造價工程師培訓(xùn)
造價工程師培訓(xùn)
說起造價工程師的培訓(xùn)機(jī)構(gòu)，就不得不提環(huán)球網(wǎng)校，環(huán)球網(wǎng)校的建筑類培訓(xùn)考試在考生中是大名鼎鼎，造價工程師更是重中之重。首先，環(huán)球網(wǎng)校造價師課程老師好，經(jīng)常有考生問：造價工程師哪些老師講的好，環(huán)球網(wǎng)校就是最好的答案，比如計價的柯洪老師，這是業(yè)內(nèi)公認(rèn)的計價最強(qiáng)，沒有異議，還有案例和土建的王雙增老師，王雙增老師可以說是建筑培訓(xùn)行業(yè)的領(lǐng)軍人了，無人不知無人不曉。其次，環(huán)球網(wǎng)校提供直播和錄播兩種輔導(dǎo)方式，考生在錄播過程中遇到的任何問題，都可以到直播中直接向老師提問，效果大大增加，最后，環(huán)球網(wǎng)校造價課程內(nèi)容豐富，有適合不同復(fù)習(xí)階段，不同基礎(chǔ)水平的考生，考造價，選擇環(huán)球網(wǎng)校，是大多數(shù)人的選擇。
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講師大咖面對面，有問有大收獲多。前段時間小編分享過一篇名為“那些年我們一起頭痛過的單項(xiàng)、單位、分部、分項(xiàng)工程”的文章，如果說單項(xiàng)、單位、分部、分項(xiàng)工程讓我們頭痛的話，那么當(dāng)概算遇上預(yù)算，結(jié)算遇上決算，也許我們絞盡腦汁也會毫無頭緒。今天我們就來說一說概算、預(yù)算、結(jié)算、決算的故事。
造價管理教材上稱這幾個概念為工程計價的多次性，那么，我們先來回顧一下教材上的定義。
(1)投資估算：是指在項(xiàng)目建議書和可行性研究階段通過編制估算文件預(yù)先測算和確定的工程造價。投資估算是建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行決策、籌集資金和合理控制造價的主要依據(jù)。
(2)工程概算：是指在初步設(shè)計階段，根據(jù)設(shè)計意圖，通過編制工程概算文件預(yù)先測算和確定的工程造價。
(3)修正概算：是指在技術(shù)設(shè)計階段，根據(jù)技術(shù)設(shè)計的要求，通過編制修正概算文件，預(yù)先測算和確定的工程造價。修正概算是對初步設(shè)計階段的概算造價的修正和調(diào)整，比概算造價準(zhǔn)確，但受概算造價控制。
(4)施工圖預(yù)算：是指在施工圖設(shè)計階段，根據(jù)施工圖紙，通過編制預(yù)算文件、預(yù)先測算和確定的工程造價。
(5)合同價：是指在工程發(fā)承包階段通過簽訂總承包合同、建筑安裝工程承包合同、設(shè)備材料采購合同，以及技術(shù)和咨詢服務(wù)合同所確定的價格。但應(yīng)注意：合同價并不等同于最終結(jié)算的實(shí)際工程造價。
(6)中間結(jié)算：是指在工程施工過程和竣工驗(yàn)收階段，按合同調(diào)價范圍和調(diào)價方法，對實(shí)際發(fā)生的工程量增減、設(shè)備和材料價差等進(jìn)行調(diào)整后計算和確定的價格，反映的是工程項(xiàng)目實(shí)際造價?？⒐そY(jié)算文件一般由承包單位編制，由發(fā)包單位審查，也可以委托具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價咨詢機(jī)構(gòu)進(jìn)行審查。
(7)竣工決算：是指工程竣工決算階段，以實(shí)物數(shù)量和貨幣指標(biāo)為計量單位，綜合反映竣工項(xiàng)目從籌建開始到項(xiàng)目竣工交付使用為止的全部建設(shè)費(fèi)用。工程決算文件一般是由建設(shè)單位編制，上報相關(guān)主管部門審查。
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