說起造價工程師的培訓機構,就不得不提環(huán)球網(wǎng)校,環(huán)球網(wǎng)校的建筑類培訓考試在考生中是大名鼎鼎,造價工程師更是重中之重。首先,環(huán)球網(wǎng)校造價師課程老師好,經(jīng)常有考生問:造價工程師哪些老師講的好,環(huán)球網(wǎng)校就是最好的答案,比如計價的柯洪老師,這是業(yè)內(nèi)公認的計價最強,沒有異議,還有案例和土建的王雙增老師,王雙增老師可以說是建筑培訓行業(yè)的領軍人了,無人不知無人不曉。其次,環(huán)球網(wǎng)校提供直播和錄播兩種輔導方式,考生在錄播過程中遇到的任何問題,都可以到直播中直接向老師提問,效果大大增加,最后,環(huán)球網(wǎng)校造價課程內(nèi)容豐富,有適合不同復習階段,不同基礎水平的考生,考造價,選擇環(huán)球網(wǎng)校,是大多數(shù)人的選擇。
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講師大咖面對面,有問有大收獲多。預付款及期中支付
一 、預付款:是施工準備和所需材料、結構件等流動資金的主要來源,國內(nèi)習慣上成為預付備料款。
1. 預付款的支付
(1) 預付款的額度:一般是根據(jù)施工工期、建安工作量、主要材料和構件費用占建安工程費的比例以及材料貯備周期等因素來測算的。
1) 百分比法:預付款比例原則上不低于合同金額的10%,不高于合同金額的30%。
2) 公式計算法
工程預付款數(shù)額={工程總價材料比例(%)/年度施工天數(shù)}材料儲備定額天數(shù)
式中:年度施工天數(shù)為365天;材料儲備定額天數(shù)由當?shù)夭牧瞎脑谕咎鞌?shù)、加工天數(shù)、整理天數(shù)、供應間隔天數(shù)、保險天數(shù)等決定。
(2) 預付款的支付時間
在具備施工條件的前提下,發(fā)包人應在雙方簽訂合同后的一個月內(nèi)或不遲于約定的開工時間前7天內(nèi)預付工程款,發(fā)包人不按約定預付,承包人應在預付時間到期后10天內(nèi)向發(fā)包人發(fā)出要求預付通知,發(fā)包人應補預付,承包人在發(fā)出通知14天后停工,發(fā)包人應從約定預付之日起支付應付款利息并承擔違約責任。
1) 承包人應在簽訂合同或向發(fā)包人提供與預付款等額的預付款保函后向發(fā)包人提交預付款支付申請。
2) 發(fā)包人應在收到申請的7天內(nèi)進行核實后向承包人發(fā)出預付款支付證書,并在簽發(fā)后7天內(nèi)支付款項。
3) 發(fā)包人在期滿后7天內(nèi)未支付,承包人可在第8天停工,發(fā)包人承擔由此增加的費用和延誤的工期,并支付相應的利潤。
2. 預付款的扣回
(1) 按合同約定扣款:當工程進度款累計金額超過合同價格的10~20%時開始起扣,每月按一定比例從進度款中扣回。
(2) 起扣點計算法:從未施工工程尚需的主要材料及構件的價值相當于工程預付款數(shù)額時起扣
T=P-M/N (其中P—承包工程合同總額 M—工程預付款總額 N—主要材料及構件所占比重)
3. 預付款擔保:銀行保函。擔保金額通常與發(fā)包人的預付款等值。