|
一、 背景
1、工程造價管理進入過程管控階段
為了實現(xiàn)精細化的工程造價管理，以更好的進行成本控制與風險控制，工程造價管理必須進入到過程管控的新時代。傳統(tǒng)的工程造價管理，往往是一開始做預算，結(jié)束后做結(jié)算。**終結(jié)算完成才能了解到工程的全過程，經(jīng)常會出現(xiàn)施工單位過程虧損與業(yè)主糾纏不清的情況。因此，以短周期的實際與計劃對比為主的過程管控是工程造價精細化管理的必由之路。
2、海量工程基礎(chǔ)數(shù)據(jù)調(diào)用需要及時性和準確性
工程造價管理要想實現(xiàn)過程管控，**重要的就是保證與之相關(guān)的工程基礎(chǔ)數(shù)據(jù)的自動化、智能化與信息化，其核心就是能夠及時、準確地調(diào)用工程基礎(chǔ)數(shù)據(jù)。這些量化的工程數(shù)據(jù)是工程項目各項決策的信息基礎(chǔ)，能夠有效地節(jié)省施工中在流程與管理問題上占用的大量時間與資金，可以精確監(jiān)督控制施工實際成本，實現(xiàn)過程的核查比對。總之，工程基礎(chǔ)數(shù)據(jù)是支撐工程造價過程管控的關(guān)鍵。
3、BIM技術(shù)的發(fā)展和應用
BIM（building information modeling）的全稱是建筑信息模型，該技術(shù)已經(jīng)在世界范圍的工程領(lǐng)域得到廣泛應用，并不斷發(fā)展，被中國政府列為“十二五”計劃重點攻關(guān)項目。BIM的技術(shù)核心是一個由計算機三維模型所形成的數(shù)據(jù)庫，這些數(shù)據(jù)庫信息在建筑全過程中動態(tài)變化調(diào)整，并可以及時準確的調(diào)用系統(tǒng)數(shù)據(jù)庫中包含的相關(guān)數(shù)據(jù)，加快決策進度、提高決策質(zhì)量，從而提高項目質(zhì)量，降低項目成本，增加項目利潤。
BIM技術(shù)的成熟同時也推動了工程軟件的發(fā)展，尤其是工程造價相關(guān)軟件的發(fā)展更加突飛猛進。傳統(tǒng)的工程造價軟件是靜態(tài)的，二維的，處理的只是預算和結(jié)算部分的工作，對于工程造價過程管控幾乎不起任何作用。BIM技術(shù)的引入使工程造價軟件有了新的突破，可視化的4D圖形造價軟件實現(xiàn)了工程基礎(chǔ)數(shù)據(jù)動態(tài)的自我調(diào)整，并且及時、準確地提供相關(guān)數(shù)據(jù)。
二、 BIM三維表現(xiàn)技術(shù)在工程中的應用
1、 三維碰撞檢查
施工過程中相關(guān)各方有時需要付出幾十萬、幾百萬，甚至上千萬的代價來彌補由設(shè)備管線碰撞等引起的拆裝、返工和浪費。BIM技術(shù)的應用能夠安全避免這種無謂的浪費。
傳統(tǒng)的二維圖紙設(shè)計中，在結(jié)構(gòu)、水暖電等各專業(yè)設(shè)計圖紙匯總后，由總圖工程師人工發(fā)現(xiàn)和解決不協(xié)調(diào)問題，這將耗費建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計師和安裝工程設(shè)計師大量時間和精力，影響工程進度和質(zhì)量。由于采用二維設(shè)計圖來進行會審，人為的失誤在所難免，使施工出現(xiàn)返工現(xiàn)象，造成建設(shè)投資的極大浪費，并且還會影響施工進度。
應用BIM技術(shù)進行三維管線的碰撞檢查，不但能夠徹底消除硬碰撞、軟碰撞，優(yōu)化工程設(shè)計，減少在建筑施工階段可能存在的錯誤損失和返工的可能性，而且優(yōu)化凈空，優(yōu)化管線排布方案。**后施工人員可以利用碰撞優(yōu)化后的三維管線方案，進行施工交底、施工模擬，提高施工質(zhì)量、同時也提高了與業(yè)主溝通的能力。
2、 虛擬施工
虛擬施工對全過程來講，施工模擬的價值在于：
對比：隨時隨地都可以非常直觀快速地知道計劃是什么樣的，實際進展是怎么樣的。
協(xié)同：無論是施工方、監(jiān)理方、甚至非工程行業(yè)出身的業(yè)主領(lǐng)導都對工程項目的各種問題和情況了如指掌。
這樣**BIM技術(shù)結(jié)合施工方案、施工模擬和現(xiàn)場視頻監(jiān)測，大大減少建筑質(zhì)量問題，安全問題，減少返工和整改。
3、 三維動畫渲染和漫游
業(yè)主在進行銷售或有關(guān)于建筑宣傳展示的時候需要用到經(jīng)過渲染的三維動畫，給人以真實感和直接的視覺沖擊。然而，對廣告宣傳公司的相關(guān)人員來說，三維建模是相當復雜的過程，好一點的公司有著大量的素材進行拼接整合，但往往不能很好的傳達出業(yè)主希望**建筑表現(xiàn)出來的真諦。同樣，**相關(guān)渲染軟件進行三維建模需要投入大量的人力物力，效果卻不盡人意。因此，飽含工程數(shù)據(jù)的BIM可以成為二次渲染開發(fā)的模型基礎(chǔ)，大大提高了三維渲染效果的精度和效率。
4、 三維模型校驗
目前的三維可視化技術(shù)可以直觀的將工程建筑與實際工程對比，考察理論化與實際的差距和不合理性。同時，三維模型的對比可以使業(yè)主對施工過程及建筑物相關(guān)功能性進行進一步評估，從而提早反應，對可能發(fā)生的情況做及時的調(diào)整。
三、 BIM技術(shù)在工程造價管控中的應用
1、影響造價的可視化施工文檔管理
目前很多施工文檔都是紙質(zhì)文檔，即使是二維電子檔案，等施工結(jié)束，也堆在檔案館無法利用，更不用提其使用價值。一旦過了若干年，建筑需要二次施工，或者有突發(fā)事件需要查詢圖紙內(nèi)容。圖紙已經(jīng)很難找到。尤其是牽涉工程造價，對造價影響大的重要資料的保管和查閱顯得更加重要。
究其上述原因，是可讀性太差，因此無法利用。而基于BIM模型的造價文檔管理，則是將文檔等**手工操作和BIM模型中相應部位進行鏈接。該管理系統(tǒng)集成了對文檔的搜索、查閱、定位功能，并且所有操作在基于四維BIM可視化模型的界面中，充分提高數(shù)據(jù)檢索的直觀性，提高影響造價相關(guān)資料的利用率。當施工結(jié)束后，自動形成的完整的信息數(shù)據(jù)庫，為工程造價管理人員提供快速查詢定位。
文檔內(nèi)容可包括：
勘察報告、設(shè)計圖紙、設(shè)計變更
會議記錄、施工聲像及照片、簽證和技術(shù)核定單設(shè)備相關(guān)信息、各種施工記錄
其他建筑技術(shù)和造價資料相關(guān)信息
2、海量工程基礎(chǔ)數(shù)據(jù)篩選、調(diào)用
BIM中含有大量的工程相關(guān)的信息，可以為工程提供數(shù)據(jù)后臺的巨大支撐。在工程造價中工程量部分可以根據(jù)時間維度，空間維度（樓層），構(gòu)件類型進行匯總統(tǒng)計。保證工程基礎(chǔ)數(shù)據(jù)及時、準確的提供，為決策者提供**真實準確的支撐體系。
