麗江一建培訓(xùn)機(jī)構(gòu)

　　4.影響設(shè)備租賃的因素有哪些?

　　答：影響設(shè)備租賃的因素有：①租賃期長(zhǎng)短;②租金額;③租金支付方式;④成本費(fèi)用關(guān)系及租賃節(jié)稅優(yōu)惠;⑤定金、保證金、擔(dān)保費(fèi)用;⑥維修費(fèi)方式;⑦資產(chǎn)處理方式;⑧租賃機(jī)構(gòu)的信譽(yù)。

　　5.影響設(shè)備購(gòu)買的因素有哪些?

　　答：是否購(gòu)買設(shè)備，除考慮設(shè)備投資因素外，還應(yīng)考慮：購(gòu)置價(jià)格、設(shè)備價(jià)款的支付方式;年運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)用、維修方式和維修費(fèi)用;保險(xiǎn)費(fèi)，包括運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)和財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)。

　　6.設(shè)備租賃與購(gòu)置方案的經(jīng)濟(jì)比選要點(diǎn)包括哪些內(nèi)容?

　　答：設(shè)備租賃與購(gòu)置的經(jīng)濟(jì)比選也是互斥方案選優(yōu)問(wèn)題，一般壽命相同時(shí)可采用凈現(xiàn)值(或費(fèi)用現(xiàn)值)法，設(shè)備壽命不同時(shí)可采用凈年值(或年成本法)。

　　為了簡(jiǎn)化計(jì)算，常常只需比較它們之間的差異部分。租賃設(shè)備：所得稅率×租賃費(fèi)用一租賃費(fèi)用;

　　購(gòu)置設(shè)備：所得稅率×(折舊 貸款利息)―設(shè)備購(gòu)置費(fèi)―貸款利息。

　　租賃設(shè)備的租金允許計(jì)入成本，購(gòu)買設(shè)備每期計(jì)提的折舊費(fèi)允許計(jì)入成本，每期支付的利息也可以計(jì)入成本。計(jì)入成本越多，則利潤(rùn)總額越少，企業(yè)交納的所得稅也越少。因此在充分考慮稅收優(yōu)惠的影響下，應(yīng)選擇稅后收益更大或稅后成本更小的方案。

　　7.機(jī)械臺(tái)班單價(jià)里不包括設(shè)備租賃費(fèi)，設(shè)備租賃費(fèi)應(yīng)該屬于什么費(fèi)用?

　　答：這兩種費(fèi)用不是一個(gè)體系的，沒(méi)什么必然的聯(lián)系。租賃費(fèi)是租賃繼續(xù)額的費(fèi)用，臺(tái)班是使用機(jī)械的費(fèi)用，是兩種不同的費(fèi)用。

　　8.為什么設(shè)備租金可在所得稅前扣除，而所購(gòu)設(shè)備款作為成本反而不能扣除?

　　答：設(shè)備租金屬于收益性支出，可在所得稅前扣除。 所購(gòu)設(shè)備款是資本性支出，不能一次扣除，而是以折舊的形式逐年扣除。

　　9.有一道多項(xiàng)選擇題說(shuō)壽命期相同時(shí)，可以選用凈年值法。對(duì)嗎?

　　答：壽命期相同時(shí)，一般常用凈現(xiàn)值法計(jì)算，因?yàn)楸饶曛涤?jì)算簡(jiǎn)單。但用年值計(jì)算也是可以的。

　　10.在設(shè)備租賃方法中有附加率和年金法，這兩個(gè)公式中的折現(xiàn)率和附加率怎樣理解，實(shí)際應(yīng)用中這兩個(gè)參數(shù)如何確定?

　　答：附加率考慮的是盈利問(wèn)題。折現(xiàn)率考慮的是購(gòu)買設(shè)備占用資金的利息。