入（或利潤）的實現(xiàn)。確認(rèn)收入（或利潤）的方法和順序為：
（一）按本企業(yè)近期或本年度**近月份同類開發(fā)產(chǎn)品市場銷售價格確定；
（二）由主管稅務(wù)機關(guān)參照當(dāng)?shù)赝愰_發(fā)產(chǎn)品市場公允價值確定；
（三）按開發(fā)產(chǎn)品的成本利潤率確定。開發(fā)產(chǎn)品的成本利潤率不得低于15%，具體比例由主管稅務(wù)機關(guān)確定。
國稅發(fā)[2006]31號：開發(fā)企業(yè)將開發(fā)產(chǎn)品轉(zhuǎn)作固定資產(chǎn)或用于捐贈、贊助、職工福利、獎勵、對外投資、分配給股東或投資人、抵償債務(wù)、換取其他企事業(yè)單位和個人的非貨幣性資產(chǎn)等行為，應(yīng)視同銷售，于開發(fā)產(chǎn)品所有權(quán)或使用權(quán)轉(zhuǎn)移，或于實際取得利益權(quán)利時確認(rèn)收入（或利潤）的實現(xiàn)。確認(rèn)收入（或利潤）的方法和順序為：??
（一）按本企業(yè)近期或本年度**近月份同類開發(fā)產(chǎn)品市場銷售價格確定；??
（二）由主管稅務(wù)機關(guān)參照當(dāng)?shù)赝愰_發(fā)產(chǎn)品市場公允價值確定；
（三）按開發(fā)產(chǎn)品的成本利潤率確定。開發(fā)產(chǎn)品的成本利潤率不得低于15%，具體比例由主管稅務(wù)機關(guān)確定。
提示：兩個文件的規(guī)定沒有變化。文件中規(guī)定的視同銷售應(yīng)是拿完工的項目去抵頂債務(wù)才可做為視同銷售處理，如果您企業(yè)用完工一半的項目去抵頂債務(wù)之后，該項目轉(zhuǎn)移到債權(quán)人方，不再與本企業(yè)有任何關(guān)系可視同銷售處理。 如果您企業(yè)先進行抵頂債務(wù)，可視為預(yù)售，完工后再清算抵頂?shù)膫鶆?wù)，按視同售不動產(chǎn)處理。
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