BIM在施工工程中，根據(jù)設(shè)計優(yōu)化與相關(guān)變更對工程量進行動態(tài)調(diào)整，將工程開工到竣工的全部相關(guān)造價數(shù)據(jù)資料存儲在基于BIM系統(tǒng)的后臺服務(wù)器中。無論是在過程中還是工程竣工后，所有的相關(guān)數(shù)據(jù)資料都可以根據(jù)需要進行參數(shù)設(shè)定，從而得到相應的工程基礎(chǔ)數(shù)據(jù)。工程造價管理人員及時、準確地篩選和調(diào)用工程基礎(chǔ)數(shù)據(jù)成為可能。
3、基于BIM的4G工程造價過程管控
基于BIM技術(shù)的新一代4G工程造價軟件可對投標書、進度審核預算書、結(jié)算書進行統(tǒng)一管理，并形成數(shù)據(jù)對比。同時，可以提供施工合同、支付憑證、施工變更等工程附件管理，并為成本測算、招投標、簽證管理、支付等全過程造價進行管理。
● 工程造價項目群管理
基于BIM技術(shù)的新一代4G工程造價軟件已經(jīng)上升到企業(yè)級的過程管控，可以同時對公司下屬管理的所有在建項目和竣工項目進行查閱、比對、審核。并可以**餅狀圖、樹狀圖等直觀了解各工程項目的情況，從而更好的進行工程造價全過程管控。BIM數(shù)據(jù)模型保證了各項目的數(shù)據(jù)動態(tài)調(diào)整，可以方便統(tǒng)計，追溯各個項目的現(xiàn)金流和資金狀況，并根據(jù)各項目的形象進度進行篩選匯總，為領(lǐng)導層更充分的調(diào)配資源、進行決策創(chuàng)造了條件。
“框圖出價”——進度款管理
基于BIM技術(shù)的新一代4G工程造價軟件可以根據(jù)三維圖形分樓層、區(qū)域、構(gòu)件類型、時間節(jié)點等進行“框圖出價”，可以快速、準確的進行月度產(chǎn)值審核，對進度款的撥付做到游刃有余。
工程造價追蹤
基于BIM技術(shù)的新一代4G工程造價軟件集動態(tài)數(shù)據(jù)變化與各數(shù)據(jù)關(guān)聯(lián)體系于一體。圖形、報表、公式、價格都是相聯(lián)動的整體。每一個數(shù)據(jù)都可以快速追蹤到與之相關(guān)聯(lián)的各個方面。尤其對于異?；虿缓侠淼臄?shù)據(jù)可以進行多維度的對比審核，從而避免不合理的以及人為造成的錯誤。
4、工程造價BIM數(shù)據(jù)的共享
基于BIM技術(shù)創(chuàng)建的工程造價的相關(guān)數(shù)據(jù)可以對施工過程中涉及成本和相關(guān)流程的工作給予巨大的決策支持。同時及時準確的數(shù)據(jù)反映速度也大大提高了施工過程中審批、流轉(zhuǎn)的速度，極大的提高了人員工作效率。無論是資料員、采購員、預算員、材料員、技術(shù)員等工程管理人員還是企業(yè)級的管理人員都**信息化的終端和BIM數(shù)據(jù)后臺將整個工程的造價相關(guān)信息順暢的流通起來，保證了各種信息數(shù)據(jù)及時準確的調(diào)用、查閱、核對。
四、展望與前景
目前，建筑相關(guān)的各方都有著對于過程管控中及時、準確地篩選、調(diào)用工程基礎(chǔ)數(shù)據(jù)的需求（準確的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)是過程管控的支撐體系）。同時，隨著BIM的推廣和不斷發(fā)展，建筑工程管理信息化、過程化、精細化將成為可能，并不斷的得到完善。現(xiàn)代化的信息技術(shù)和BIM系統(tǒng)的出現(xiàn)必將推動建筑業(yè)進入革命性的時代，而作為工程過程控制核心的工程造價過程管控必將成為這場變革的先行軍。
|
個試聽名額
