一建 機電 講師

　　一、竣工驗收備案的時間及須提交的文件

　　2009年10月住房和城鄉(xiāng)建設部經(jīng)修改后發(fā)布的《房屋建筑和市政基礎設施工程竣工驗收備案管理辦法》規(guī)定，建設單位應當自工程竣工驗收合格之日起15日內(nèi)，依照本辦法規(guī)定，向工程所在地的縣級以上地方人民政府建設主管部門(以下簡稱備案機關)備案。 建設單位辦理工程竣工驗收備案應當提交下列文件：(1)工程竣工驗收備案表;(2)工程竣工驗收報告?？⒐を炇請蟾鎽敯üこ虉蠼ㄈ掌?，施工許可證號，施工圖設計文件審查意見，勘察、設計、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格文件及驗收人員簽署的竣工驗收原始文件，市政基礎設施的有關質(zhì)量檢測和功能性試驗資料以及備案機關認為需要提供的有關資料;(3)法律、行政法規(guī)規(guī)定應當由規(guī)劃、環(huán)保等部門出具的認可文件或者準許使用文件;(4)法律規(guī)定應當由公安消防部門出具的對大型的人員密集場所和其他特殊建設工程驗收合格的證明文件;(5)施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書;(6)法規(guī)、規(guī)章規(guī)定必須提供的其他文件。住宅工程還應當提交《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。

　　2011年1月住房城鄉(xiāng)建設部經(jīng)修改后發(fā)布的《城市地下管線工程檔案管理辦法》還規(guī)定，建設單位在地下管線工程竣工驗收備案前，應當向城建檔案管理機構移交下列檔案資料：(1)地下管線工程項目準備階段文件、監(jiān)理文件、施工文件、竣工驗收文件和竣工圖;(2)地下管線竣工測量成果;(3)其他應當歸檔的文件資料(電子文件、工程照片、錄像等)。建設單位向城建檔案管理機構移交的檔案資料應當符合《建設工程文件歸檔整理規(guī)范》GB/T 50328--2011的要求。