造價(jià)工程師培訓(xùn)
造價(jià)工程師培訓(xùn)
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簡(jiǎn)介：天津理工大學(xué)經(jīng)濟(jì)與管理學(xué)院教授，主講一級(jí)造價(jià)工程師《建設(shè)工程計(jì)價(jià)》。主持編寫了全國(guó)造價(jià)工程師執(zhí)業(yè)資格考試培訓(xùn)教材，同時(shí)主編、參編各種教材和專著7本；授課條理清晰、重點(diǎn)突出針對(duì)性強(qiáng)，重點(diǎn)、難點(diǎn)解析到位，能夠帶動(dòng)學(xué)員思維，深受學(xué)員喜愛。
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簡(jiǎn)介：博士，加拿大項(xiàng)目管理碩士授課教授，中國(guó)土木學(xué)會(huì)天津鋼結(jié)構(gòu)學(xué)會(huì)理事。培訓(xùn)教齡14年，參與建造師、造價(jià)師、監(jiān)理工程師的授課、輔導(dǎo)教材編寫等工作。國(guó)家自然科學(xué)基金項(xiàng)目1項(xiàng)，國(guó)家重點(diǎn)實(shí)驗(yàn)室項(xiàng)目1項(xiàng)，天津市社科課題1項(xiàng)。發(fā)表核心期刊12篇。李老師專業(yè)知識(shí)水平高、邏輯清晰，重點(diǎn)、難點(diǎn)解析到位。
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簡(jiǎn)介：主要講授造價(jià)工程師案例分析、土建計(jì)量科目。多年施工管理，造價(jià)咨詢，現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理等工作經(jīng)歷，有豐富的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)。多次受邀在搜狐等網(wǎng)絡(luò)媒體進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)輔導(dǎo)，并在《信報(bào)》等報(bào)刊發(fā)表輔導(dǎo)文章數(shù)篇，曾接受中國(guó)教育電視臺(tái)(CETV)等多家媒體采訪。編寫多部輔導(dǎo)書，講課環(huán)環(huán)相扣、生動(dòng)易懂，重點(diǎn)、難點(diǎn)突出，深受學(xué)員喜愛。
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造價(jià)工程師《造價(jià)管理》歷年真題
1、根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》，基準(zhǔn)地價(jià)是指各城市按不同的土地級(jí)別、不同地段分別評(píng)估和測(cè)算的( )?！締芜x題】
A.商業(yè)、住宅、工業(yè)等各類用地土地使用權(quán)的平均價(jià)格
B.商業(yè)與住宅用地土地使用權(quán)的加權(quán)平均價(jià)格
C.工業(yè)與民用建筑用地土地使用權(quán)的加權(quán)平均價(jià)格
D.住宅與公用建筑用地土地使用權(quán)的平均價(jià)格
正確答案:A
答案解析:基準(zhǔn)地價(jià)是指在城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)，對(duì)不同級(jí)別的土地或者土地條件相當(dāng)?shù)膭蛸|(zhì)地域，按照商業(yè)、居住、工業(yè)等用途分別評(píng)估的，并由市、縣以上人民政府公布的國(guó)有土地使用權(quán)的平均價(jià)格?；鶞?zhǔn)地價(jià)不是具體的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。土地使用權(quán)出讓、轉(zhuǎn)讓、出租、抵押等宗地價(jià)格，是以基準(zhǔn)地價(jià)為基礎(chǔ)，根據(jù)土地使用年限、地塊大小、形狀、容積率、微觀區(qū)位等因子，通過系統(tǒng)修正進(jìn)行綜合評(píng)估而確定。
2、根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，債的發(fā)生根據(jù)有( )?！径噙x題】
A.合同
B.無因管理
C.侵權(quán)
D.提存
E.不當(dāng)?shù)美?/p>
正確答案:A、B、C、E
答案解析:債的發(fā)生根據(jù)是指引起債產(chǎn)生的一定的法律事實(shí)，主要包括：①合同;②無因管理;③不當(dāng)?shù)美?④侵權(quán)。D項(xiàng)是合同消滅的根據(jù)。
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