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建工網(wǎng)校 造價(jià)工程師培訓(xùn)

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 項(xiàng)目資金籌措的渠道與方式

  一、項(xiàng)目資金籌措應(yīng)遵循以下基本原則

  (1)規(guī)模適宜

  (2)時(shí)機(jī)適宜

  (3)經(jīng)濟(jì)效益

  (4)結(jié)構(gòu)合理

  項(xiàng)目的資金來源分為:投入資金和借入資金,前者形成項(xiàng)目的資本金,后者形成項(xiàng)目的負(fù)債。

  (一)資本金籌措的渠道與方式

  (二)既有法人、新設(shè)法人項(xiàng)目資本金籌措。

  1.既有法人項(xiàng)目資本金籌措,分為內(nèi)、外2方面。

  (1)內(nèi)部資金來源:

  1)企業(yè)的現(xiàn)金。包括庫存現(xiàn)金和銀行存款。

  2)未來生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中獲得的可用于項(xiàng)目的資金。折舊、無形及其他資產(chǎn)攤銷通常認(rèn)為可用于再投資或償還債務(wù)。

  3)企業(yè)資產(chǎn)變現(xiàn)。

  4)企業(yè)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓。

  (2)外部資金來源:

  1)企業(yè)增資擴(kuò)股

  2)國家預(yù)算內(nèi)投資

  3)優(yōu)先股:指與普通股股東相比具有一定的優(yōu)先權(quán),主要指優(yōu)先分得股利和剩余財(cái)產(chǎn)。

  是介于股本資金與負(fù)債之間的融資方式;優(yōu)先股股東不參與公司的經(jīng)營(yíng)管理,沒有公司的控制權(quán),不會(huì)分散普通股東的控股權(quán);優(yōu)先股融資成本較高,且股利不能像債權(quán)利息一樣在稅前扣除。

  1.新設(shè)法人項(xiàng)目資本金籌措

  (1)在資本市場(chǎng)募集股本資金。私募和公募

  (2)合資合作。

  二、債務(wù)資金籌措的渠道與方式

  債務(wù)融資的優(yōu)點(diǎn)是速度快、成本較低;缺點(diǎn)是融資風(fēng)險(xiǎn)較大,有還本付息的壓力。

  1.債務(wù)資金籌措方案研究

  (1)債務(wù)資金籌措應(yīng)考慮的主要因素

  (2)應(yīng)明確的債務(wù)資金基本要素

  2.信貸方式融資,是公司融資和項(xiàng)目融資中最基本和最簡(jiǎn)單,也是比重最大的債務(wù)融資形式。

  (1)商業(yè)銀行貸款

  (2)政策性銀行貸款

  (3)出口信貸:

  1)買方信貸;2)賣方信貸;3)福費(fèi)廷

  (4)銀團(tuán)貸款

  (5)國際金融機(jī)構(gòu)貸款。國際貨幣基金組織(IMF貸款只限于成員國的財(cái)政和金融當(dāng)局,IMF不與任何企業(yè)發(fā)生業(yè)務(wù),貸款用途先于彌補(bǔ)國際收支逆差或用于經(jīng)常項(xiàng)目的國際支付,期限為1~5年。

  3.債券方式融資(考核次數(shù)較多,復(fù)習(xí)重點(diǎn)關(guān)注)

  (1)債券籌資的優(yōu)點(diǎn):

  1)籌資成本較低。發(fā)行債券籌資的成本要比股票籌資的成本低,因其利息允許在所得稅前支付。

  2)保障股東控制權(quán)。債券持有人無權(quán)干涉管理事務(wù)。

  3)發(fā)揮財(cái)務(wù)杠桿作用。

  4)便于調(diào)整資本結(jié)構(gòu)。

  (2)債券籌資的缺點(diǎn):

  1)可能產(chǎn)生財(cái)務(wù)杠桿負(fù)效應(yīng);

  2)可能使企業(yè)總資金成本增大;

  3)經(jīng)營(yíng)靈活性降低。

  4.租賃方式融資,分為經(jīng)營(yíng)性租賃、融資性租賃兩類。

  (1)經(jīng)營(yíng)租賃:經(jīng)營(yíng)租賃是出租方以中級(jí)經(jīng)營(yíng)的設(shè)備租給承租方使用,出租方收取租金。

  (2)融資租賃——承租人選定、出租人購買后出租。

  承租人租賃取得的設(shè)備可按固定資產(chǎn)計(jì)提折舊

  1)融資與融物相結(jié)合,迅速取得長(zhǎng)期使用權(quán)

  2)避免長(zhǎng)期借款籌資附加的各種限制性條款

  3)減少設(shè)備進(jìn)口費(fèi),降低設(shè)備取得成本

  項(xiàng)目資本金的來源渠道和籌措方式不包括()。

  A.股東直接投資

  B.股票融資

  C.政府投資

  D.融資租賃

  答案:D

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名師介紹

  • 建設(shè)工程教育網(wǎng)李毅佳

    達(dá)江

    主講科目:建設(shè)工程造價(jià)管理

    注冊(cè)一級(jí)建造師、注冊(cè)會(huì)計(jì)師、注冊(cè)稅務(wù)師、注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師。長(zhǎng)期從事建設(shè)工程類輔導(dǎo)培訓(xùn),有豐富的考試培訓(xùn)經(jīng)驗(yàn)。講授的課程緊扣大綱,重點(diǎn)突出,針對(duì)性強(qiáng);講解通俗易懂,舉例風(fēng)趣幽默,課堂輕松活潑;講授中尤其注重對(duì)知識(shí)的總結(jié)和學(xué)習(xí)方法的傳授,對(duì)考生的學(xué)習(xí)能起到事半功倍的效果。

  • 建設(shè)工程教育網(wǎng)劉永強(qiáng)

    李娜

    主講科目:建設(shè)工程計(jì)價(jià)

    建造師、中級(jí)經(jīng)濟(jì)師、注冊(cè)監(jiān)理工程師。現(xiàn)就職于北京某大型上市公司,從事建筑經(jīng)濟(jì)類輔導(dǎo)培訓(xùn),有10余年豐富的考試培訓(xùn)經(jīng)驗(yàn)。講課條理清晰、生動(dòng)易懂,讓人如沐春風(fēng);善于歸納總結(jié),將一個(gè)個(gè)復(fù)雜的知識(shí)點(diǎn)通過生活化舉例,通俗易懂。相關(guān)執(zhí)業(yè)資格考試的考綱掌握全面,了解學(xué)員學(xué)習(xí)特點(diǎn)并擅于幫助學(xué)員歸納總結(jié)各階段的學(xué)習(xí)方法,深受學(xué)員喜愛。

  • 建設(shè)工程教育網(wǎng)王英

    李毅佳

    主講科目:土建計(jì)量

    天津理工大學(xué)教師,天津大學(xué)博士,主要從事土木工程專業(yè)和工程管理專業(yè)的科研和教學(xué)工作。多年來一直從事造價(jià)師、建造師的考前培訓(xùn)工作,主持編寫多部造價(jià)工程師、一二級(jí)建造師考試輔導(dǎo)教材。在培訓(xùn)教學(xué)和輔導(dǎo)教材編寫方面有豐富的經(jīng)驗(yàn),同時(shí)參編各種教材和專著多本,發(fā)表高水平中英文論文多篇。主要講授建造師、造價(jià)師課程,授課條理清晰、重點(diǎn)突出、針對(duì)性強(qiáng),重點(diǎn)、難點(diǎn)解析到位,曾獲得天津講課大賽二等獎(jiǎng)。

學(xué)習(xí)體系

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