二級建造師 王樹京

　　問：何為工程監(jiān)理?

　　答：建設(shè)工程監(jiān)理是指具有相應(yīng)資質(zhì)的工程監(jiān)理企業(yè)，接受建設(shè)單位的委托，承擔(dān)其項(xiàng)目管理工作，并代表建設(shè)單位對承建單位的建設(shè)行為進(jìn)行監(jiān)控的專業(yè)化服務(wù)活動。

　　總結(jié)：工程監(jiān)理是建筑市場的主體之一，受建設(shè)單位委托，進(jìn)行監(jiān)理活動，屬于業(yè)主方項(xiàng)目管理范疇。

　　問：建設(shè)監(jiān)理工作性質(zhì)有哪幾個特點(diǎn)?

　　答：共四個，a服務(wù)性，并不是工程任務(wù)的承包，而是提供服務(wù)，并不能保證項(xiàng)目目標(biāo)一定實(shí)現(xiàn);b科學(xué)性，監(jiān)理隊伍-專業(yè)人士-監(jiān)理工程師;c公正性，組織和經(jīng)濟(jì)均不依附于監(jiān)理對象，自主履行其義務(wù);d公正性，處理問題，維護(hù)業(yè)主的合法權(quán)益，同時不損害承包商合法權(quán)益。

　　總結(jié)：4個特點(diǎn)，是?？键c(diǎn)，也是易混點(diǎn)，經(jīng)常以多選形式考查，重點(diǎn)掌握，2分一定要收入囊中。

　　問：兩個簽字權(quán)具體是如何說明的?

　　答：監(jiān)理工程師簽字-建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備才能使用或安裝，才能進(jìn)入下一道工序施工;總監(jiān)理工程師簽字-建設(shè)單位撥付工程款，進(jìn)行竣工驗(yàn)收。

　　總結(jié)：易錯點(diǎn)，熟知兩者的簽字權(quán)利，考試經(jīng)?；旌蟽蓚€權(quán)利考查。

　　問：建設(shè)監(jiān)理的工作程序是如何進(jìn)行?

　　答：編制監(jiān)理規(guī)劃—編制監(jiān)理實(shí)施細(xì)則—按照細(xì)則進(jìn)行監(jiān)理—參與竣工預(yù)驗(yàn)收，簽署意見—提交監(jiān)理檔案資料。

　　總結(jié)：順序記牢，會排列，考試此分必拿下。

　　問：監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，什么時候編制，都有誰參與，誰簽字?

　　答：規(guī)劃：簽訂委托合同及收到設(shè)計文件后開始編制，召開第一次工地會議前報送建設(shè)單位;

　　總監(jiān)組織專業(yè)監(jiān)理參加編制-總監(jiān)簽字-單位技術(shù)負(fù)責(zé)人簽字。

　　細(xì)則：四新工程和專業(yè)性強(qiáng)、危險性較大分部分項(xiàng)工程編制，

　　相應(yīng)工程施工開始前編制—專業(yè)監(jiān)理編制—總監(jiān)審批。

　　總結(jié):監(jiān)理和規(guī)劃區(qū)分記憶，尤其編制和審批。