造價(jià)工程師培訓(xùn)
造價(jià)工程師培訓(xùn)
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簡(jiǎn)介：天津理工大學(xué)經(jīng)濟(jì)與管理學(xué)院教授，主講一級(jí)造價(jià)工程師《建設(shè)工程計(jì)價(jià)》。主持編寫(xiě)了全國(guó)造價(jià)工程師執(zhí)業(yè)資格考試培訓(xùn)教材，同時(shí)主編、參編各種教材和專(zhuān)著7本；授課條理清晰、重點(diǎn)突出針對(duì)性強(qiáng)，重點(diǎn)、難點(diǎn)解析到位，能夠帶動(dòng)學(xué)員思維，深受學(xué)員喜愛(ài)。
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簡(jiǎn)介：博士，加拿大項(xiàng)目管理碩士授課教授，中國(guó)土木學(xué)會(huì)天津鋼結(jié)構(gòu)學(xué)會(huì)理事。培訓(xùn)教齡14年，參與建造師、造價(jià)師、監(jiān)理工程師的授課、輔導(dǎo)教材編寫(xiě)等工作。國(guó)家自然科學(xué)基金項(xiàng)目1項(xiàng)，國(guó)家重點(diǎn)實(shí)驗(yàn)室項(xiàng)目1項(xiàng)，天津市社科課題1項(xiàng)。發(fā)表核心期刊12篇。李老師專(zhuān)業(yè)知識(shí)水平高、邏輯清晰，重點(diǎn)、難點(diǎn)解析到位。
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簡(jiǎn)介：主要講授造價(jià)工程師案例分析、土建計(jì)量科目。多年施工管理，造價(jià)咨詢，現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理等工作經(jīng)歷，有豐富的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)。多次受邀在搜狐等網(wǎng)絡(luò)媒體進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)輔導(dǎo)，并在《信報(bào)》等報(bào)刊發(fā)表輔導(dǎo)文章數(shù)篇，曾接受中國(guó)教育電視臺(tái)(CETV)等多家媒體采訪。編寫(xiě)多部輔導(dǎo)書(shū)，講課環(huán)環(huán)相扣、生動(dòng)易懂，重點(diǎn)、難點(diǎn)突出，深受學(xué)員喜愛(ài)。
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價(jià)格調(diào)整的規(guī)定有哪些？
(1)工程量變化引起的價(jià)格調(diào)整。當(dāng)某項(xiàng)工作的工程量變化同時(shí)滿足下列條件時(shí)，對(duì)該項(xiàng)工作的估價(jià)應(yīng)當(dāng)適用新的費(fèi)率或價(jià)格：
1)該項(xiàng)工作實(shí)際測(cè)量的工程量變化超過(guò)工程量清單或其他報(bào)表中規(guī)定工程量的10%以上;
2)該項(xiàng)工作工程量的變化與工程量清單或其他報(bào)表中相對(duì)應(yīng)費(fèi)率或價(jià)格的乘積超過(guò)中標(biāo)合同金額的0.01%;
3)工程量的變化直接導(dǎo)致該項(xiàng)工作的單位工程量費(fèi)用的變動(dòng)超過(guò)1%;
4)該項(xiàng)工作并非工程量清單或其他報(bào)表中規(guī)定的“固定費(fèi)率項(xiàng)目”“固定費(fèi)用”和其他類(lèi)似涉及單價(jià)不因工程量的任何變化而調(diào)整的項(xiàng)目。
(2)法律變化引起的價(jià)格調(diào)整
由于法律變化導(dǎo)致費(fèi)用增加的，承包商有權(quán)向業(yè)主提出順延工期和(或)支付費(fèi)用的索賠;
由于法律變化導(dǎo)致費(fèi)用減少的，業(yè)主有權(quán)向承包商提出減少合同價(jià)格的索賠。
(3)物價(jià)波動(dòng)引起的價(jià)格調(diào)整
2017年版FIDIC《施工合同條件》將該調(diào)價(jià)公式從通用條款刪除，放入專(zhuān)用條款的“費(fèi)用指數(shù)報(bào)表”中，供雙方當(dāng)事人選用。
1)調(diào)價(jià)公式。對(duì)于合同中沒(méi)有約定可以調(diào)整的部分，其費(fèi)用的任何漲落均不給予補(bǔ)償，并被視為已經(jīng)包含在中標(biāo)合同金額內(nèi)。同時(shí)規(guī)定，此調(diào)價(jià)公式不適用于基于實(shí)際費(fèi)用或現(xiàn)行價(jià)格計(jì)算價(jià)值的工程。
如果由于工程變更，使得數(shù)據(jù)調(diào)整表中所列各項(xiàng)費(fèi)用要素的權(quán)重 (系數(shù))變得不合理、失衡或者不適用時(shí)，則應(yīng)對(duì)其進(jìn)行調(diào)整。
Pn—— 對(duì)第“n”個(gè)周期 (通常為一個(gè)月)內(nèi)所完成工程以相應(yīng)貨幣估價(jià)所采用的調(diào)價(jià)系數(shù);
a——是一個(gè)固定系數(shù)，代表合同支付中不予調(diào)整的部分;
b , c , d ,——代表與實(shí)施工程有關(guān)的各項(xiàng)費(fèi)用要素的估算比例，表中所列費(fèi)用要素可以是勞務(wù)、設(shè)備和材料等資源;
Ln, En，Mn—— 第n個(gè)周期內(nèi)表中所列費(fèi)用要素在該周期(具體支付證書(shū)中規(guī)定的期限)最后一日之前第49天的現(xiàn)行費(fèi)用指數(shù)或參考價(jià)格(費(fèi)用指數(shù)報(bào)表中規(guī)定的)，以相應(yīng)的支付貨幣表示;
L0, E0, M0 —— 表中所基準(zhǔn)日的基本費(fèi)用指數(shù)或參考價(jià)格
2)費(fèi)用指數(shù)的調(diào)整。
如果由于變更使得各項(xiàng)費(fèi)用要素的權(quán)重變得不合理、不適用時(shí)，則應(yīng)對(duì)其進(jìn)行調(diào)整。
如果承包商未能在合同規(guī)定的竣工時(shí)間內(nèi)完成工程，進(jìn)行價(jià)格調(diào)整時(shí)應(yīng)當(dāng)選擇下列指數(shù)或價(jià)格中對(duì)業(yè)主有利的指數(shù)或價(jià)格：
①工程竣工時(shí)間屆滿前第49天適用的各項(xiàng)指數(shù)或價(jià)格;
②現(xiàn)行指數(shù)或價(jià)格。
(1)暫定金額引起的價(jià)格調(diào)整
(2)支付給承包商的此類(lèi)總金額僅應(yīng)包括工程師指示的且與暫定金額有關(guān)的工作、供貨或服務(wù)的款項(xiàng)。
(3)(5)計(jì)日工引起的價(jià)格調(diào)整
(4)如果合同中沒(méi)有計(jì)日工報(bào)表，則不能適用計(jì)日工條款。
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