廣州工程造價培訓(xùn)機構(gòu)

造價工程師《造價管理》歷年真題

1、已知兩相鄰工作A、B，A工作持續(xù)時間為4天，最早開始時間為第2天，B工作持續(xù)時間為5天，F(xiàn)TFA，B=4天，則B工作的最早開始時間應(yīng)為第( )天。【單選題】

A.6

B.5

C.2

D.1

正確答案:B

答案解析:工作的最早開始時間是指在其所有緊前工作全部完成后，本工作有可能開始的最早時刻。A工作的最早完成時間為：

2、下列關(guān)于契稅計稅依據(jù)的說法，正確的是( )?！締芜x題】

A.房屋贈與，以房屋評估價為計稅依據(jù)

B.房屋交換，以房屋的原值之和為計稅依據(jù)

C.國有土地使用權(quán)出讓，以成交價格為計稅依據(jù)

D.劃撥取得的土地使用權(quán)，以土地評估價為計稅依據(jù)

正確答案:C

答案解析:契稅的計稅依據(jù)是不動產(chǎn)的價格。依不動產(chǎn)的轉(zhuǎn)移方式、定價方法不同，契稅計稅依據(jù)主要包括：①國有土地使用權(quán)出讓、土地使用權(quán)出售、房屋買賣，以成交價格為計稅依據(jù)。②土地使用權(quán)贈與、房屋贈與，由征收機關(guān)參照土地使用權(quán)出售、房屋買賣的市場價格核定。③土地使用權(quán)交換、房屋交換，以所交換的土地使用權(quán)、房屋的價格差額為計稅依據(jù)。④以劃撥方式取得土地使用權(quán)，經(jīng)批準轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時，由房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓者補交契稅，計稅依據(jù)為補交的土地使用權(quán)出讓費用或者土地收益。⑤房屋附屬設(shè)施征收契稅的依據(jù)：a.采取分期付款方式購買房屋附屬設(shè)施土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)的，應(yīng)按合同規(guī)定的總價款計征契稅;b.承受的房屋附屬設(shè)施權(quán)屬如為單獨計價的，按照當(dāng)?shù)卮_定的適用稅率征收契稅;如與房屋統(tǒng)一計價的，適用與房屋相同的契稅稅率。