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講師大咖面對面,有問有大收獲多。1.合同價款約定
根據(jù)合同計價方式施工合同劃分為總價合同、單價合同和成本加酬金合同。采用工程量清單計價的工程,宜采用單價合同,但并不排斥總價合同。常用的固定單價合同,即工程量清單項(xiàng)目綜合單價在約定條件內(nèi)不予調(diào)整,工程量允許調(diào)整;在約定條件外,綜合單價應(yīng)按合同中約定的調(diào)整方法進(jìn)行調(diào)整。
實(shí)行招標(biāo)的工程合同價款應(yīng)在中標(biāo)通知書發(fā)出之日起30天內(nèi),由承發(fā)包雙方依據(jù)招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件在書面合同中約定;招標(biāo)文件與中標(biāo)人投標(biāo)文件不一致的地方,以投標(biāo)文件為準(zhǔn)。
合同價款約定應(yīng)包括預(yù)付款、安全文明施工費(fèi)、工程計量與支付、工程價款調(diào)整、索賠與現(xiàn)場簽證、計價風(fēng)險、竣工結(jié)算、工程質(zhì)量保證金等方面的內(nèi)容。
1.若施工招標(biāo)文件和中標(biāo)人投標(biāo)文件對工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的定義不一致,則商簽施工合同時,工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)約定應(yīng)以( )為準(zhǔn)。
A.中標(biāo)通知書
B.招標(biāo)文件
C.中標(biāo)人投標(biāo)文件
D.雙方重新協(xié)商的結(jié)果
2.根據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》(GB 50500--2013),關(guān)于工程計量的說法,正確的是( )。
A.所有工程內(nèi)容必須按月計量
B.總價合同的工程量必須以原始的施工圖樣為依據(jù)計量
C.發(fā)包人應(yīng)在收到承包人已完成工程量報告后14d內(nèi)核實(shí)
D.單價合同的工程量必須以承包人完成合同工程應(yīng)予計量的按照規(guī)范規(guī)則計算得到的工程量確定
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