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　　資產(chǎn)評(píng)估必考題

　　名詞解釋

　　１．金融資產(chǎn)：是一切能夠在金融市場上進(jìn)行交易，具有現(xiàn)實(shí)價(jià)格和未來估價(jià)的金融工具的總稱。也可以說，金融資產(chǎn)是一種合約，表示對(duì)未來收入的合法所有權(quán)。

　?。玻虡?biāo)權(quán)：也稱為注冊(cè)商標(biāo)專用權(quán)，是指經(jīng)過注冊(cè)的某商標(biāo)的所有人，對(duì)該注冊(cè)商標(biāo)享有的獨(dú)占使用權(quán)。

　?。常S可使用：是指專利所有權(quán)人通過與受讓方簽訂實(shí)施許可合同，按一定條件在一定地域范圍內(nèi)許可受讓方使用或?qū)嵤┢鋵＠囊环N技術(shù)交易。

　?。矗疅o形資產(chǎn)：是指特定主體所擁有或者控制的，不具有實(shí)物形態(tài)，能持續(xù)發(fā)揮作用且能帶來經(jīng)濟(jì)利益的資源。

　?。担鶞?zhǔn)地價(jià)：是在某一城市的一定區(qū)域范圍內(nèi)，根據(jù)用途相似、地段相連、地價(jià)相近的原則劃分地價(jià)區(qū)段，然后調(diào)查評(píng)估出的各地價(jià)區(qū)段在某一時(shí)點(diǎn)的平均價(jià)格。

　?。叮畼?biāo)定地價(jià)：是指在一定時(shí)期和一定條件下，能代表不同區(qū)位、不同用途地價(jià)水平的標(biāo)志性宗地的價(jià)格。

　?。罚畼敲娴貎r(jià)：是單位建筑面積地價(jià)，它等于土地總價(jià)格除以建筑總面積，或等于土地單價(jià)除以容積率。

　　８．房地產(chǎn)價(jià)格：是建筑物連同其所占用土地的價(jià)格。

　?。梗康禺a(chǎn)：是指房屋及其附屬物（與房屋相關(guān)的建筑物如小區(qū)設(shè)施、建筑附著物、相關(guān)林木等）和承載房屋及其附屬物的土地，以及與它們相應(yīng)的各種財(cái)產(chǎn)權(quán)利。

　?。保埃O(shè)備的經(jīng)濟(jì)壽命：是指機(jī)器設(shè)備從開始使用，到因繼續(xù)使用會(huì)造成經(jīng)濟(jì)上不合算而停止使用所經(jīng)歷的時(shí)間。

資產(chǎn)評(píng)估師培訓(xùn)課程

	資產(chǎn)評(píng)估基礎(chǔ)	資產(chǎn)評(píng)估相關(guān)知識(shí)	資產(chǎn)評(píng)估實(shí)務(wù)一	資產(chǎn)評(píng)估實(shí)務(wù)二	全科聯(lián)報(bào)	免費(fèi)試聽	選課報(bào)名
特色通關(guān)班	380元	380元	380元	380元	1280元	試聽	報(bào)名
特色通關(guān)班（含機(jī)考模擬系統(tǒng)）	450元	450元	450元	450元	--	試聽	報(bào)名
機(jī)考模擬系統(tǒng)	120元	120元	120元	120元	--	試聽	報(bào)名

課程	教材精講	習(xí)題精講	沖刺串講
授課特點(diǎn)	緊扣教材大綱逐章系統(tǒng)講解	梳理重要考點(diǎn) 點(diǎn)撥考試思路	剖析解題思路掌握做題技巧
開課時(shí)間	新教材發(fā)布后	考前3個(gè)月	考前1個(gè)月
課時(shí)數(shù)	30～50小時(shí)	10～25小時(shí)	5小時(shí)
資產(chǎn)評(píng)估基礎(chǔ)	趙海濤	趙海濤	趙海濤
資產(chǎn)評(píng)估相關(guān)知識(shí)	郭建華/武勁松/黃　坤	郭建華/武勁松/黃　坤	郭建華/武勁松/黃　坤
資產(chǎn)評(píng)估實(shí)務(wù)一	黃坤	黃坤	黃坤
資產(chǎn)評(píng)估實(shí)務(wù)二	方陽陽	方陽陽	方陽陽

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