說(shuō)起造價(jià)工程師的培訓(xùn)機(jī)構(gòu),就不得不提環(huán)球網(wǎng)校,環(huán)球網(wǎng)校的建筑類(lèi)培訓(xùn)考試在考生中是大名鼎鼎,造價(jià)工程師更是重中之重。首先,環(huán)球網(wǎng)校造價(jià)師課程老師好,經(jīng)常有考生問(wèn):造價(jià)工程師哪些老師講的好,環(huán)球網(wǎng)校就是最好的答案,比如計(jì)價(jià)的柯洪老師,這是業(yè)內(nèi)公認(rèn)的計(jì)價(jià)最強(qiáng),沒(méi)有異議,還有案例和土建的王雙增老師,王雙增老師可以說(shuō)是建筑培訓(xùn)行業(yè)的領(lǐng)軍人了,無(wú)人不知無(wú)人不曉。其次,環(huán)球網(wǎng)校提供直播和錄播兩種輔導(dǎo)方式,考生在錄播過(guò)程中遇到的任何問(wèn)題,都可以到直播中直接向老師提問(wèn),效果大大增加,最后,環(huán)球網(wǎng)校造價(jià)課程內(nèi)容豐富,有適合不同復(fù)習(xí)階段,不同基礎(chǔ)水平的考生,考造價(jià),選擇環(huán)球網(wǎng)校,是大多數(shù)人的選擇。
造價(jià)工程師零基礎(chǔ)雙師暢學(xué)班
主講老師:趙知啟,柯洪,王雙增、趙斌
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主講老師:趙知啟,武立葉,蔣莉莉、王東
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講師大咖面對(duì)面,有問(wèn)有大收獲多。(一)反索賠的原因
1、對(duì)承包商履約中的違約責(zé)任進(jìn)行索賠。根據(jù)《建設(shè)工程施工合同》規(guī)定,因承包方原因不能按照協(xié)議書(shū)約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工,或因承包方原因工程質(zhì)量達(dá)不到協(xié)議書(shū)約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),或因承包方不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情況。承包方均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,賠償因其違約給發(fā)包方造成的損失。
(1)工期延誤反索賠。影響到業(yè)主對(duì)該工程的利用,承包商賠償業(yè)主的盈利損失和工期延誤而導(dǎo)致的各種費(fèi)用的增加,但累計(jì)賠償額一般不超過(guò)合同總額10%。 (2)施工缺陷反索賠。當(dāng)承包的施工質(zhì)量不符合施工技術(shù)規(guī)程的要求,以及未完成應(yīng)該負(fù)責(zé)修補(bǔ)的工程時(shí),業(yè)主有權(quán)向承包商追究責(zé)任。 (3)承包商在工程保修期內(nèi)不履行維修義務(wù)。 (4)承包商不履行的保險(xiǎn)費(fèi)用
2、對(duì)超額利潤(rùn)的索賠,如果工程量增加很多(超過(guò)有效合同價(jià)的15%)使承包商預(yù)期的收入大增,因工程量增加承包商并不增加固定成本,合同價(jià)應(yīng)由雙方協(xié)商調(diào)整,收回部分超額利潤(rùn)。法規(guī)的變化導(dǎo)致承包商在工程實(shí)施中降低了成本,產(chǎn)生了超額利潤(rùn),應(yīng)重新調(diào)整合同價(jià)格,收回部分超額利潤(rùn)。
3、對(duì)指定分包商的付款索賠。業(yè)主合理終止合同或承包商不正當(dāng)?shù)胤艞壒こ痰乃髻r。則業(yè)主有權(quán)從承包商手中收回由新的承包商完成工程所需的工程款與原合同未付部分的差額。
4、由于工傷事故給業(yè)主方人員和第三方人員造成的人身或財(cái)產(chǎn)損失的索賠,承包商運(yùn)送建筑材料及施工機(jī)械設(shè)備時(shí)損壞了公路,橋梁或隧洞,道橋管理部門(mén)提出的索賠等
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