資產(chǎn)評(píng)估師在線課程

多選題

下列關(guān)于資產(chǎn)評(píng)估經(jīng)濟(jì)技術(shù)原則的說(shuō)法中，正確的有（ ）。

A、商品的價(jià)格隨著需求的增長(zhǎng)而上升，隨著供給的增加而下降，商品價(jià)格與供求變化成正比

B、最高最佳使用原則強(qiáng)調(diào)商品在交換時(shí)，應(yīng)以最佳用途及利用方式實(shí)現(xiàn)其價(jià)值

C、相同效能的資產(chǎn)，最低價(jià)格的資產(chǎn)需求最大

D、在資產(chǎn)評(píng)估過(guò)程中，資產(chǎn)的價(jià)值由過(guò)去的生產(chǎn)成本或銷售價(jià)格決定

E、資產(chǎn)評(píng)估必須選取一個(gè)評(píng)估基準(zhǔn)日

【正確答案】 BCE

【答案解析】 假定在其他條件不變的前提下，商品的價(jià)格隨著需求的增長(zhǎng)而上升，隨著供給的增加而下降。盡管商品價(jià)格隨供求變化并不成固定比例變化，但變化的方向帶有規(guī)律性，所以選項(xiàng)A的說(shuō)法不正確。資產(chǎn)之所以有價(jià)值是因?yàn)樗軌驗(yàn)槠鋼碛谢蚩刂普邘?lái)未來(lái)經(jīng)濟(jì)利益。因此在資產(chǎn)評(píng)估過(guò)程中，資產(chǎn)的價(jià)值不在于過(guò)去的生產(chǎn)成本或銷售價(jià)格，而是應(yīng)當(dāng)基于其對(duì)未來(lái)收益的預(yù)期加以決定。所以選項(xiàng)D的說(shuō)法不正確。（參見(jiàn)教材第6-7頁(yè)）

單選題

2016年7月2日，十二屆全國(guó)人大常委會(huì)第二十一次會(huì)議審議通過(guò)了《中華人民共和國(guó)資產(chǎn)評(píng)估法》，自（ ）起施行。

A、2016年12月1日

B、2016年12月2日

C、2016年11月1日

D、2016年11月2日

【正確答案】 A

【答案解析】 2016年7月2日，十二屆全國(guó)人大常委會(huì)第二十一次會(huì)議審議通過(guò)了《中華人民共和國(guó)資產(chǎn)評(píng)估法》，自2016年12月1日起施行。（參見(jiàn)教材10頁(yè)）

單選題

我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)的發(fā)展從（ ）進(jìn)入到一個(gè)強(qiáng)化行業(yè)自律管理的新階段。

A、2001年

B、2002年

C、2003年

D、2004年

【正確答案】 A

【答案解析】 2001年12月31日，國(guó)務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)了財(cái)政部《關(guān)于改革國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估行政管理方式加強(qiáng)資產(chǎn)評(píng)估監(jiān)督管理工作意見(jiàn)的通知》（國(guó)辦發(fā)[2001]102號(hào)），對(duì)國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估管理方式進(jìn)行重大改革，這次重大改革不僅是國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估管理的重大變化，同時(shí)也標(biāo)志著我國(guó)資產(chǎn)