說起造價工程師的培訓機構,就不得不提環(huán)球網(wǎng)校,環(huán)球網(wǎng)校的建筑類培訓考試在考生中是大名鼎鼎,造價工程師更是重中之重。首先,環(huán)球網(wǎng)校造價師課程老師好,經(jīng)常有考生問:造價工程師哪些老師講的好,環(huán)球網(wǎng)校就是最好的答案,比如計價的柯洪老師,這是業(yè)內(nèi)公認的計價最強,沒有異議,還有案例和土建的王雙增老師,王雙增老師可以說是建筑培訓行業(yè)的領軍人了,無人不知無人不曉。其次,環(huán)球網(wǎng)校提供直播和錄播兩種輔導方式,考生在錄播過程中遇到的任何問題,都可以到直播中直接向老師提問,效果大大增加,最后,環(huán)球網(wǎng)校造價課程內(nèi)容豐富,有適合不同復習階段,不同基礎水平的考生,考造價,選擇環(huán)球網(wǎng)校,是大多數(shù)人的選擇。
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講師大咖面對面,有問有大收獲多。(二)財務費用估算
項目所支出的財務費用主要包括投資、成本費用和稅金等。
1. 投資
在項目財務費用的估算中,投資主要包括建設投資、建設期貸款利息和流動資金三部分。
(1)建設投資。建設投資的構成可按概算分類法或按形成資產(chǎn)法分類。
1)按概算法分類。建設投資由工程費用、工程建設其他費用和預備費三部分構成。其中工程費用又由建筑工程費、設備購置費(含工器具及生產(chǎn)家具購置費)和安裝工程費構成;預備費包括基本預備費和漲價預備費。
2)按形成資產(chǎn)法分類。建設投資由形成固定資產(chǎn)的費用、形成無形資產(chǎn)的費用、形成其他資產(chǎn)的費用和預備費4部分組成。固定資產(chǎn)費用是指項目投產(chǎn)時直接形成固定資產(chǎn)的建設投資,包括工程費用和工程建設其他費用中按規(guī)定將形成固定資產(chǎn)的費用,后者被稱為固定資產(chǎn)其他費用,主要包括建設單位管理費、可行性研究費、研究試驗費、勘察設計費、環(huán)境影響評價費、場地準備及臨時設施費、引進技術和進口設備其他費、工程保險費、聯(lián)合試運轉(zhuǎn)費、特殊設備安全監(jiān)督檢測費和市政公用設施建設及綠化費等;無形資產(chǎn)費用是指將直接形成無形資產(chǎn)的建設投資,主要是專利權、非專利技術、商標權、土地使用權和商譽等。其他資產(chǎn)費用是指建設投資中除形成固定資產(chǎn)和無形資產(chǎn)以外的部分,如生產(chǎn)準備及開辦費等。
(2)建設期貸款利息。
(3)流動資金。流動資金是指運營期內(nèi)長期占用并周轉(zhuǎn)使用的營運資金,不包括運營中需要的臨時性營運資金。
2. 成本費用
按財務評價的特定要求,分為總成本費用和經(jīng)營成本。
(1)總成本費用估算??偝杀举M用是指在運營期內(nèi)為生產(chǎn)產(chǎn)品或提供勞務所發(fā)生的全部費用。
1)項目評價中通常采用生產(chǎn)要素法估算總成本費用。采用生產(chǎn)要素估算法時,總成本費用的構成如下:
總成本費用=外購原材料、燃料和動力費 工資及福利費 折舊費
攤銷費 修理費 財務費用(利息支出) 其他費用 (3.3.1)
各部分的內(nèi)容和估算要點如下: