資產(chǎn)評(píng)估師培訓(xùn)

單選題

（ ）已經(jīng)成為衡量一個(gè)地區(qū)或國(guó)家綜合競(jìng)爭(zhēng)力和現(xiàn)代化水平的重要標(biāo)志之一。

A、現(xiàn)代服務(wù)業(yè)

B、金融業(yè)

C、工匠精神

D、高科技產(chǎn)業(yè)

【正確答案】 A

【答案解析】 現(xiàn)代服務(wù)業(yè)通常是指智力化、資本化、專業(yè)化、效率化的服務(wù)業(yè)，已經(jīng)成為衡量一個(gè)地區(qū)或國(guó)家綜合競(jìng)爭(zhēng)力和現(xiàn)代化水平的重要標(biāo)志之一。（參見教材17頁）

多選題

資產(chǎn)評(píng)估作為專業(yè)服務(wù)業(yè)的重要組成部分，其服務(wù)具有的特點(diǎn)包括（ ）。

A、服務(wù)主體具有專業(yè)性

B、專門服務(wù)于國(guó)有企業(yè)

C、服務(wù)行為具有公正性

D、服務(wù)對(duì)象具有高端性

E、服務(wù)對(duì)象具有綜合性

【正確答案】 ACD

【答案解析】 資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)具備典型的現(xiàn)代服務(wù)業(yè)特征，具有技術(shù)密集、知識(shí)密集、高附加值、低資源消耗、低環(huán)境污染、高產(chǎn)業(yè)帶動(dòng)力等現(xiàn)代高端服務(wù)業(yè)特點(diǎn)，是專業(yè)服務(wù)業(yè)的重要組成部分，也成為通用商業(yè)化語言。一是服務(wù)主體具有專業(yè)性，二是服務(wù)對(duì)象具有高端性，三是服務(wù)行為具有公正性。（參見教材17頁）

單選題

資產(chǎn)評(píng)估的職能就是為交易主體實(shí)現(xiàn)公平交易提供（ ）。

A、價(jià)值尺度

B、參考數(shù)據(jù)

C、評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)

D、價(jià)值標(biāo)準(zhǔn)

【正確答案】 A

【答案解析】 產(chǎn)權(quán)交易的本質(zhì)是等價(jià)交換，而資產(chǎn)評(píng)估的職能就是為交易主體實(shí)現(xiàn)公平交易提供價(jià)值尺度。（參見教材17頁）

單選題

資產(chǎn)評(píng)估對(duì)規(guī)范經(jīng)濟(jì)秩序的促進(jìn)作用表現(xiàn)在（ ）。

A、推進(jìn)上市公司并購(gòu)重組、促進(jìn)融資功能提升、提高資本市場(chǎng)財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)信息質(zhì)量

B、既抑制了交易主體的非理性行為，也為政府強(qiáng)力監(jiān)管提供了“數(shù)據(jù)庫”

C、使交易各方能夠在公開、公正、公平的前提下，實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)最有可能實(shí)現(xiàn)的交換價(jià)值，達(dá)到帕累托最優(yōu)狀態(tài)

D、引導(dǎo)經(jīng)濟(jì)資源向價(jià)值最大化方向流動(dòng)，防止“劣幣驅(qū)逐良幣”現(xiàn)象的產(chǎn)生

【正確答案】 B

【答案解析】 在產(chǎn)權(quán)交易過程中