說起造價(jià)工程師的培訓(xùn)機(jī)構(gòu),就不得不提環(huán)球網(wǎng)校,環(huán)球網(wǎng)校的建筑類培訓(xùn)考試在考生中是大名鼎鼎,造價(jià)工程師更是重中之重。首先,環(huán)球網(wǎng)校造價(jià)師課程老師好,經(jīng)常有考生問:造價(jià)工程師哪些老師講的好,環(huán)球網(wǎng)校就是最好的答案,比如計(jì)價(jià)的柯洪老師,這是業(yè)內(nèi)公認(rèn)的計(jì)價(jià)最強(qiáng),沒有異議,還有案例和土建的王雙增老師,王雙增老師可以說是建筑培訓(xùn)行業(yè)的領(lǐng)軍人了,無人不知無人不曉。其次,環(huán)球網(wǎng)校提供直播和錄播兩種輔導(dǎo)方式,考生在錄播過程中遇到的任何問題,都可以到直播中直接向老師提問,效果大大增加,最后,環(huán)球網(wǎng)校造價(jià)課程內(nèi)容豐富,有適合不同復(fù)習(xí)階段,不同基礎(chǔ)水平的考生,考造價(jià),選擇環(huán)球網(wǎng)校,是大多數(shù)人的選擇。
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講師大咖面對面,有問有大收獲多。考點(diǎn):項(xiàng)目融資的主要方式
(一)BOT方式
適用于競爭性不強(qiáng)的行業(yè)或有穩(wěn)定收入的項(xiàng)目,如公共基礎(chǔ)設(shè)施、市政設(shè)施。通過特許權(quán)協(xié)議實(shí)現(xiàn)。特許期滿,根據(jù)協(xié)議將項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓給相應(yīng)的政府機(jī)構(gòu)。
1. 典型BOT方式(建設(shè)—運(yùn)營—移交)
項(xiàng)目公司沒有項(xiàng)目的所有權(quán),只有建設(shè)和經(jīng)營權(quán)。
2. BOOT方式(建設(shè)—擁有—運(yùn)營—移交)
項(xiàng)目公司既有經(jīng)營權(quán)又有所有權(quán)。
政府允許項(xiàng)目公司在一定范圍和一定時(shí)期內(nèi),將項(xiàng)目資產(chǎn)以融資目的抵押給銀行,以獲得更優(yōu)惠的貸款條件,從而使項(xiàng)目的產(chǎn)品/服務(wù)價(jià)格降低。
特許期一般比典型BOT方式稍長。
3. BOO方式(建設(shè)—擁有—運(yùn)營)
項(xiàng)目不必移交,即為永久私有化。
目的主要是鼓勵(lì)項(xiàng)目公司從項(xiàng)目全壽命期的角度合理建設(shè)和經(jīng)營設(shè)施,提高項(xiàng)目產(chǎn)品/服務(wù)的質(zhì)量,追求全壽命期的總成本降低和效率的提高,使項(xiàng)目的產(chǎn)品/服務(wù)價(jià)格更低。
4. BT
是指政府在項(xiàng)目建成后從民營機(jī)構(gòu)中購回項(xiàng)目;
政府用于購回項(xiàng)目的資金往往是事后支付;
BT項(xiàng)目中,投資者僅獲得項(xiàng)目的建設(shè)權(quán),而項(xiàng)目的經(jīng)營權(quán)則屬于政府,
適用于各類基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目,特別是出于安全考慮的必須由政府直接運(yùn)營的項(xiàng)目。
對銀行和承包商而言,BT項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)可能比基本的BOT項(xiàng)目大。
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