用建造費(fèi)抵租金如何記賬

【問(wèn)】我單位出租一塊土地，承租方在此地上建房屋，房屋歸我單位所有，承租方用建造費(fèi)抵3年租金。請(qǐng)問(wèn)如何賬務(wù)處理？

【答】建造時(shí)：

借：在建工程（建造費(fèi)用）

貸： 其他應(yīng)付款或應(yīng)付賬款

驗(yàn)收時(shí)：

借：固定資產(chǎn)

貸：在建工程

用建造費(fèi)用抵租金：

借：其他應(yīng)付款

貸：其他業(yè)務(wù)收入

計(jì)提房屋折舊：

借：其他業(yè)務(wù)支出

貸：累計(jì)折舊

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