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對于采用成本模式計量的投資性房地產(chǎn)下列各項中會引起投資性房地產(chǎn)賬面價值發(fā)生變化的有( )。
A.計提投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備
B.計提投資性房地產(chǎn)折舊
C.對投資性房地產(chǎn)的維修
D.對投資性房地產(chǎn)進(jìn)行改良
E.投資性房地產(chǎn)公允價值發(fā)生變動
【正確答案】ABD
【答案解析】計提的折舊(或攤銷)和計提的減值準(zhǔn)備會使得投資性房地產(chǎn)的賬面價值減少;對投資性房地產(chǎn)的維修不增加其賬面價值;對投資性房地產(chǎn)進(jìn)行改良會增加其賬面價值;在成本計量模式下投資性房地產(chǎn)不確認(rèn)公允價值的變動,在公允價值計量模式下,投資性房地產(chǎn)公允價值變動應(yīng)調(diào)整其賬面價值。(參見教材96頁)
【專家點評】本題考核投資性房地產(chǎn)的后續(xù)計量。需要大家熟練掌握投資性房地產(chǎn)后續(xù)所發(fā)生的各項變動的會計分錄,從而掌握這些變動對賬面價值的影響。
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