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主講老師:張君,王麗雪,孫文波、李瑩、安國(guó)慶、蘇婷
適合專(zhuān)業(yè):管理、法規(guī)、建筑、市政、機(jī)電、公路、水利
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講師大咖面對(duì)面,有問(wèn)有大收獲多。一、二級(jí)建造師法規(guī)考點(diǎn)速記:知識(shí)產(chǎn)權(quán)制度
1.專(zhuān)利權(quán):保護(hù)期自申請(qǐng)日起計(jì)算,發(fā)明專(zhuān)利20年;實(shí)用新型和外觀設(shè)計(jì)10年。
2.商標(biāo)權(quán):有效期為10年,自核準(zhǔn)注冊(cè)之日起計(jì)算,續(xù)展期12月,寬展期6月。
3.著作權(quán):
(1)職務(wù)作品,一般情況下,作者有署名權(quán),單位有優(yōu)先使用權(quán)。
(2)委托作品,有約定的從約定,無(wú)約定或約定不明,屬于受托人。
二、二級(jí)建造師法規(guī)考點(diǎn)速記:建設(shè)工程物權(quán)制度
物權(quán)的種類(lèi)
法律特征:①支配權(quán)②絕對(duì)權(quán)③財(cái)產(chǎn)權(quán)④排他性
主要種類(lèi):
自物權(quán)——所有權(quán)(占有、使用、收益、處分)
他物權(quán)——用益物權(quán)(建設(shè)用地使用權(quán)、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)、宅基地使用權(quán)、地役權(quán));擔(dān)保物權(quán)(抵押權(quán)、質(zhì)押權(quán)、留置權(quán))
變動(dòng)效力:
不動(dòng)產(chǎn)——登記生效,不登記不轉(zhuǎn)移物權(quán),但不影響合同效力,不登記需承擔(dān)違約責(zé)任。
動(dòng)產(chǎn)——?jiǎng)赢a(chǎn)自交付生效。例外情況:船舶、航空器、機(jī)動(dòng)車(chē)未經(jīng)登記,不得對(duì)抗善意第三人。
三、二級(jí)建造師法規(guī)考點(diǎn)速記歸納:建設(shè)工程擔(dān)保制度
1.擔(dān)保方式——保證(第三人)、抵押和質(zhì)押(債務(wù)人或第三人)、留置和定金(債務(wù)人)
2.擔(dān)保合同——擔(dān)保人與債權(quán)人書(shū)面形式訂立;主合同無(wú)效,擔(dān)保合同無(wú)效。
3.保證方式—一般保證和連帶保證。有約從約;約定不明或無(wú)約定,為連帶保證
4.不可以擔(dān)任保證人主體:(1)國(guó)家機(jī)關(guān)(2)公益目的的事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體(3)企業(yè)法人的分支機(jī)構(gòu)、職能部門(mén)
5.抵押權(quán)與質(zhì)押的區(qū)別(質(zhì)押轉(zhuǎn)移占有,抵押不轉(zhuǎn)移占有)
質(zhì)押 = 動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押 權(quán)利質(zhì)押
6.留置——因保管合同、運(yùn)輸合同、加工承攬合同發(fā)生的債權(quán),債務(wù)人不履行債務(wù)的,債權(quán)人有留置權(quán)。留置權(quán)人有妥善保管留置物的義務(wù)。
7.定金——(1)定金罰則;(2)書(shū)面形式;(3)定金合同是實(shí)踐合同;(4)20%。
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