造價工程師2025課件

四、可變更可撤銷合同

(一)合同可以變更或者撤銷的情形

1)因重大誤解訂立的;

2)在訂立合同時顯失公平的。

一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實意思的情況下訂立的合同，受損害方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機構(gòu)變更或撤銷。

【提示】當(dāng)事人請求變更的，人民法院或者仲裁機構(gòu)不得撤銷。

(二)撤銷權(quán)的消滅

有下列情形之一的，撤銷權(quán)消滅：

1)具有撤銷權(quán)的當(dāng)事人自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起 1 年內(nèi)沒有行使撤銷權(quán);

2)具有撤銷權(quán)的當(dāng)事人知道撤銷事由后明確表示或者以自己的行為放棄撤銷權(quán)。

(三)無效的合同或者被撤銷合同的法律后果

無效的合同或被撤銷的合同自始沒有法律約束力。

合同部分無效，不影響其他部分效力的，其他部分仍然有效。

合同無效、被撤銷或者終止的，不影響合同中獨立存在的有關(guān)解決爭議方法的條款的效力。

合同無效或被撤銷后，履行中的合同應(yīng)終止履行;尚未履行的，不得履行。

對當(dāng)事人依據(jù)無效合同或者被撤銷的合同而取得的財產(chǎn)依法進行如下處理：

1)返還財產(chǎn)或折價補償。

2)賠償損失。

3)收歸國家所有或者返還集體、第三人。