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BIM能夠帶來(lái)的好處？采用BIM能帶來(lái)很多好處，但這種轉(zhuǎn)變同時(shí)也帶來(lái)風(fēng)險(xiǎn)，而項(xiàng)目的不同參與者均要承擔(dān)不同的風(fēng)險(xiǎn)。承包商一般并不認(rèn)為在標(biāo)書(shū)內(nèi)加入BIM建議能帶來(lái)額外的費(fèi)用優(yōu)勢(shì)。業(yè)主和顧問(wèn)面臨的主要法律風(fēng)險(xiǎn)包括謹(jǐn)慎責(zé)任、設(shè)計(jì)的擁有權(quán)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)及保險(xiǎn)。業(yè)主一般期望顧問(wèn)交付設(shè)計(jì)和專業(yè)服務(wù)的時(shí)候采用適當(dāng)?shù)募寄芎拓?zé)任。盡管BIM好處很多，卻有可能改變謹(jǐn)慎責(zé)任及服務(wù)的交付。

從短期來(lái)看，BIM增加了業(yè)主對(duì)謹(jǐn)慎責(zé)任的期望，然而從長(zhǎng)遠(yuǎn)來(lái)看，BIM也可以可能令交付的水平下降，設(shè)計(jì)師可能在合營(yíng)或顧問(wèn)分判等經(jīng)營(yíng)模式中把自己的責(zé)任大量轉(zhuǎn)移至其他人(例如分包商、分判顧問(wèn))，尤其是在聘用大量咨詢服務(wù)的大型而復(fù)雜的項(xiàng)目中。集中整合一個(gè)BIM模型后，各項(xiàng)信息能在彼此間自由傳播，檢視錯(cuò)誤的責(zé)任就會(huì)變得模糊不清，**終構(gòu)成了服務(wù)交付上的風(fēng)險(xiǎn)。因此在BIM的演化過(guò)程中，各顧問(wèn)必須對(duì)此提高警覺(jué)。

傳統(tǒng)上認(rèn)為，一項(xiàng)設(shè)計(jì)的所有權(quán)屬于設(shè)計(jì)師，之后可經(jīng)由許可證等模式轉(zhuǎn)移至持有人作特定用途。然而B(niǎo)IM所能提供的大量信息除了包括**初的項(xiàng)目外更涵蓋至資產(chǎn)的長(zhǎng)期運(yùn)作和保養(yǎng)。為了防止紛爭(zhēng)，模型在項(xiàng)目中的開(kāi)發(fā)過(guò)程、誰(shuí)人將甚么加入設(shè)計(jì)之中、誰(shuí)人持有哪種知識(shí)的所有權(quán)等問(wèn)題均需要澄清。項(xiàng)目交付后的**終BIM將是許多信息結(jié)合的產(chǎn)物，放棄其控制和擁有權(quán)必是一項(xiàng)重大決定。

而在保險(xiǎn)方面，保險(xiǎn)行業(yè)尚未得出一致的政策應(yīng)對(duì)BIM的可投保和不可投保部分?？紤]到BIM的協(xié)作性質(zhì)，其中的保險(xiǎn)仍然存在大片灰色地帶。每每當(dāng)設(shè)計(jì)出現(xiàn)問(wèn)題，追溯問(wèn)題的根源和解決方案同樣令人費(fèi)神。而在BIM的知識(shí)產(chǎn)權(quán)方面，因?yàn)椴煌瑏?lái)源的信息可自由流入模型，爭(zhēng)議也油然而生。當(dāng)分包商把自己的BIM模型交給持有人的時(shí)候，他詳盡的設(shè)計(jì)信息亦很容易流入競(jìng)爭(zhēng)者手中。建議在合同中規(guī)定追蹤設(shè)計(jì)的輸入，因?yàn)轫?xiàng)目中一些知識(shí)產(chǎn)權(quán)的移交可能會(huì)產(chǎn)生額外費(fèi)用。英國(guó)已經(jīng)針對(duì)知識(shí)產(chǎn)權(quán)擬備了一些條款，國(guó)內(nèi)亦可根據(jù)實(shí)際情況作出參考。

一般來(lái)說(shuō)，承包商在處理BIM的問(wèn)題上首要是識(shí)別設(shè)計(jì)中的沖突。許多合同規(guī)定在指定時(shí)間承包商有義務(wù)識(shí)別及處理沖突，以確保能把握索償機(jī)會(huì)。關(guān)鍵問(wèn)題是各方必須理解他們需要交付甚么、誰(shuí)負(fù)責(zé)BIM發(fā)展過(guò)程的各個(gè)階段，以及BIM是否僅用作交付這個(gè)項(xiàng)目，還是用于其后的操作和維護(hù)。BIM能夠帶來(lái)的好處？今天聊到這里，希望能夠幫到大家。