發(fā)布時(shí)間： 2017年04月01日

監(jiān)理工程師《合同管理》章節(jié)輔導(dǎo)(1)

建設(shè)工程合同管理法律基礎(chǔ)

考綱要求：

了解：合同的公證與鑒證。

熟悉：代理關(guān)系;建筑工程一切險(xiǎn)。

掌握：合同法律關(guān)系;合同擔(dān)保。

了解部分：

一、合同的公證

(一)合同公證的概念

合同公證，是指國(guó)家公證機(jī)關(guān)根據(jù)當(dāng)事人雙方的申請(qǐng)，依法對(duì)合同的真實(shí)性與合法性進(jìn)行審查并予以確認(rèn)的一種法律制度。我國(guó)的公證機(jī)關(guān)是公證處。

公證機(jī)關(guān)進(jìn)行公證的依據(jù)是當(dāng)事人的申請(qǐng)，這是自愿原則的主要體現(xiàn)。

(二)合同的公證程序

二、合同的鑒證

(一)合同鑒證的概念和原則

合同鑒證，是指合同管理機(jī)關(guān)根據(jù)當(dāng)事人雙方的申請(qǐng)對(duì)其所簽訂的合同進(jìn)行審查，以證明其真實(shí)性和合法性，并督促當(dāng)事人雙方認(rèn)真履行的法律制度。我國(guó)的鑒證機(jī)關(guān)是縣級(jí)以上工商行政管理局。

我國(guó)的合同鑒證實(shí)行的是自愿原則，合同鑒證根據(jù)雙方當(dāng)事人的申請(qǐng)辦理。2012年監(jiān)理工程師考試時(shí)間

(二)合同鑒證的管轄和鑒證審查的內(nèi)容

合同鑒證應(yīng)當(dāng)審查以下主要內(nèi)容：

(1)不真實(shí)、不合法的合同;

(2)有足以影響合同效力的缺陷且當(dāng)事人拒絕更正的;

(3)當(dāng)事人提供的申請(qǐng)材料不齊全，經(jīng)告知補(bǔ)正而沒有補(bǔ)正的;

(4)不能即時(shí)鑒證，而當(dāng)事人又不能等待的;

(5)其他依法不能鑒證的。

(三)合同鑒證的作用

合同鑒證的作用有以下幾點(diǎn)：

(1)經(jīng)過鑒證審查，可以使合同的內(nèi)容符合國(guó)家的法律、行政法規(guī)的規(guī)定，有利于糾正違法合同;

(2)經(jīng)過鑒證審查，可以使合同的內(nèi)容更加完備，預(yù)防和減少合同糾紛;