說起造價工程師的培訓(xùn)機(jī)構(gòu),就不得不提環(huán)球網(wǎng)校,環(huán)球網(wǎng)校的建筑類培訓(xùn)考試在考生中是大名鼎鼎,造價工程師更是重中之重。首先,環(huán)球網(wǎng)校造價師課程老師好,經(jīng)常有考生問:造價工程師哪些老師講的好,環(huán)球網(wǎng)校就是最好的答案,比如計價的柯洪老師,這是業(yè)內(nèi)公認(rèn)的計價最強(qiáng),沒有異議,還有案例和土建的王雙增老師,王雙增老師可以說是建筑培訓(xùn)行業(yè)的領(lǐng)軍人了,無人不知無人不曉。其次,環(huán)球網(wǎng)校提供直播和錄播兩種輔導(dǎo)方式,考生在錄播過程中遇到的任何問題,都可以到直播中直接向老師提問,效果大大增加,最后,環(huán)球網(wǎng)校造價課程內(nèi)容豐富,有適合不同復(fù)習(xí)階段,不同基礎(chǔ)水平的考生,考造價,選擇環(huán)球網(wǎng)校,是大多數(shù)人的選擇。
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講師大咖面對面,有問有大收獲多。(一)建設(shè)投資靜態(tài)投資部分的估算
項目規(guī)劃和項目建議書階段投資估算的精度低可采取簡單的估算法,如生產(chǎn)能力指數(shù)法、生產(chǎn)能力指數(shù)法、比例法、系數(shù)法等
可行性研究階段尤其是詳細(xì)可行性研究階段投資估算精度要求高指標(biāo)估算法
1. 單位生產(chǎn)能力估算法
依據(jù)調(diào)查的統(tǒng)計資料,利用相近規(guī)模的單位生產(chǎn)能力投資乘以建設(shè)規(guī)模,即得擬建項目投資。其計算公式為:
式中 C1―已建類似項目的靜態(tài)投資額
C2―擬建項目靜態(tài)投資額
Q1―已建類似項目的生產(chǎn)能力
Q2―擬建項目的生產(chǎn)能力
f――不同時期、不同地點(diǎn)的定額、單價、費(fèi)用變更等的綜合調(diào)整系數(shù)
這種方法把項目的建設(shè)投資與其生產(chǎn)能力的關(guān)系視為簡單的線性關(guān)系,估算結(jié)果精確度較差。使用這種方法時要注意擬建項目的生產(chǎn)能力和類似項目的可比性,否則誤差很大
【例】假定某地擬建一座200套客房的豪華賓館,另有一座豪華賓館最近在該地竣工,且掌握了以下資料:它有250套客房,有門廳、餐廳、會議室、游泳池、夜總會、網(wǎng)球場等設(shè)施??傇靸r為1025萬美元。估算新建項目的總投資。
解: 根據(jù)以上資料,可首先推算出折算為每套客房的造價:
據(jù)此,即可很迅速地計算出在同一個地方,且各方面有可比性的具有200套客房的豪華旅館造價估算值為:
4.1萬美元×200=820萬美元
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