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2018年二級建造師《建筑實務》考試大綱
對于報考2018年二級建造師考試的考生而言，考試大綱相當于考試的核心所在，直接決定著考生復習的方向和重點。為幫助考生抓住考點進行復習，今天，優(yōu)路教育將2018年二級建造師《建筑實務》考試大綱分享給大家。
2A310000建筑工程施工技術
2A311000建筑工程技術要求
2A311010建筑構造要求
2A311020建筑結構技術要求
2A311030建筑材料
2A312000建筑工程專業(yè)施工技術
2A312010施工測量技術
2A312020地基與基礎工程施工技術
2A312030主體結構工程施工技術
2A312040防水工程施工技術
2A312050裝飾裝修工程施工技術
2A312060建筑工程季節(jié)性施工技術
2A320000建筑工程項目施工管理
2A320010單位工程施工組織設計
2A320020建筑工程施工進度管理
2A320030建筑工程施工質量管理
2A320040建筑工程施工安全管理
2A320050建筑工程施工招標投標管理
2A320060建筑工程造價與成本管理
2A320070建設工程施工合同管理
2A320080建筑工程施工現(xiàn)場管理
2A320090建筑工程驗收管理
2A330000建筑工程項目施工相關法規(guī)與標準
2A331000建筑工程相關法規(guī)
2A331010建筑工程管理相關法規(guī)
2A332000建筑工程標準
2A332010建筑工程管理相關標準
2A332020建筑地基基礎及主體結構工程相關技術標準
2A332030建筑裝飾裝修工程相關技術標準
2A332040建筑工程節(jié)能相關技術標準
2A332050建筑工程室內環(huán)境控制相關技術標準
2A333000二級建造師(建筑工程)注冊執(zhí)業(yè)管理規(guī)定及相關要求
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聯(lián)展教育二級建造師考試頻道結合歷年命題趨勢，系統(tǒng)總結考試中重點難點，為考生整理了二級建造師考試《建設工程法規(guī)及相關知識理》高頻考點，助大家 備考！
一、擔保和擔保合同規(guī)定
1.擔保的方式：保證、抵押、質押、留置、定金
2.擔保合同：是主合同的從合同，主合同無效，擔保合同無效
二、建設工程的保證擔保的方式和責任
1.保證的基本法律規(guī)定
(1)保證合同的內容：被保證的主債權的種類、數(shù)額，債務期限，保證方式，擔保范圍，保證期間，其他。
(2)保證的方式：一般保證(債務人不履行，保證人承擔)、連帶責任保證(債務人不履行，可以要求債務人或者保證人承擔)。約定不明確的，按照連帶責任保證承擔保證責任。
(3)保證人資格：法人、公民都可，國家機關、事業(yè)單位、社會團體、企業(yè)法人分支、職能部門不能為保證人。
(4)保證責任：債權人轉讓債權給第三人，保證人繼續(xù)承擔保證;債務人轉讓債務，應取得保證人同意，否則無效
保證人未約定保證期間的，主債務履行期屆滿之日起6個月
2.建設工程施工常用的擔保種類：施工投標保證金、施工合同履行保證金、工程款支付擔保、預付款擔保(對應投標人、中標人、招標人、承包人)
三、抵押權、質權、留置權、定金
1.抵押權：不轉移占有，約定可以抵押的財產：
(1)建筑物，附著物(不動產抵押)
(2)建設用地使用權(不動產抵押)
(3)土地承包經(jīng)營權(不動產抵押)
(4)生產設備、原材料等(動產抵押)
(5)正在建造的建筑物、船舶、航空器(動產抵押)
(6)交通工具動產抵押(動產抵押)
不得抵押的財產：
(1)土地所有權
(2)集體所有的土地使用權
(3)學校、醫(yī)院等公益目的
(4)所有權、使用權不明的，有爭議的
(5)查封、扣押、監(jiān)管的
(6)依法不得抵押的
不動產抵押，辦理抵押登記，抵押權登記時設立動產抵押，抵押權自抵押合同生效時設立，不經(jīng)登記，不得對抗善意第三人。
2.質權：轉移占有 欠A扣B，約定
3.留置：轉移占有，欠A扣A,約定，如保管合同、運輸合同、加工承攬合同
4.定金：給付定金不履行約定，無權要求返還定金，收受定金一方不履行約定，應當雙倍返還定金。
書面約定，定金合同從實際交付定金之日起生效，定金數(shù)額不得超過主合同標的額的20%
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