造價師考試課件

　　計價是比管理要難一些，也是案例課程的基礎。如果是考過一建的學員，在學習計價這方面的內(nèi)容會更輕松一些，因為造價工程師的計價與一建里面的工程經(jīng)濟很相似。

　　計價里面有很多的概念，有的概念還與管理的相似，同時還有計算題，計價中的計算題是很多學員都頭疼的問題，因為計價的計算題雖以選擇題的形式出現(xiàn)，但是很多學員在做題的時候往往算出來的結(jié)果都不在答案當中。其實萬變不離其宗，大家在學習的過程中需要理清楚，有哪些計算?解題的思路是什么?公式當中每一個所代表的意思是什么?然后將課本當中的所有計算題，以及真題當中的真題理清楚就差不多了。

　　與管理一樣，計價當中有不少內(nèi)容會在案例當中出現(xiàn)，特別是計算題，一些表格上面的內(nèi)容，以及計價當中有很多的構成圖，也是案例的關鍵，這些內(nèi)容需要大家去理解記憶的，當然大家如果報了我們的課程，就很容易知道哪里是容易出計算題的地方了。

　　造價師計價練習題：

　　1.下列費用中，不屬于工程造價構成的是(　)。

　　A.用于支付項目所需土地而發(fā)生的費用

　　B.用于建設單位自身進行項目管理所支出的費用

　　C.用于購買安裝施工機械所支付的費用

　　D.用于委托工程勘察設計所支付的費用

　　2.在某建設項目投資構成中，設備及工、器具購置費為2000 萬元，建筑安裝工程費為1000萬元，工程建設其他費為500萬元，基本預備費為120萬元，漲價預備費為80元，建設期貸款1800萬元，應計利息為80萬元，流動資金400萬元，則該建設項目的建設投資為(　)萬元。

　　A.3500

　　B.3700

　　C.3780

　　D.4180

　　3.世界銀行關于不可預見準備金的表述，正確的是(　)。

　　A.支付估算時不可能明確的潛在項目費用

　　B.支付由于物質(zhì)、社會和經(jīng)濟的變化而導致估算增加的費用

　　C.支付建設成本上升費用

　　D.專為建筑材料價格上漲所設定的費用

　　4.國外建筑工程造價構成中，反映工程造價估算日期至工程竣工日期之前，工程各個主要組成部分的人工、材料和設備等未知價格增長部分是(　　)。

　　A.直接建設成本

　　B.建設成本上升費

　　C.不可預見準備金

　　D.未明確項目準備金

　　【答案解析】

　　1、【答案】C

　　【解析】我國現(xiàn)行工程造價的構成包括設備及工、器具購置費用、建筑安裝工程費用、工程建設其他費用、預備費、建設期利息等。本題中選項A是建設用地費，選項B是建設單位管理費，選項D是勘察設計費，這三項都屬于工程造價構成范疇，因此，只有選項C不是工程造價構成中的項目。C選項并不屬于設備及工器具購置費。

　　2、【答案】B

　　【解析】我國現(xiàn)行工程造價的構成中，建設投資包括設備及工、器具購置費用、建筑安裝工程費用、工程建設其他費用、預備費，不包含建設期利息和流動資金。因此，該建設項目的建設投資=2000 1000 500 120 80=3700(萬元)。見教材P2。

　　3、【答案】B

　　【解析】此部分考核較多的是未明確準備金、不可預見準備金和建設成本上升費用的區(qū)別。不可預見準備金用于物質(zhì)、社會和經(jīng)濟的變化導致估算增加的情況。此種情況可能發(fā)生，也可能不發(fā)生。因此，不可預見準備金只是一種儲備，可能不動用。參見教材P3。

　　4、【答案】B

　　【解析】建設成本上升費用，估算中使用的構成工資率、材料和設備價格基礎的截止日期就是“估算日期”，必須對該日期或已知成本基礎進行調(diào)整，以補償直至工程結(jié)束時的未知價格增長。詳見教材P3。