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網(wǎng)校簡(jiǎn)介:建設(shè)工程教育網(wǎng)是正保遠(yuǎn)程教育旗下品牌網(wǎng)站,由建筑輔導(dǎo)界享有盛譽(yù)的老師:齊錫晶、豐景春、王竹梅、張福生、劉永強(qiáng)等諸位老師共同執(zhí)教,提供一級(jí)建造師,二級(jí)建造師,監(jiān)理工程師,造價(jià)工程師,安全工程師等建筑工程執(zhí)業(yè)考試培訓(xùn)。
更多內(nèi)容詳見官網(wǎng)>>項(xiàng)目資金籌措的渠道與方式
一、項(xiàng)目資金籌措應(yīng)遵循以下基本原則
(1)規(guī)模適宜
(2)時(shí)機(jī)適宜
(3)經(jīng)濟(jì)效益
(4)結(jié)構(gòu)合理
項(xiàng)目的資金來源分為:投入資金和借入資金,前者形成項(xiàng)目的資本金,后者形成項(xiàng)目的負(fù)債。
(一)資本金籌措的渠道與方式
(二)既有法人、新設(shè)法人項(xiàng)目資本金籌措。
1.既有法人項(xiàng)目資本金籌措,分為內(nèi)、外2方面。
(1)內(nèi)部資金來源:
1)企業(yè)的現(xiàn)金。包括庫存現(xiàn)金和銀行存款。
2)未來生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中獲得的可用于項(xiàng)目的資金。折舊、無形及其他資產(chǎn)攤銷通常認(rèn)為可用于再投資或償還債務(wù)。
3)企業(yè)資產(chǎn)變現(xiàn)。
4)企業(yè)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓。
(2)外部資金來源:
1)企業(yè)增資擴(kuò)股
2)國家預(yù)算內(nèi)投資
3)優(yōu)先股:指與普通股股東相比具有一定的優(yōu)先權(quán),主要指優(yōu)先分得股利和剩余財(cái)產(chǎn)。
是介于股本資金與負(fù)債之間的融資方式;優(yōu)先股股東不參與公司的經(jīng)營(yíng)管理,沒有公司的控制權(quán),不會(huì)分散普通股東的控股權(quán);優(yōu)先股融資成本較高,且股利不能像債權(quán)利息一樣在稅前扣除。
1.新設(shè)法人項(xiàng)目資本金籌措
(1)在資本市場(chǎng)募集股本資金。私募和公募
(2)合資合作。
二、債務(wù)資金籌措的渠道與方式
債務(wù)融資的優(yōu)點(diǎn)是速度快、成本較低;缺點(diǎn)是融資風(fēng)險(xiǎn)較大,有還本付息的壓力。
1.債務(wù)資金籌措方案研究
(1)債務(wù)資金籌措應(yīng)考慮的主要因素
(2)應(yīng)明確的債務(wù)資金基本要素
2.信貸方式融資,是公司融資和項(xiàng)目融資中最基本和最簡(jiǎn)單,也是比重最大的債務(wù)融資形式。
(1)商業(yè)銀行貸款
(2)政策性銀行貸款
(3)出口信貸:
1)買方信貸;2)賣方信貸;3)福費(fèi)廷
(4)銀團(tuán)貸款
(5)國際金融機(jī)構(gòu)貸款。國際貨幣基金組織(IMF貸款只限于成員國的財(cái)政和金融當(dāng)局,IMF不與任何企業(yè)發(fā)生業(yè)務(wù),貸款用途先于彌補(bǔ)國際收支逆差或用于經(jīng)常項(xiàng)目的國際支付,期限為1~5年。
3.債券方式融資(考核次數(shù)較多,復(fù)習(xí)重點(diǎn)關(guān)注)
(1)債券籌資的優(yōu)點(diǎn):
1)籌資成本較低。發(fā)行債券籌資的成本要比股票籌資的成本低,因其利息允許在所得稅前支付。
2)保障股東控制權(quán)。債券持有人無權(quán)干涉管理事務(wù)。
3)發(fā)揮財(cái)務(wù)杠桿作用。
4)便于調(diào)整資本結(jié)構(gòu)。
(2)債券籌資的缺點(diǎn):
1)可能產(chǎn)生財(cái)務(wù)杠桿負(fù)效應(yīng);
2)可能使企業(yè)總資金成本增大;
3)經(jīng)營(yíng)靈活性降低。
4.租賃方式融資,分為經(jīng)營(yíng)性租賃、融資性租賃兩類。
(1)經(jīng)營(yíng)租賃:經(jīng)營(yíng)租賃是出租方以中級(jí)經(jīng)營(yíng)的設(shè)備租給承租方使用,出租方收取租金。
(2)融資租賃——承租人選定、出租人購買后出租。
承租人租賃取得的設(shè)備可按固定資產(chǎn)計(jì)提折舊
1)融資與融物相結(jié)合,迅速取得長(zhǎng)期使用權(quán)
2)避免長(zhǎng)期借款籌資附加的各種限制性條款
3)減少設(shè)備進(jìn)口費(fèi),降低設(shè)備取得成本
項(xiàng)目資本金的來源渠道和籌措方式不包括()。
A.股東直接投資
B.股票融資
C.政府投資
D.融資租賃
答案:D
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建造師、中級(jí)經(jīng)濟(jì)師、注冊(cè)監(jiān)理工程師。現(xiàn)就職于北京某大型上市公司,從事建筑經(jīng)濟(jì)類輔導(dǎo)培訓(xùn),有10余年豐富的考試培訓(xùn)經(jīng)驗(yàn)。講課條理清晰、生動(dòng)易懂,讓人如沐春風(fēng);善于歸納總結(jié),將一個(gè)個(gè)復(fù)雜的知識(shí)點(diǎn)通過生活化舉例,通俗易懂。相關(guān)執(zhí)業(yè)資格考試的考綱掌握全面,了解學(xué)員學(xué)習(xí)特點(diǎn)并擅于幫助學(xué)員歸納總結(jié)各階段的學(xué)習(xí)方法,深受學(xué)員喜愛。
天津理工大學(xué)教師,天津大學(xué)博士,主要從事土木工程專業(yè)和工程管理專業(yè)的科研和教學(xué)工作。多年來一直從事造價(jià)師、建造師的考前培訓(xùn)工作,主持編寫多部造價(jià)工程師、一二級(jí)建造師考試輔導(dǎo)教材。在培訓(xùn)教學(xué)和輔導(dǎo)教材編寫方面有豐富的經(jīng)驗(yàn),同時(shí)參編各種教材和專著多本,發(fā)表高水平中英文論文多篇。主要講授建造師、造價(jià)師課程,授課條理清晰、重點(diǎn)突出、針對(duì)性強(qiáng),重點(diǎn)、難點(diǎn)解析到位,曾獲得天津講課大賽二等獎(jiǎng)。
移動(dòng)學(xué)習(xí)
突破學(xué)習(xí)環(huán)境、地點(diǎn)限制,隨時(shí)隨地學(xué)習(xí),方便、快捷。
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聽課權(quán)限實(shí)時(shí)開通,直至考試結(jié)束后一周關(guān)閉。
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