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知識點:物價指數法與重置核算法
物價指數法與重置核算法的區(qū)別
①物價指數法估算的重置成本,僅考慮了價格變動因素,因而確定的是復原重置成本;而重置核算法既考慮了價格因素,也(可以)考慮生產技術進步和勞動生產率的變化因素,因而可以估算復原重置成本和更新重置成本。
②物價指數法建立在不同時期的某一種或某類甚至全部資產的物價變動水平上;而重置核算法建立在現行價格水平與購建成本費用核算的基礎上。
③一般情況下,價格指數法和重置核算法相比,核算的結果可能有誤差,其準確度沒有后者的高。
(5)物價指數法和重置核算法相同點
都是建立在利用歷史資料基礎上。因此,都需要注意判斷、分析資產評估時重置成本口徑與委托方提供歷史資料(如財務資料)的口徑差異。
課程 | 教材精講 | 習題精講 | 沖刺串講 |
授課特點 |
緊扣教材大綱 逐章系統講解 |
梳理重要考點 點撥考試思路 |
剖析解題思路 掌握做題技巧 |
開課時間 | 新教材發(fā)布后 | 考前3個月 | 考前1個月 |
課時數 | 30~50小時 | 10~25小時 | 5小時 |
資產評估基礎 | 趙海濤 | 趙海濤 | 趙海濤 |
資產評估相關知識 | 郭建華/武勁松/黃 坤 | 郭建華/武勁松/黃 坤 | 郭建華/武勁松/黃 坤 |
資產評估實務一 | 黃坤 | 黃坤 | 黃坤 |
資產評估實務二 | 方陽陽 | 方陽陽 | 方陽陽 |
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