說起造價工程師的培訓機構,就不得不提環(huán)球網校,環(huán)球網校的建筑類培訓考試在考生中是大名鼎鼎,造價工程師更是重中之重。首先,環(huán)球網校造價師課程老師好,經常有考生問:造價工程師哪些老師講的好,環(huán)球網校就是最好的答案,比如計價的柯洪老師,這是業(yè)內公認的計價最強,沒有異議,還有案例和土建的王雙增老師,王雙增老師可以說是建筑培訓行業(yè)的領軍人了,無人不知無人不曉。其次,環(huán)球網校提供直播和錄播兩種輔導方式,考生在錄播過程中遇到的任何問題,都可以到直播中直接向老師提問,效果大大增加,最后,環(huán)球網校造價課程內容豐富,有適合不同復習階段,不同基礎水平的考生,考造價,選擇環(huán)球網校,是大多數人的選擇。
聽課
課程與PC端同步更新,充分利用零碎時間。做題
海量精選試題,想練就練,瞬間提分。答疑
海量精選試題,想練就練,瞬間提分。直播
講師大咖面對面,有問有大收獲多。全部投資的現金流量表是站在項目全部投資(包括自有資金和借債)的角度,對項目各年的現金流量所進行的計算。
全部投資的現金流量表中主要包括以下幾個內容:
(一) 現金流入
現金流入由產品銷售(營業(yè))收入、回收固定資產余值和回收流動資金等三項內容構成。
產品銷售收入是項目建成后對外銷售產品或提供勞務所取得的收入。在計算時,一般是假定生產出來的產品全部售出;也就是銷售量等于生產量,其計算公式為:
銷售收入=銷售量*銷售單價=生產量*銷售單價。
計算時要注意:
(1)在項目的投產期,尚未達到設計生產能力,此時的銷售收入與達產期的銷售收入是不同的,一般題目中都給出計算方法。
(2)回收固定資產余值一般是在項目計算期的最后一年一次收回,固定資產余值回收額應按題目中給的固定資產折舊方法計算。
(3)回收流動資金也是在項目計算期的最后一年一次收回。要注意流動資金回收額為項目的全部流動資金。
(二)現金流出
現金流出由固定資產投資、流動資產投資、經營成本、銷售稅金及附加、所得稅等五部分內容構成。
(1)固定資產投資(固定資產投資總額):包括固定資產投資、預備費、建設期利息以及投資方向調節(jié)稅等四個內容。在固定資產投資的計算中,要注意建設期利息的計算。一般來講,對于分年均衡(注意:“均衡”)發(fā)放的總貸款,其利息的計算原則是當年貸款按半年計息,上一年貸款足額在下一年按全年計息。計算公式為:
每年應付利息=(年初借款本息累計 本年借款額/2)*年實際利率(不是名義利息)。
(2)流動資金投資額來自投資計劃與資金籌措表,在編制現金流量表時要注意的是:流動資金投入的年份,一般是在項目投產的第一年開始投入流動資金,最后一年一次收回。
(3)經營成本是指總成本費用中扣除折舊費、攤銷費、維簡費和貸款利息以后的余額。