中級(jí)會(huì)計(jì)職稱《中級(jí)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)》- 基礎(chǔ)學(xué)習(xí)課程
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1、投資性房地產(chǎn)的后續(xù)計(jì)量從成本模式轉(zhuǎn)為公允價(jià)值模式的,轉(zhuǎn)換日投資性房地產(chǎn)的公允價(jià)值高于其賬面價(jià)值的差額會(huì)對(duì)下列財(cái)務(wù)報(bào)表項(xiàng)目產(chǎn)生影響的是( )。(環(huán)球網(wǎng)校提供投資性房地產(chǎn)試題)
A.資本公積
B.營(yíng)業(yè)外收入
C.未分配利潤(rùn)
D.投資收益
2、2011年7月1日,甲公司將一項(xiàng)按照成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量的投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為固定資產(chǎn)。該資產(chǎn)在轉(zhuǎn)換前的賬面原價(jià)為4 000萬(wàn)元,已計(jì)提折舊200萬(wàn)元,已計(jì)提減值準(zhǔn)備100萬(wàn)元,轉(zhuǎn)換日的公允價(jià)值為3 850萬(wàn)元,假定不考慮其他因素,轉(zhuǎn)換日甲公司應(yīng)借記“固定資產(chǎn)”科目的金額為( )萬(wàn)元。
A.3 700
B.3 800
C.3 850
D.4 000
3、下列各項(xiàng)中,不屬于企業(yè)投資性房地產(chǎn)的是( )。
A.企業(yè)以經(jīng)營(yíng)租賃方式出租的土地使用權(quán)
B.企業(yè)擁有并自行經(jīng)營(yíng)的旅館
C.企業(yè)持有并準(zhǔn)備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)
D.企業(yè)開(kāi)發(fā)完成后用于出租的房地產(chǎn)
4、下列項(xiàng)目中,屬于外購(gòu)?fù)顿Y性房地產(chǎn)的是( )。
A.企業(yè)購(gòu)入的寫(xiě)字樓直接出租
B.企業(yè)購(gòu)入的土地準(zhǔn)備建造辦公樓
C.企業(yè)購(gòu)入的土地準(zhǔn)備建造辦公樓,之后改為持有以備增值
D.企業(yè)購(gòu)入的寫(xiě)字樓自用2年后再出租
5、A公司2009年1月1日外購(gòu)一幢建筑物,入賬價(jià)值為1 000萬(wàn)元,自購(gòu)入當(dāng)日起以經(jīng)營(yíng)租賃方式對(duì)外出租,年租金為40萬(wàn)元,每年年初收取。A公司采用公允價(jià)值模式對(duì)其進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。2009年12月31日該建筑物的公允價(jià)值為1 040萬(wàn)元,2010年12月31日該建筑物的公允價(jià)值為1 020萬(wàn)元,2011年1月1日A公司出售該建筑物,售價(jià)1 050萬(wàn),不考慮所得稅等其他因素,則處置時(shí)影響損益的金額合計(jì)為( )萬(wàn)元。
A.10
B.30
C.50
D.40
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